1、1 第三部分 专用合同条款 1. 一般约定 1.1 词语定义 1.1.1 合同 1.1.1.10 其他合同文件包括： 施工组织设计： 施工组织 设计 是用来指导 施工项目 全过程各项活动的技术、经济和组织的综合性文件。 1.1.2 合同当事人及其他相关方 1.1.2.4 监理人： 名 称： ； 资质类别和等级： ； 联系电话： ； 电子信箱： ； 通信地址： 。 1.1.2.5 设计人： 名 称： ； 资质类别和等级 ： ； 联系电话： ； 电子信箱： ； 通信地址： 。 2 1.1.3 工程和设备 1.1.3.7 作为施工现场组成部分的其他场所包括： 。 1.1.3.9 永久占地包括： 。
2、1.1.3.10 临时占地包括： 。 1.3 法律 适用于合同的其他规范性文件： （ 1） 杭州市建设工程工程量清单计价实施细则 （ 2） 关于进一步加强建筑施工领域企业安全生产工作的实施意见 的通知 （ 杭建工发 2011 130号 ） （ 3） 关于进一步加强建设工程安全质量物联网管理应用平台建设的通知 （ 杭建工发【 2012】 426号 ） （ 4） 杭州市人民政府办公厅关于印发杭州市建设工程推广应用预 拌砂浆管理办法的通知 （ 杭政办函（ 2011） 32号 ） （ 5） 关于 落实建筑工棚 安装空调事宜的通知 （ 杭建工发【 2011】 237号 ） （ 6） 关于进一步加强杭州市
3、建设工程市场要素价格动态管理的指导意见 （ 杭建市【 2011】 198号 ） （ 7） 关于进一步明确杭州市建设工程优质工程增加费计取规定的通知 （ 杭建市【 2012】 240号 ） （ 8） 新工艺、新技术的约定： （ 9） 其他： 3 1.4 标准和规范 1.4.1 适用于工程的标准规范包括： （ 1）按通用条款约定 ； 1.4.2 发包人提供国外标准、规范的名称： ； 发包人提供国外标准、规范的份数： ； 发包人提供国外标准、规范的名称： 。 1.4.3 发包人对工程的技术标准和功能要求的特殊要求： 。 1.5 合同文件的优先顺序 合同文件组成及优先顺序为： （ 1）合同协议书 ；
4、（ 2）中标通知书（或项目发承包基本情况表） ； （ 3）投标函及其附录（如果有） ； （ 4）专用合同条款及其附件 ； （ 5）通用合同条款 ； （ 6）技术标准和要求 ； （ 7）图纸； （ 8）已标价工程量清单或预算书 ； （ 9）其他合同文件 ： 施工组织设计 ； 其他： 1.6 图纸和承包人文件 1.6.1 图纸的提供 4 发包人向承包人提供图纸的期限： ； 发包人向承包人提供图纸的数量： ； 发包人向承包人提供图纸的内容： 。 1.6.4 承包人文件 需要由承包人提供的文件，包括： ； 承包人提供的文件的期限为： ； 承包人提供的文件的数量为： ； 承包人提供的文件的形式为： ；
5、发包人 审批 承包人文件的期限： 。 1.6.5 现场图纸准备 关于现场图纸准备的约定： 。 1.7 联络 1.7.1 发包人和承包人应当在 天内将与合同有关的通知、批准、证明、证书、指示、指令、要求、请求、同意、意见、确定和决定等书面函件送达对方当事人 。 1.7.2 发包人接收文件的地点： ； 发包人指定的接收人为： 。 承包人接收文件的地点： ； 承包人指定的接收人为： 。 监理人接收文件的地点： ； 监理人指定的接收人为： 。 1.10 交通运输 5 1.10.1 出入现场的权利 关于出入现场的权利的约定： 。 1.10.3 场内交通 关于场外交通和场内交通的边界的约定： 。 关于发包
6、人向承包人免费 提供满足工程施工需要的场内道路和交通设施的约定： 。 1.10.4 超大件和超重件的运输 运输超大件或超重件所需的道路和桥梁临时加固改造费用和其他有关费用由 承担。 本工程的超大件： 本工程的超重件： 1.11 知识产权 1.11.1 关于发包人提供给承包人的图纸、发包人为实施工程自行编制 或委托编制的技术规范以及反映发包人关于合同要求或其他类似性质的文件的著作权的归属： 。 关于发包人提供的上述文件的使用限制的要求： 1.11.2 关于承包人为实施工程所编制文件的著作权的归属： 。 关于承包人提供的上述文件的使用限制的要求： 。 1.11.4 承包人在施工过程中所采用的专利、
