1、对住宅建筑给排水方案设计的见解摘要：我国多层住宅建筑设计中，取得的成绩是有目共睹的，但是依然存在一些需要解决的问题，其中比较突出的当属给排水方案设计中存在的问题。基于此，本文就多层住宅建筑给排水方案设计存在的问题进行了分析，先分析了户外安设水表的问题，然后重点阐述了给排水管道敷设问题，最后对其它相关问题进行了探析，希望对相关从业者有所帮助。 关键词：住宅建筑；排水方案；设计；问题 中图分类号：F287.8 文献标识码：A 文章编号： 引言 这些年，我国房屋建筑经验表明，多层住宅建筑有着造价低、配套设施简单及物业管理方便等方面的优点，因此使得多层住宅建筑越来越普遍。随着多层住宅建筑越来越受欢迎，
2、就相应地对建筑质量与效率提出了要求，怎样才能提高多层住宅的设计水平，为住户提供舒适的生活空间将是每个建设者尤其是设计者必须高度重视的问题。本文就多层住宅建筑在给排水方案设计上遇到的问题进行了探讨，同时提出了相关的解决策略。 一、 户外安设水表问题探析 我国大部分多层住宅建筑其水表及水表数字显示都安设在户外，很少安设在户内原因在于，抄表工作量较大，住宅用户私密性及安全性也得不到保障。为了提高户外安设水表的质量与效率，其安设形式可以选择以下几种。 1. 普通水表安设户外 在多层住宅底层集中设置水表（水表组） ，并将各层住户给水支管敷设在管道井内（也可以敷设在每层建筑物管道井内） 。把普通水表(含热
3、水表)换成远传水表由 1 根信号线连接水表与数据采集机再传至智能管理(微机)处,它的优点在于节省大量人力抄表数据准确,缺点是造价高,在物业管理完善的中高档商品房住宅小区可采用远传水表,它是今后水表应用发展的方向。 2. 远传水表 用远传水表替换普通水表，利用一根信号线将数据采集和水表连接起来，最后传至智能管理（一般为计算机） 。这种方式的优点主要是可以节省大量的人力，并且数据也较准确，不过其缺点在于系统造价较高。 3. 磁卡式水表 这种新颖的方式也逐渐被住户所青睐，其操作方式为住户事先从自来水公司购买电子卡（需充费） ，买回之后插入水表存贮器中，一旦产生用水则会自动扣除卡内的金额。采用这种方式
4、，住户需要预先支付水费，而且水表价格一般较高，同时还要有支持这种技术的自来水公司才行。 上述三种方式的水表选择出户布置，同时结合厨房及卫生间等平面布置的特点，在满足开发商的要求下，对三种方式进行分析可知:(1)对于物业管理并不完善的中高档住宅小区或者商品房，一般采用的是集中设置水表组或者磁卡式水表；(2)而在物业管理十分完善的中高档住宅小区或商品房，则可以采用远传水表的方式，这种方式就目前的发展来看，不失为未来的发展方向。 二、 给排水管道敷设问题探析 给排水管道敷设当属多层住宅建筑给排水方案设计中的主要环节，但也是问题最为突出的部分，因此必须加强重视。给排水管道敷设应摒弃传统方式，采用现代化
5、的理念进行，比如说卫生间管道应采用本层管道本层敷设的原则（传统方式上层管道下层楼板安装） ，将卫生间统一做成下沉式，这样可使坐便器、洗脸盆、浴缸等排水管道的敷设，尽量不影响他层住户，若需要检修也可独户进行。此外，还应注意的是在设计时，应尽量将排水管立管安设在建筑物内墙的阴角，某些甚至还可以在卫生间内安设管道井。下面将详细阐述各类管道的敷设。 1. 给排水立管敷设 (1)敷设于管道井将给排水立管敷设在管道井内，使得其更加洁净与美丽，给人以美的享受，但是采用这种方式，就会造成管道井大面积被立管占用，从而使得管道在施工及维修等方面都会出现困难。但总的来说，这种方式对于城市化房建工程意义重大，在当前不
