1、房屋建筑施工质量管理初探摘要：本文通过对房屋建筑施工质量的相关问题进行探讨，提出加强房屋建筑施工质量的一些措施的建议。 关键词：房屋建筑；施工质量；管理；探讨 中图分类号：TU7 文献标识码：A 文章编号： 质量与安全管理是房屋建筑施工过程中的重要管理内容，正是因为这样，房屋建筑施工企业、单位必须从根本上认识到实施质量、安全管理的重要性，进而结合自身施工的实际特点，探索出适合的、有效的管理措施，这样才能够实现预期的管理目的，推动房屋建筑施工的顺利开展。 1 房屋建筑工程施工质量控制的特点 1.1 房屋建筑工程项目的特点 一是一次性。房屋建筑工程项目的建设是不可逆的,因此,房屋建筑工程项目的建设
2、只能一次成功,不能失败。二是固定性与生产的流动性。房屋建筑工程项目都要固定在指定地点的土地上,工程项目全部施工完后,由施工单位就地移交给使用单位。三是单件性。每一房屋建筑工程项目都要和周围环境相结合。由于环境、地基承载力的变化,只能单独设计生产。四是体积庞大性。房屋建筑工程项目是由大量的工程材料、制品和设备构成的实体,体积庞大,房屋占有很大的外部空间,因此只能露天进行生产,其质量受气候和环境的影响较大。五是预约性。房屋工程产品不像一般的工业产品那样可先生产后交易,它只能是在现场根据预定的条件进行生产,即先交易后生产。 1.2 房屋建筑施工质量的特点 一是影响因素多。房屋建筑工程的施工质量受到多
3、种因素的影响,因此,工程项目的施工质量控制必须考虑这些因素的影响。二是质量波动大。由于房屋建筑产品生产的单件性和流动性,不具有一般工业产品生产的固定生产流水线、规范化的生产工艺、完善的检测技术、成套的生产设备和稳定的生产环境,所以工程质量易产生波动而且波动大。三是质量隐蔽性。房屋建筑工程项目在施工过程中,由于工序交接多、中间产品多、隐蔽工程多,因此质量存在隐蔽性。四是终检局限大。工程项目的终检验收存在一定的局限性,故此,工程项目的施工质量控制应以预防为主,防患于未然。 2 房屋建筑施工质量管理存在的问题 2.1 领导者的素质及施工人员的技术水平不高 建筑施工企业、单位的发展离不开施工人员这个重
4、要因素，囚为施工人员是房屋建筑施工过程中的直接操作者，而其能力、意识等等都将直接的作用于房屋建筑的施工。目前，在我国 2800 万的建筑队伍中，其中很大一部分是农民工，这些农民工缺乏专门的培训以及基本的建筑知识，在施工过程中无法按照规范及规程操作，这些问题的存在无疑直接的影响到了我国房屋建筑施工的顺利开展，甚至此因而引发房屋建筑的质量问题、安全问题，从而影响到我国的和谐发展、健康发展。由此可以看出，我国房屋建筑施工人员的综合素质仍然有待提高。 2.2 建筑材料质量不能保证。建筑材料质量是保证工程质量的基础，但目前不少建筑材料的质量是不能保证的。如我国住宅工程中，当前有 85%是砖混结构，这类工
5、程的墙体材料还是以烧结粘土砖为主，但在我国年生产的五百多亿块砖中，却有 50 亿是不合格的，而这些不合格的砖最终还是用于工程中；再如一些饰而砖在镶贴 1-2 年后，即在釉而中出现多条裂缝和爆皮；再如我国使用的防水卷材，90%以是石油沥青卷材。山于生产厂工艺设备落后，加上沥青又是高蜡沥青，因此这些卷材自身的耐久性就很差，有的 3-5 年后即老化而使防水失效。由于建筑材料质量低，加上又无选择余地，因此一些单位明知材料质量有问题，但还是把它用于工程中。 2.3 缺乏健全完善的工程质量监督体系。目前我国对工程质量的监督工作是委托建委质量监督站进行的。随着时问的推移，质监站的督体制逐渐暴露出一些问题，主
