1、房屋建筑工程施工质量控制的探讨摘要：随着我国经济的飞速发展，建筑行业也迎来了发展的黄金期，并且房屋建筑工程的质量不仅与人们的日常生活水平息息相关，还决定着工程项目的投资是否成功。由于建筑行业的特殊性，我们有更加严格的技术和质量要求，所以根据笔者多年来的建筑行业工作经验，并结合我国建筑工程行业的实际情况，对房屋建筑施工质量控制的原则和特点进行详细的分析，并对常见的问题分析其原因，最后指出两点质量控制的方法，希望可以起到抛砖引玉的作用，并推动我国建筑行业的再次发展。 关键词：房屋建筑工程；工程质量控制；施工质量控制 中图分类号：O213.1 文献标识码：A 文章编号： 前言 房屋建筑工程的施工既是
2、整个工程项目施工的重要组成部分，又是形成建筑实体的主要过程，同时也是决定工程质量的最基本内容。因此，想要提高整个工程项目的施工质量，就要从加强对房屋建筑工程施工质量的控制入手。房屋建筑工程施工质量主要包括两方面内容，一是工程实体的质量，也就是要满足业主所要求的如主体结构安全、建筑基础的牢固以及合理的通风采光等使用功能；二是施工的质量，也就是指工程施工人员的技术水平和完善程度。 2、质量控制的原则 质量控制，就是为了确保合同、规范所规定的质量标准所采取的一系列检测、监控措施。在施工质量控制过程中，应遵循以下原则: 3.1、房屋建筑产品作为一种特殊的商品，使用年限较长，直接关系到人民生命财产的安全
3、。所以，工程项目在施工中应自始至终地把质量第一作为质量控制的基本原则。 2.2、通过一个个项目的锻炼和积累，项目团队成员会变得更加成熟，这也正是企业获得项目经济效益之外的收获。因此，建筑施工企业应注重对员工的管理。这是保证工程项目施工质量的基本要求。人是质量的创造者，质量控制必须以人为核心，树立质量第一观念，通过提高人的素质来避免人的失误，以人的工作质量保证工程质量。 2.3、从对质量的事后检查把关，转向对质量的事前控制、事中控制；从对产品质量的检查，转向对工作质量的检查、对工序质量的检查，这是确保施工项目的有效措施。 2.4、产品质量是否符合质量标准，必须通过严格检查，用数据说话。2.5、建
4、筑施工企业的项目经理，在处理质量问题过程中，应尊重客观事实，尊重科学；既要坚持原则、严格要求、秉公办事，又要谦虚谨慎、实事求是。 3、房屋建筑工程施工质量控制的特点 3.1、房屋建筑工程项目的特点 (一)、一次性。房屋建筑工程项目的建设是不可逆的，因此，房屋建筑工程项目的建设只能一次成功，不能失败。 (二)、固定性与生产的流动性。房屋建筑工程项目都要固定在指定地点的土地上，工程项目全部施工完后，由施工单位就地移交给使用单位。 (三)、单件性。每一房屋建筑工程项目都要和周围环境相结合。由于环境、地基承载力的变化，只能单独设计生产。 (四)、体积庞大性。房屋建筑工程项目是由大量的工程材料、制品和设
5、备构成的实体，体积庞大，房屋占有很大的外部空间，因此只能露天进行生产，其质量受气候和环境的影响较大。 (五)、预约性。房屋工程产品不像一般的工业产品那样可先生产后交易，它只能是在现场根据预定的条件进行生产，即先交易后生产。 3.2、房屋建筑施工质量的特点 (一)、影响因素多。房屋建筑工程的施工质量受到多种因素的影响，因此，工程项目的施工质量控制必须考虑这些因素的影响。 (二)、质量波动大。由于房屋建筑产品生产的单件性和流动性，不具有一般工业产品生产的固定生产流水线、规范化的生产工艺、完善的检测技术、成套的生产设备和稳定的生产环境，所以工程质量易产生波动而且波动大。 (三)、质量隐蔽性。房屋建筑
