1、对完善建筑管理措施的探究摘要：建筑业是我国国民经济发展中的支柱型产业，在社会生产和生活中发挥着至关重要的作用。随着经济全球化及国际建筑业的迅猛发展，我国对于建筑管理的要求也越来越高，这种社会新形势无疑又给我国建筑管理带来了更加严峻的挑战。本文笔者对于我国当前建筑管理工作的基本现状进行了具体阐述，并从多角度入手针对如何完善我国建筑管理工作提出了切实可行的合理化建议，以期使建筑管理更好地为社会经济建筑服务。 关键词：建筑业；管理措施；完善方法 Abstract: This paper describes in detail the basic situation of the author for
2、 Chinas current construction management work, and on how to improve Chinas construction management rationalization proposals put forward feasible from many angles, in order to make the building management to provide a better service for social and economic construction. Keywords: construction indust
3、ry; management measures; improving method 中图分类号：TU71 建筑业是国民经济发展中为各领域、各行业提供重要耐用性物质基础的重要部门，是我国社会经济支柱型产业的重要组成部分。虽然我国的建筑行业获得了高速、迅猛的发展，同时也取得了令人骄傲的成绩，但是不可否定的事实证明，我国在建筑管理方面的工作较西方发达国家存在较大的差距，这种差距随着国际竞争的加剧日益变得明显。因此，应该从国际建筑管理发展态势入手对我国建筑管理的现状进行认真分析，并力求寻找完善建筑管理工作的合理化措施以促进我国国民经济的健康发展。 一、当前建筑管理工作的基本现状 1） 在招投标以及签订
4、合同阶段中，由于建筑工程各级管理人员自身综合素质不高以及法律意识缺失，加上对于建筑工程项目缺乏整体规划，引起投标书和施工合同的不规范和不合理，这必将影响建筑工程后续施工的顺利进行。进行施工合同的签订时，恶性建筑市场竞争促使“不平等”条款合同的签订，极大地损害了施工企业的合法权益，而为了获得一定的经济效益，施工企业使用劣质原材料，以及简化施工工序和施工步骤，无疑影响了建筑工程整体质量，甚至还会危及到居民的生命财产安全。 2） 在建筑工程项目实际施工过程中，由于施工人员缺失足够的安全意识以及完善的安全防范措施，而引起建筑安全事故屡屡发生，不仅严重损害了施工人员人身利益，还延误了工程施工进度以及影响
5、了经济效益的提高。同时，基于建筑管理工作缺乏严格、有效的约束机制，在建筑工程实施过程中也发生了随意篡改合同条款内容的现象，这种不良行为不仅对于施工进度和整体质量造成较大影响，无形中也给企业带来了巨大的经济风险和法律风险，而产生极为严重的后果。此外，我国建筑施工多采取粗放经营模式，施工技术和施工工艺上缺乏一定创新，也直接造成了建筑工程的资源浪费以及建筑工程整体质量水平的降低。 二、完善建筑管理工作的具体措施探究 （一） 加强政府监管职能，推动管理方式的改进 通过西方国家建筑领域的发展态势分析来看，政府成立交通、建筑、环境一体化的综合监管部门，可以打破行业间无形的壁垒，便于统一运作和集中管理，以实
6、现建筑管理方面的共同协调和配合。政府对于建筑管理的监管职能应以建筑企业所进行的一切建筑活动为管理对象，将市场监管真正落实到建筑管理全过程中。政府应退出形式意义上的市场管理空间，但是并不放松对于建筑市场的监管力度，而是注重对涉及到公共关系和利益的建筑活动进行重点监管，狠抓由于恶性竞争带来的不合理、不公正交易行为的监管，并强调对于安全生产、工程质量以及环境保护等切实涉及到公众财产和生命安全的建筑行为的监管。政府监管部门通过经济、行政和法律手段逐步规范建筑市场，使建筑活动得以合理、有序的运行，以确保建筑市场的健康发展。逐步完善公共行政管理体制，加强社会不同领域和不同行业的协商和合作，明确共同目标和任