6、要体现在以下几个方而：需要质监站监督的工程项目很多，但质监站人员有限，使工作力度降低。行政监督的工作性质容易滋生官僚主义及腐败。有的质监站政企不分，以赢利为目的办实体，有的办了监理公司，有的办实验室，强制规定检验试块必须在这里进行，这样质监站既掌握工程质量的监督大权，又有获取利润的商业行为。这样很难保证质监站的公平性和公正性，同时也给施工企业的质量管理工作带来困扰。 3 房屋建筑施工质量管理的具体措施 3.1 要重视质量意识，增强房屋施工人员整体素质要提高建筑施工质量，就必须加强施工人员的岗位培训，对现场施工人员进行质量知识、施工技术、安全知识等方而的教育和培训，提高质量管理人员、施工人员的综
7、合素质。施工人员必须树立“质量为主、预控第一”的观念，专业技术人与项目管理员和管理人员都应具有较强的拓展能力、抽象思维能力，施工组织和技术指导、质量管理体系审核能力和精心的服务，生产人员则应当具有精湛的技术、打造质量过硬的建筑工程。 3.2 重视采购工作，保证原材料的质量。工程材料的质量自接影响到房建工程的质量，如果没有高品质的原材料，就不可能建造出优质工程。从材料计划的编制、采购到进场后的验收、复检等，每个环节都要进行严格规定和控制。项目部必须严格按采购程序的要求执行，最好从指定的价格物资供应厂商名册中选择厂家进行采购。对“三无产品”坚决不能验收投入库，以杜绝不合格原材料进入施工现场危及工程
8、质量。要把好采购关，首先要优选采保人员，并提高他们的政治素质和材料质量鉴别水平。采购员应挑选那些诚实守信，事业心强，并具有一定专业知识的人担任；另外，掌握信息，优选送货厂家。广泛调查，全面掌握质量、价格、供货能力的信息，选择国家认证许可证、有一定技术和资金保证的供货商或厂家，去自由市场采购，则应选购有产品介格证、有厂址下落，有社会信誉的产品。这样既可控制材料质量，又可降低材料成本。三是针对建材市场产品良荞混杂情况，还要对建材、构配件和设备实行施工全过程的质量监控。施工项目所有主材要严格按设计要求选材，要有符合规范要求的质保书，对进场材料除按规定进行必要的检测外，对质保书项目不全的产品，应进行分
9、析、检测、鉴定。 3.3 加强施工中的监督管理 市场经济体制下，工程质量监督管理的工作方式，应适应建设工程质量政府监督管理工作性质和内容的要求。监督机构是以委托机关的名义监督执法，对委托机关负责，由委托机关承担执法的后果。建设工程质量监督机构和质量监督工程师对监督的工程质量承担监督责任。建设工程质量监督是站在公众和社会的立场上对建设工程进行质量监督管理施工中的质量监督管理应围绕三大分部的现场监督，开展事前、事中和事后巡回闭环监督管理，三大分部即地基基础、主体结构工程质量和环境质量。在对工程质量的关键环节进行监督检查中，重点是地基基础、主体结构等影响结构安全的主要部位。 监督检查的对象还包括监理
10、单位、建设单位（业主）在内的所有参与工程建设的各行为主体。质量监督机构应站在执法的地位，通过加强对参与工程建设各行为主体质量行为的监督机制，查处各行为责任者的违规行为，增强各行为主体的自律能力，提高行业整体索质，保证工程质量。 4 结束语 随着我国建筑业的繁荣与发展，投资规模也口益庞大，开工投产项目随之也呈现出举世罕见的局而。但是，随之而来的房屋建筑施工质量问题，给我国经济的发展、居民生活带来诸多不便，造成巨大的经济损失，同时也引起社会各界的高度重视。结合多年工作经验，总结房屋建筑施工质量存在的问题，以提出一些具备实用性的建议。 参考文献： 1 刘朝欣，刘鹏涛.现代房屋建筑施工质量控制与安全管理J.现代装饰，2011， （06）. 2 贺丽群.建筑工程施工质量管理探析J.科技创新导报，2009 （24）. 3 徐建锋，邹建平.全过程管理理论在房屋建筑施工中的应用J.中国高新技术企业，2008 （13）.