6、工程项目在施工过程中，由于工序交接多、中间产品多、隐蔽工程多，因此质量存在隐蔽性。 (四)、终检局限大。工程项目的竣工验收存在一定的局限性，故此工程项目的施工质量控制应以预防为主，防患于未然。 4、建筑工程质量存在的问题及原因分析 建筑工程质量存在的问题主要有水泥地面空鼓、开裂、起皮、起砂，厨卫、屋面、外墙渗漏严重，门窗缝隙大，下水道堵塞，厕浴间地面倒坡、积水，滴水线向内斜导等等现象，有的建筑出现严重的不均匀沉降，个别建筑甚至发生整体坍塌事故等。 4.1、施工方面的原因。工程施工队伍素质过低，操作不按规程顺序进行，在施工过程中，没有建立健全的质量控制体系。 4.2、材料选用方面的原因。为了节约
7、投资，尽可能的追求利润，选用材料及设备的质量低劣而造成的质量问题也是比较常见的，造成的后果也是相当严重的。 4.3、设计方面的原因。因设计技术人员的整体水平不高，加上没有充分考虑到实际情况。因此，设计出的作品不尽合理，给建筑物造成潜在的隐患。在楼地面的做法上，预制空心板上先抹找平层而后作面层，按这种设计施工的地面和天棚，绝大多数易产生裂纹。 4.4、工程造价过低。房屋工程的质量问题和工程的造价有直接的关系，造价过低，会增加施工企业经营压力而疏于管理，施工企业选用价格低廉的材料与配件，材料质量无保证。房屋工程的投资价格应严格控制，应当符合使用要求，适当的节约而不是盲目的压低造价。 4.5、现场监
8、理不到位。个别监理单位项目监理机构的现场监理质量控制体系不健全，人员资格、配备不符合要求，存在监理人员无证上岗的现象，监理人员对材料、构配件、设备投入使用或安装前未进行严格审查，组织检验批、分项、分部工程的质量验收，就进入下道工序施工。5、质量控制的方法 项目施工质量控制的方法。主要是审核有关技术文件、报告和直接进行现场检查或必要的试验等。 5.1、审核有关技术文件、报告或报表 对技术文件、报告、报表的审核，是项目经理对工程质量进行全面控制的重要手段。其具体内容有： (一)、审核开工报告，并经现场核实，审核施工方案、施工组织设计和技术措施； (二)、审核有关材料、半成品的质量检验报告； (三)
9、、审核反映工序质量动态的统计资料或控制图表； (四)、审核设计变更、修改图纸和技术核定书，审核有关质量问题的处理报告：审核并签署现场有关技术签证、文件等； (五)、审核有关工序交接检查，分项、分部工程质量检查报告。 5.2、现场质量检查 (一)、开工前检查。目的是检查是否具备开工条件，开工后能否连续正常施工，能否保证工程质量； (二)、隐蔽工程检查。凡是隐蔽工程均应检查认证后方能掩盖； (三)、工序交接检查。对于重要的工序或对工程质量有重大影响的工序，在自检、抽检的基础上，还要组织专职人员进行工序交接检查； (四)、停工后复工前的检查。因处理质量问题或某种原因停工后需复工时，亦应经检查认可后方
10、能复工； (五)、分项、分部工程完工后，应经检查认可，签署验收记录后，才能进行下一工程项目施工； (六)、成品保护检查。检查成品有无保护措施，或保护措施是否可靠。 6、结语 综上所述，随着我国经济的发展，人民需求的不断提高，房屋建筑工程进入了一个崭新的发展时期，然而我国房屋建筑工程施工企业仍面临处于供大于求的状况，面对激烈的市场竞争，质量将成为占领市场最有力的武器。因此，在这个时期里，不仅仅需要快速的进行工程建设，还需要严格的保证工程质量，做到“又好又快”发展，质量第一。只有将质量管理环节进行严格的控制，认真的分析，才能最大限度的保证房建工程质量，满足社会需求，从而为社会提供更多的优质、安全、经济适用的建筑产品。 参考文献： 1 韩之俊.质量管理M.北京科学出版社，2003 年. 2 许晓峰、刘彦生.工程建设监理手册M.中华工商联合出版社，2000. 3 王毓芳、郝风.质量分析质量改进与统计技术M.中国计量出版社，2003.