7、务以实施对建筑公共活动的监管，其本质在于政府和公民共同对于公共事务的监督管理，以实现建筑公共活动合理运行和发展。 （二） 建立、健全建筑市场制度和市场机制 1） 在全国范围内形成一个统一化的建筑市场，突破行业垄断和地方保护主义，不断推进建筑管理体制改革，以形成一个公平竞争、合理有序的建筑市场。 2） 逐渐促进生产要素市场的完备，应培育稳定、可靠的劳动力市场，强化建筑劳动力现场全方面的系统化管理，定期或不定期进行劳务人员的学习、培训和考核，使其能按照正规操作规程进行规范化施工；强化机械设备市场租赁的正规化，不断促进建筑机械设备市场化和商品化水平；逐步完善建筑市场的科技化水平，落实各项科技创新的新
8、政策，将科学、先进的建筑技术有效应用；逐步提高建筑市场的信息化水平，以促进建筑行为高效、有序的顺利开展。 3） 建立和健全以工程担保和保险为主体的风险管理制度，实行投标担保、合同履约担保以及资金支付担保等，并逐步开办关于各种建筑行为活动的意外伤害等保险；建立工程管理风险咨询机构，及时预测和分析潜在风险并采取合理措施，防范和规避各种工程风险以减少赔偿纠纷。 （三） 强化安全意识，逐步改进安全监管方法 建筑项目施工中安全问题直接影响到施工进度、工程质量，甚至是施工人员的生命财产安全，因此，安全监管是建筑管理工作中的重点内容。应树立所有建筑人员的“安全为本”的安全施工意识，加强施工人员现场施工的安全
9、防范管理。实施安全奖惩措施，强化全体建筑人员对于安全施工的重视程度，形成上下齐抓共管、协调一致的“安全生产”氛围，将安全生产贯穿于建筑工程的全过程中。应不断提高建筑人员专业技术水平和综合素质，在实际施工中严格按照施工规范进行规范化施工，以避免安全事故的发生。应加大现场施工安全基础设施建设的资金投入，科学、先进的安全基础设施能降低施工安全事故的发生率。 同时，应采取各种措施以加强施工环境的改善，恶劣的施工环境直接对施工人员的心理状态产生较大影响，而引发安全事故，尤其是严寒或酷热的恶劣天气下，应适当减少施工人员的施工作业时间，避免发生疲劳施工而产生危险。此外，施工单位应建立完备的安全巡查制度，及时
10、对施工现场实施严格巡检，尤其注重对事故频发环节的检查，将安全防范措施得以充分落实。 （四） 树立诚信施工意识，完全确保工程质量 工程质量作为建筑工程项目的核心基础，不仅关系到建筑企业的品牌和信誉，更关系到居民的生命财产安全。要想达到建筑工程整体质量的提升，关键是强化建筑人员的质量意识观念，并通过知识宣传和案例教育加强对于施工人员的安全管理，以全面增强建筑人员安全施工的主动性。建筑工程整体质量受到自然条件、原材料质量、设计方案以及施工技术等诸多因素的制约，因此，必须加强各工序和各环节的质量监管工作，严格按照施工规范和设计要求准确操作，诚信进行施工，以确保工程整体质量。在施工过程中，应安排专业质检
11、人员加强对于原材料的质量检测，为建筑工程质量提供坚实的物质基础保障。应科学编制明确的质量管理责任规划书，明确各岗位的相关责权范围，将责任落实到每一位建筑人员身上。 三、结语 总之，建筑管理是一门复杂的综合性学科，建筑管理水平的高低直接关系到建筑工程项目整体质量，我们应准确分析建筑管理工作中存在的若干问题，针对各种问题采取切实可行的措施，并不断探索新途径和新方法，以更好地完善建筑管理工作水平，逐步推进我国建筑工程管理水平的进一步提高。 参考文献： 1 高艳霞. 浅析建筑企业安全施工管理与控制措施J. 黑龙江科技信息. 2010(35) 2 孙叶秋. 加强建筑工程施工技术管理的措施探讨J. 科技致富向导. 2011(23) 3 张广振,李云钦. 建筑工程施工质量管理措施探析J. 科技致富向导. 2011(17) 4 魏海军. 浅析建筑工程项目管理的若干问题 J. 科技风. 2010(11)
