1、房屋建筑施工质量的影响因素及对策探讨摘 要：进入到新的世纪，国民经济取得了显著的成果，人民生活水平也在不断地提高，建筑业也有了突飞猛进的发展，城镇化的速度逐年在加快，日新月异；建筑施工总体来说是一个相当复杂、精细的建造过程，房屋建筑质量的高低影响到人民群众的生命财产安全。面对日益火爆的房地产行业，高房价是普遍现象，但是房屋的工程质量一直是人们讨论的话题；对于所产生的一系列问题，房屋建筑施工中就应该及时的采取相应的策略并有效的解决，从源头消除质量问题，下面阐述房屋建筑施工质量的影响因素以及解决对策。 关键词：房屋建筑；施工质量；影响因素；策略 现如今，住房仍然是大部分人面临的棘手问题，但是房地产
2、商还是在一如既往的进行房地产开发，闲置房越来越多，甚至有的地方出现了“鬼城” 。房地产商盲目的开发是以销售过程中获得的高额利润所吸引的，面对高额的利润回报，房地产商在房屋修建过程中会加快修建时间，尽可能的缩短工期，也就使得建筑工人在施工过程中急于赶工期从而导致房屋质量出现问题。 1 房屋建筑施工中存在的问题以及影响因素 1.1 房屋建筑在最初设计方面存有瑕疵 俗语说得好，万丈高楼平地起，房屋在最初修建时都要有建筑的设计方案以及开发方案，如果房屋建筑设计与开发方案存有瑕疵，最直接的后果就是影响后期建筑施工，并且对施工场所有相当严重的安全隐患；在房屋建筑施工时，施工人员完全是按照设计者的设计和开发
3、方案进行施工，如果房屋开发商以及相关工程人员不能及时发现问题，这就会严重影响房屋建筑的质量。 1.2 房屋建筑所用的建筑材料以及设备不符合要求 当前大多数房屋普遍存在的问题就是房屋的质量，大多数都是因为在建筑的施工过程中大量使用劣质建筑材料、生产质量不合格以及建材机械设备低劣。房地产开发商为了更高的获得高额利润，会对投资成本进行一定的控制，在有限资金的条件下要获得优质的建筑材料是不可能的；建筑材料是房屋建筑施工的基础，质量高低直接影响着房屋建筑质量是否优良。 1.3 房屋建筑施工中不重视工程质量管理 房屋建筑施工过程中对工程质量的疏忽管理是一个致命性的错误。随着建筑业的不断发展，新材料、新装备
4、、新工艺以及新技术逐渐在建筑业中被应用，这就使得房屋建筑过程中面临更加复杂的施工结构，对相关施工工人的技术水平有了更高的要求；新技术、新材料、新装备的应用的确能提高效率，但是，施工人员对新设备的掌握程度以及熟悉运用程度会有不同，会对房屋施工带来一定的影响。施工单位对房屋建筑施工中的工程质量管理也没有引起足够的重视，房屋建筑的施工单位仅仅是出于惯例，例行检查工程质量，并没有按具体的建筑施工情况来分析，不重视安全工作，对工程质量管理敷衍了事，导致房屋建筑的施工过程有很大的质量问题。 2 提高房屋建筑施工质量的对策 2.1 完善研究设计与开发方案 房屋建筑的设计单位应该健全房屋质量设计保障体系，强化
5、设计人员的责任心，使房屋设计以及开发方案首先在设计环节不出现任何质量问题。在设计过程中，不能一味的照抄照搬标准定型图集，尽可能的结合开发地的条件合理的进行设计。 2.2 加强建筑施工原材料的质量管理 房屋建筑施工在时首要任务就是原材料的采购，对原材料采购人员的职业道德和业务素质有了很高的要求，在采购时，确保原材料产品的合格，不能为了节省资金或者谋眼前利益采购劣质原材料。建筑施工采购人员在采购原材料时要适当的增大选择范围，合理的进行比较选择优质的原材料；建筑施工方还应该积极的加强与原材料供应商之间的沟通，了解原材料的最新发展情况。在原材料进入到建筑施工地时，运用先进的材料检验手段对原材料检查，从
6、各个环节确保房屋建筑施工质量。 2.3 提升建筑施工人员的综合素质以及树立质量意识 建筑施工管理人员的整体素质涉及诸多方面，主要是施工人员的作业能力、控制能力、管理能力以及道德品质等，施工管理人员综合素质的高低关系到建筑工程质量的优劣、建筑工程的设计、决策以及规划，所以，房屋建筑部门应该强化施工人员的综合素质以及树立质量意识。相对于房屋建筑施工质量监管人员，施工方要及时的传达国家最新的建筑质量管理标准，尽可能的让施工人员在施工中尽职工作，确保工程质量；对于建筑施工全体人员的综合素质，建筑施工方应该及时的进行相关专业的业务培训，加强全体施工人员的专业文化水平；对于施工过程中技术性工作人员，建筑施
7、工方要定期的进行培训，尽快的掌握先进的建筑施工操作技术。因此，只要提升了建筑施工人员的综合素质以及树立质量意识，才能从根本上提高房屋建筑质量。 2.4 建立健全房屋建筑施工现场管理系统 房屋建筑施工现场管理系统主要是房屋质量责任系统、现场会议系统、施工过程控制系统以及质量检查监督系统。施工人员是房屋建筑工程的核心操作人员，组织和指挥房屋建筑进展程度，施工人员在保障房屋质量过程中起着至关重要的作用。因此，在房屋建筑施工现场质量管理中，应该强化施工人员的作用，建立健全房屋建筑责任制，规范各项房屋建筑质量施工人员的权限和职责；并且要建立相关的技术管理系统以及加强房屋建筑施工过程的技术控制。房屋建筑施
8、工过程中难免会遇到原材料、结构配件等设备的不合格以及施工方法和工艺等存在不当操作就会不符合房屋建筑的设计要求和标准，严重的甚至造成工程报废或酿成巨大的经济损失，所以为了防止此类施工事故的发生，更应该建立健全房屋建筑施工现场管理系统。 3 结语 总的来说，房屋建筑施工质量与人们生活息息相关，质量合格、优良的房屋建筑是人们有序生活的重要前提，房屋建筑施工是一个复杂的建筑过程，在建筑过程中涉及到方方面面，也就使得影响房屋建筑施工质量的因素比较多。所以，房屋建筑施工应该细化施工质量管理，在每个环节确保房屋建筑施工质量，从而在总体上提高工程质量，提供优质的房屋建筑。 参考文献 1 郑松.加强房屋建筑工程质量管理的探讨J.中国科技信息，2005 （21）. 2 吕晓峰.如何在建筑施工中进行质量控制J.中小企业管理与科技（上旬刊） ，2011（04）. 3 张定国.浅谈房屋建筑施工质量监理的现状及对策J.长沙铁道学院学报（社会科学版） ，2009（04）. 4 方宇新.房屋建筑工程施工质量控制的特点J.价值工程，2010（27）. 5 王文旗，戴晓兰.房屋建筑工程施工质量的监理控制要点J.职业时空，2008（04）.