6、断改进与完善中取得了很好的效果。 (2)安设于厨房及卫生间的墙角这种方式属于我国最为传统，也是最为普遍的一种方式，随着经验的积累与丰富，这种施工技术更加便捷，但是管道的明露使得室内的美观受到一定的影响，甚至影响住户使用，因此住户在二次装修的时候往往会采用一些材料将其隐藏，这样会给管道的检修与维护造成不便。因此，在设计管道明装时，就必须考虑好是否影响了卫生间及厨房的使用，是否会导致检修与维护的困难等。 2. 给水支管敷设 (1)我国一般住宅采用的给水支管管径为 dn32 mm 或者 de40 mm，其中管径较小的塑料给水管一般都呈现一种弯曲状态，并且其热稳定性较差，对于这种情况一般宜用埋墙暗设。
7、 (2)给水支管管径 de20 mm 时，一般可将支管安设在楼道的找平层中，在施工的时候需事先在楼道板面上开设管槽，其宽度约为 de+10 mm，深度以 0.5de 为宜。管道采用半嵌入的方式，同时应用一定的管卡将管子固定在管槽中。 (3)给水支管安设在墙砖里。这种方式同样需要事先开管槽，在砖墙设置的时候就应做好管槽，其宽度以 de+20 毫米为宜，深度即为管子的外径。如果采用的是金属管件，那么就需要加大管槽的尺寸。管道采用直接嵌入管槽的方式，同时还应用管卡将其固定在管槽中。 (4)水管埋于墙体内。若将水管埋设在墙体内，就应做好科学合理的布局，在槽内需要抹灰使其圆滑，还要在凹槽中刷防水涂料，一
8、般将水管的凹槽用作防水。当管道施工完成，土建应统一做好抹灰工作，同时在墙体上统一涂抹红油漆（水泥浆亦可） ，将管道在墙体里的走向标记清楚。 3. 排水支管敷设 对于多层住宅建筑给排水方案设计而言，其住宅内的排水支管应敷设在本层中，尤其是横支管，以此避免污水进入了邻户，同时当管道需要维修时，也不会轻易影响到他人的正常生活。 三、 其它相关问题探析 除了上述几类主要的问题之外，还有如下方面的问题，也会影响多层住宅建筑给排水方案设计。 1. 横管和立管的连接问题 在一些多层住宅建筑排水中，其出户的横管和立管连接一般采用的是九十度的弯头，采用这种方式极易造成管道的堵塞，较为合理的安装方式应为两个四十五
9、度的弯头连接，或者九十度的斜三通。对于排水管道的横管和横管间及横管和立管间的连接，一般采用的是四十五度的三通或四通，也可以采用九十度斜三通或直角顺水三通等。 洗脸盆及洗涤盆下的存水弯 对于卫生间洗脸盆及洗涤盆下的存水弯而言，一般采用的是将 S 型存水弯安装在楼板的上方，不过应注意的是不能将两个存水弯同时串接，这样有利于住户随时对自家卫生间清通。此外，需要给予用户提醒：存水弯切勿随意取消，一旦安装好相关卫生器具之后就应做好存水弯接头的密封工作。 3. 大便器下弯头 传统的大便器安设，其下往往采用的是横支管与九十度弯头连接，但这样对于现代化的建筑而言是极为不妥的。相关实践表明，采用四十五度的弯头效
10、果更好，若非要采用九十度弯头，则必须带上检查口。总之，较好的大便器下弯头安装方式为采用一个四十五度的弯头和横支管相互连接。 4.空调冷凝水排放问题 空调在现代商品房中被广泛应用,若无组织地排放空调凝结水容易引起上下楼层居民纠纷。建筑给排水设计时应充分考虑多数住户的生活习惯,预留空调板并设计凝结水排水管,可在预留空调外机位置旁设置冷凝水排水管,排水管应设专用管道并散流至附近雨水口,不宜直接接入雨水井。排水立管选用 PVC-U 排水管 de40,在每层空调机高度预留排水三通,便于空调机排水软管直接接入。 5.家用热水器的设置 住宅给排水设计时需要先征求开发商的意见,是否设计太阳能热水器,根据情况再确定冷热水管道的预留安装位置,太阳能热水器的冷热水管道可敷设在管道井内,不设管道井的住宅可在卫生间靠近淋浴器的墙角增设 1根 d110 的 UPVC 排水管作为太阳能热水器管道的套管,在每户卫生间距地面 1 m 处设 1 个 d11075 的三通,作为冷热水管的接入口。 四、 结语 多层住宅建筑在现代化城市建设中越来越普遍，受到了广大住户的喜爱，为了保证其使用的效率及提高住户的满意度，就应加强其给排水方案的设计，做好相关的给排水安设工作。
