1、高层建筑不均匀沉降的原因及对策措施摘要：由于高层建筑基础产生不均匀沉降，极易导致墙体开裂产生斜裂缝，若不加以控制处理裂缝会继续延伸。高层建筑不均匀沉降还会导致建筑物的严重下沉以及上部结构的倾斜，因此，加强对高层建筑不均匀沉降的原因分析，并制定台理可行的处理方案对保证建筑物结构安全具有重要的作用。因此，在高层建筑施工中要正确认识不均匀沉降对房屋结构造成的危害，采取有效的预防控制措施，并提出有效的对策，具有重要意义。 关键词：高层建筑；不均匀沉降；措施 中图分类号：TU97 文献标识码： A 文章编号： 随着我国经跻的发展我国建筑业也产生了翻天覆地的变化，高层建筑如雨后春笋般涌现出来。目建筑功能的
2、需要，在其周围常常设有辅助性的、与主体建筑相呼应的裙楼。带裙楼的高层建筑在主楼和裙楼之间存在着显著的高差、荷载差以及结构刚度差容易使基础产生过大的差异沉降，从而对地面结构产生不利影响。 1 建筑基础不均匀沉降 1.1 引起建筑基础不均匀沉降的原因 首先是地质勘察报告的准确性差、真实性不高。实际施工中,有些工程不进行地质勘察盲目施工；有的勘察不按规定进行,如钻探中布孔不准确或孔深不到位；有的抄袭相邻建筑物的资料等,都会给设计人员造成分析、判断或设计错误,使建筑物可能产生沉降或不均匀沉降,甚至发生结构破坏。 其次是设计方面存在问题。建筑物长度太长；建筑体型比较复杂凹凸转角多；未在适当部位设置沉降缝
3、；基础及建筑物整体刚度不足；建筑物层高相差大所受荷载差异大；地基土的压缩性显著不同、地基处理方法不同；以及设计方面的错误等都会引起建筑物产生过大的不均匀沉降。 最后是施工方面存在问题。没有认真进行验槽；基础施工前扰动了地基土；在已建成的建筑物周围推放大量的建筑材料或土方；对于砖砌体结构,砌筑质量不满足要求,砂浆强度低、灰缝不饱满、砌砖组砌不当、通缝多、拉结筋不按规定设置等,也会引起建筑物建成后产生不均匀沉降。1.2 不均匀沉降对高层建筑物的危害 (1)导致建筑物倾斜。 (2)导致建筑物严重下沉。 (3)导致房屋墙体开裂。 由此可见,不均匀沉降对房屋结构造成的危害最为严重,不仅使基础出现裂缝,而
4、且使上部建筑结构开裂,甚至房屋整体倾斜。 施工沉降观测要正确认识不均匀沉降对房屋结构造成的危害，保证高层建筑的正常使用寿命和安全性，就应该进行正确的施工沉降观测，这样可以为以后的勘察设计施工提供可靠的资料及相应的沉降参数，以指导合理的施工工序，预防在施工过程中出现不均匀沉降。所以，进行施工沉降观测也是预防建筑基础不均匀沉降的措施之一。 2 施工沉降观测 2.1 施工沉降观测的基本要求 2.1.1 仪器设备、人员素质的要求 根据沉降观测精度要求高的特点，为能精确反映出建筑物在不断加荷下的沉降情况，一般规定策略的误差应小于变形值的 1/10-1/20，为此要求沉降观测应使用精密水准仪（S1 或 S
5、05 级） ，水准尺也应使用受环境及温差变化影响小的高精度铟合金水准尺。 人员素质的要求，必须接受专业学习及技能培训，熟练掌握仪器的操作规程，熟悉测量理论。能针对不同工程特点、具体情况采用不同的观测方法及观测程序，对实施过程中出现的问题能够会正确分析并正确的运用误差理论进行平差计算，做到按时、快速、精确地完成每次观测任务。 2.1.2 观测时间、观测点的要求 建筑物的沉降观测对时间有严格的限制条件，特别是首次观测必须按时进行，否则沉降观测得不到原始数据，而使整个观测得不到完整的观测意义。其它各阶段的复测，根据工程进展情况必须定时进行，不得漏测或补测。为了能够反映出建筑物的沉降情况，沉降观测点要
6、埋设在最能反映沉降特征且便于观测的位置。一般要求建筑物上设置的沉降观测点纵横向要对称，且相邻点之间间距以 1530 米为宜，均匀地分布在建筑物的周围。 2.2 施测要求 仪器、设备的操作方法与观测程序要熟悉、正确。在首次观测前要对所用仪器的各项指标进行检测校正，必要时经计量单位予以鉴定。连续使用 3-6 个月重新对所用仪器、设备进行检校。 在观测过程中，操作人员要相互配合，工作协调一致，认真仔细，做到步步有校核。 根据建筑物的特性和建设、设计单位的要求选择沉降观测精度的等级。在没有特别要求的情况下，左一般性的高层建构筑物施工过程中，采用二等水准测量的观测方法就能满足沉降观测的要求。各项观测指标
7、要求如下： （1）往返较差、附和或环线闭合差：ha-b1.0，n 表示测站数； （2）前后视距30m； （3）前后视距差1.0m； （5）沉降观测点相对于后视点的高差容差：1.0mm。 3 主楼倾斜的治理对策研究 针对裙楼整体倾斜的问题,在分析其差异沉降原因基础上提出了以下三种处理方案: 东西裙楼为独立柱的桩基础,各基础之间用拉梁连接。为了增加基础的承压面积,减少基底的附加应力,把现有的地面挖开,在基础之间做钢筋混凝土底板,与基础和连梁接,形成钢筋混凝土的筏板基础,充分发挥桩间土的作用,达到抑制沉降的目的。 加大主楼和裙楼之间沉降缝的宽度,避免结构碰撞。 对东西裙楼进行加压纠偏,由于裙楼上部结
8、构刚度好,可在远离主楼一侧的裙楼基础和楼板加载,使其沉降大于靠近主楼的一侧,达到裙楼基础的沉降基本均匀一致。 对于摩擦端承型的嵌岩桩,在必要的情况下可采取沉渣处理措施。导管安装后,从孔底向孔中注入一定数量的水泥浆,挤出孔底一定范围内的泥浆,使孔底一定范围由水泥浆组成,然后在较稀的水泥砂浆中抛砂球,桩的底部水泥浆、砂粒、钻孔石屑组成的浆液固化为强度较高的结石体。如灌注前沉渣控制困难或失败,可以采用后压浆法处理,以提高桩的承载力。 参考文献： 1付洪刚.论地基不均匀沉降的原因及防治措施J. 价值工程.2011 年第 6 期 2何羽.地基不均匀沉降引起的病害及控制措施J. 山西建筑.2011 年第 7 期 3陈坚荣.建筑物沉降观测的基本要求与监理要点J. 中国工程咨询.2011 年 第 2 期