7、专有技术、技术秘6 密的使用费的承担方式： （除发包人指明外） 承包人在施工过程中所采用的专利、专有技术、技术秘密的使用费 包含在合同价款内 。 1.13 工程量清单错误的修正 出现工程量清单错误时，是否调整合同价格： 是 ； 允许调整合同价格的工程量偏差范围： ； 调整合同价格的 修正时间： 。 2. 发包人 发包人应根据工程所需配备发包人代表，同时配备 1-2 名相关人员到岗履职。 2.2 发包人代表 发包人代表： 姓 名： ； 身份证号： ； 职 务： ； 联系电话： ； 电子信箱： ； 通信地址： 。 发包人对发包人代表的授权范围如下： 。 2.4 施工现场、施工条件和基础资料的提供
8、2.4.1 提供施工现场 7 关于发包人移交施工现场的期限要求： 。 2.4.2 提供施工条件 关于发包人应负责提供施工 所需要的条件， 包括： 。 2.5 资金来源证明及支付担保 发包人提供资金来源证明的期限要求： 。 发包人是否提供支付担保： 。 发包人提供支付担保的形式： 。 3. 承包人 3.1 承包人的一般义务 （ 5） 承包人提交的竣工资料的内容： 。 承包人需要提交的竣工资料套数： 。 承包人提交的竣工资料的费用承担： 。 承包人提交的竣工资料移交时间： 。 承包人提交的竣工资料 形式要求： 。 （ 6）承包人应履行的其他义务： 。 3.2 项目经理 3.2.1 项目经理： 姓
9、名： ； 身份证号： ； 建造师执业资格等级： ； 8 建造师注册证书号： ； 建造师执业印章号： ； 安全生产考核合格证书号： ； 联系电话： ； 电子信箱： ； 通信地址： ； 承包人对项目经理的授权范围如下： 。 关于项目经理每月在施工现场的时间要求： 。 承包人未提交劳动合同，以及没有为项目经理缴纳社会保险证明的违约责任： 。 项目经理未经批准，擅自离开施工现场的违约责任： 。 3.2.3 承包人擅自更换项目经理的违约责任： （ 1） 承包人确需更换项目经理的，继任项目经理注册执业资格、管理经验的约定： 。 （ 2） 承包人擅自更换 项目经理的违约责任： 。 3.2.4 承包人无正当理
10、由拒绝更换项目经理的违约责任： 。 3.3 承包人人员 3.3.1 承包人提交项目管理机构及 施工现场管理人员安排报告的期限： 。 3.3.2 承包人需更换主要施工管理人员的，继任人员的数量、注册执业资格、管理经验的约定： 。 9 3.3.3 承包人无正当理由拒绝撤换主要施工管理人员的违约责任： 。 3.3.4 承包人主要施工管理人员离开施工现场的批准要求： 。 3.3.5 承包人擅自更换主要施工管理人员的违约责任： 承包人主要施工管理人员擅自离开施工现场的违约责任： 。 3.5 分包 3.5.1 分包的一般约定 禁止分包的工程包括： 。 主体结构、关键性工作的范围 ： 。 3.5.2 分包的
11、确定 允许分包的专业工程包括： 。 其他关于分包的约定： 。 3.5.4 分包合同价款 关于分包合同价款支付的约定： 。 3.6 工程照管与成品、半成品保护 承包人负责照管工程及工程相关的材料、工程设备的起始时间： 。 3.7 履约担保 承包人是否提供履约担保： 。 10 承包人提供履约担保的形式 、金额及期限的 ： 。 4. 监理人 4.1 监理人的一般规定 关于监理人的监理内容： 。 关于监理人的监理权限： 。 关于监理人在施工现场的办公场所、生活场所的提供和费用承担的约定： 。 4.2 监理人员 总监理工程师： 姓 名： ； 职 务： ； 监理工程师执业资格证书号： ； 联系电话： ； 电子信箱： ； 通信地址： ； 关于监理人的其他约定： 。 4.4 商定或确定 在发包人和承包人不能通过协商 达成一致意见时，发包人授权监理人对以下事项进行确定： （ 1） ； （ 2） ；
