1、房建施工和管理中裂缝处理方法研究摘要：房屋出现裂缝是房屋普遍存在的问题，由于户主对房建的非专业性，他们对房屋的构造了解不够到位，房屋出现裂缝问题不仅会给用户带来许多不便，而且会使房主们安全感与信任感大大降低。要从根本上解决房屋裂缝问题，就要在房建时期抓好裂缝处理工作。因此，本文总结了房建过程中的裂缝现象及原因，并研究出施工和管理中裂缝的处理方法。 关键词：房建；施工和管理；裂缝处理方法 中图分类号：TU71 文献标识码： A 文章编号： 造成房屋裂缝问题出现的原因可分为许多方面，但是，无论是哪种原因导致的房屋裂缝，都会不同程度上影响房屋的品质。合理而科学的施工水平对于房屋的整体建筑都有着至关重
2、要的意义，这不仅会极大程度上减小建筑施工的成本，还可以优化整体资源的配置，有助于合理分配全体的人力、财力、物力，进而达到最佳的建筑成果。提高团队整体的施工技术有利于有效地降低房屋混凝土的内外温差，控制避免房屋产生裂缝。 1 常见的产生裂缝的部位和原因分析 1.1 由受力引起的裂缝 大多数一般的民用建筑中的承重设计的结构，是用混凝土和钢筋组成梁和板的构件，然而在实际的建筑工程中，往往在板的跨中下的部分或是支座上部、边缘，都会产生垂直裂缝或是斜裂缝。这是因为建筑一般用料为混凝土，这是一种脆性材料，其抗拉能力十分弱，在荷载作用的影响下，被拉部分十分容易裂开，因此除非有特殊的需要和技术要求，细微裂缝出
3、现在构件中的情况是不可避免的。所以我国相关文件中有明确规定，根据混凝土结构存在的环境类别的不同，不超过一定宽度的情况下，可以存在裂缝，要将裂缝控制在指定的宽度范围之内。所以一般使用的混凝土构件是带有裂缝的，裂缝的宽度一般不大于 0.05mm，远小于规定的 0.20.3mm 的允许上限。如果裂缝不会再出现扩张，那么便不会对整体结构造成多大危害，则无需加固处理。但假如裂缝在不断地受力影响下不断扩展，已经超过或是有超过上述的规定范围，那么可以确定此混凝土构件不足以承受现加力。这样的构件会降低建筑结构的刚度、强度和耐久性，进而影响房屋的正常使用，更有甚者会出现安全问题。此类受力裂缝必须严格进行加固处理
4、。 1.2 由变形引起的裂缝 1.2.1 温度变形 在由温度变化引起的裂缝情况当中，通常可分为内外部两种原因。内部原因就是混凝土的水化热。混凝土发生硬化凝结过程时，水泥发生水化反应二产生释放大量热量，混凝土内部的温度急剧上升，导致混凝土发生膨胀，然而混凝土在发生硬化过程的时候，热量由混凝土的表面开始散失掉，进而混凝土的内外部产生温差，混凝土变形，产生收缩膨胀。另一种就是外界温度的影响。平顶房屋的底部和顶层的圈梁底部产生的包角裂缝或是水平裂缝，就是主要由外界温度变化引起。 在一些地区季节改变温差明显，在外界温差增大时，由于材料性质不同而线膨胀系数不同，屋面板会沿着长度方向拉伸，墙体对屋面板产生约
5、束，给予屋盖压力，顶层两端的墙体都产生了一定的温度应力，当墙体所受力超过极限时，顶层的两端的屋面和两边墙体间就会产生水平或包角的裂缝。 1.2.2 地基产生不均匀沉降 沉降裂缝一般为 45斜裂缝，当房屋的一端建造在较差地基上，房屋一端低层墙体会沿沉降量较大一侧出现一条或数条 45阶梯形斜裂缝；当房屋的中部建造在 较差的地基上，房屋纵墙中部产生下宽上窄，中间沉降大，两端沉降小的正八字裂缝；当房屋的中部建造在坚硬的地基上，房屋纵墙中部产生上宽下窄，中间沉降小，两端沉降大的倒八字裂缝；对于基础刚度小，承受荷载较大的窗间墙沉降量大时，则在房屋的窗台墙上，窗孔的两个下角处会出现上宽下窄的裂缝，且多数在底
6、层产生。 1.2.3 收缩变形 收缩变形主要出现在现浇混凝土楼板的过程中，此种情况下产生的最常见的也是数量最多的一种裂缝是离房屋阳角 1m 左右，即在楼板分离式配筋的负弯矩钢筋以及角部放射钢筋的末端处，发生 45收缩变左右的楼面斜角裂缝。受到限制楼面板产生自由形变的横、纵两个方向的刚度大的楼面梁的约束力或是剪力墙的剪力的房屋的四个阳角，一旦混凝土收缩或是温差增大，配筋较为薄弱处的那些板面会首先裂开。虽然这类裂缝不会对结构安全问题产生很大影响，但是地面渗漏会时有发生，给用户带来困扰。往往温差大而混凝土产生收缩变化的那些裂缝越接近顶层，会变得越来越大。 1.3 工程施工质量问题引起的裂缝 在工程施
7、工过程中，工人因技术水平问题或是态度问题而降低了施工质量，情况可以总结为以下几点：在砌墙时砂浆不够饱满或是墙体铺砌不够均匀，墙体在受到压力后，就会因墙体受压缩量不同而开裂；混凝土使用时，水灰比、密实度不达标，粉煤灰掺和料不足，都会导致梁、板构件空鼓、露筋或是龟裂；混凝土质量不保，其掺合料或外加剂不合格，使混凝土更加容易变形与开裂；在埋管线时，多根管线极易集散，此处混凝土量大大减少，导致应力集中，裂缝很容易产生。 2 施工和管理中裂缝的处理方法 2.1 浇筑的方法 混凝土浇筑的实施过程中一般按照以下几个流程进行：自然流淌、水平分层、斜向分段、持续推移、一次到顶等。在此之前，要对混凝土质量严格把关
8、，不合格的混凝土坚决要被退回到搅拌站。在浇筑过程中，在已经按比例搅拌好了的混凝土中，一定不能加水或其他材料。还要准确把握其分层厚度，新一层混凝土被浇筑时一定要被上一层混凝土完全覆盖，以便将前后两层混凝土的浇筑时间间隔控制在初凝时间的范围当中，有效地防止了因浇筑时间的前后间隔过长而导致的施工裂缝。在进行浇筑前还要关注天气温差变化，避免温度给混凝土浇筑带来不利的影响。 2.2 振捣的方式 在混凝土振捣时应当将进行三道振捣，三道设置要求为：第一道为混凝土的坡角，第二道为混凝土的坡中间，第三道为混凝土的坡顶。只有将这三道设置安排好位置且合理配合，才能将振捣覆盖到整个坡面，达到一定的效果。在采用振捣棒振
9、捣时必须要把握好振捣棒的插入深度以及振捣时间，将振捣棒插入下层混凝土的深度控制在 50mm 以上，振捣棒移动的间距控制在 400mm 左 右，振捣棒要快插慢拔。当混凝土振捣密实后，要用刮杠刮平混凝土表面，再撒上 5-25mm 碎石，终凝前用木抹搓平，次数最好在两遍以上。 2.3 温度的控制 其实建筑施工过程中对于混凝土进行温度控制的方式方法较多，目前常用到的方法是改善骨料配级。在进行控温时，要随时进行温度的散发，创造出更多的散热方式来控温，例如：埋设水管，减少浇筑厚度等等。 2.3 施工的管理 在施工的过程中，施工人员一定要不断提高个人施工技术。施工管理针对施工的过程开展，其主要目的是保障整个
10、施工过程能够有序地按照一定的规范进行，极力避免施工事故的出现。钢筋的隐蔽验收需要加强管理，这样能够提升混凝土楼板的强度、厚度、锚固长度和钢筋高度的合格，达到施工的要求。楼板的找平层也要按照设计要求确定厚度，且当混凝土的浇筑工作结束后，应一次性的将其压平磨光，增强其表面的抗裂性。 3 总结：综合来说，裂缝问题是土建施工过程中最常见的问题，解决裂缝问题，不仅可以增强房屋的使用质量，而且可以减少浪费建筑材料。要根据房屋所处的实际情况，结合现场和建筑房屋的要求和构造特征来选择处理裂缝的方法。在施工过程中采取一定的方法措施之余，在施工完成后还要关注各个方面的养护、管理工作，一前一后执行好才能从根本上解决裂缝问题。 文献参考： 1张继仁，对建筑工程中常见房屋裂缝处理的探讨J.硅谷，2009（02） 2郭林昌，刍议引起房屋裂缝成因及处理裂缝的施工措施J.中国房地产业，2011（03）
