1、高层建筑常见结构病害的处理技术摘要：随着我经济社会的不断发展，人口增长与居民住宅地的短缺之间的矛盾越来越突出，高层建筑的出现极大地缓解了居民的住宅压力。然而目前我国高层建筑建造技术不成熟，高层建筑结构存在很多问题，本文通过分析目前高层建筑常见结构病害，并针对问题提出几点处理措施。 关键词：高层建筑；问题；处理措施 Abstract: as my social and economic development, population growth and the shortage of residents ZhuZhaiDe the contradiction between more and
2、more prominent, the emergence of the high-rise building greatly alleviate the pressure a residents home. High-rise building construction technology in China is not mature at present, however, high-rise building structure has a lot of problems, this article through the analysis of the high-rise build
3、ing structure of common diseases, and proposed several treatment measures for the problem. Key words: high-rise buildings; The problem; Treatment measures 中图分类号： TU355文献标识码：A 文章编号：2095-2104（2013）04-0000-00 随着我国经济和社会的不断蓬勃发展，尤其是在城市建设方面，新的科学技术应用，促进了建筑行业的快速发展。高层建筑的出现，大大改善了目前城市建设用地紧张的局面，增加了商业、住宅空间，促进了城市的
4、快速发展。同时，城市中的高层建筑也日益成为了反映这一地区经济繁荣和社会进步的重要标志，高层建筑的数量、外观、高度等都成为了衡量一个城市发展水平的直观指标。这些都极大的促进了高层建筑的规模和高度的增加。然而，由于过快的建造速度，很多高层建筑的结构设计很不合理，防火、电气、裂缝、抗震等都存在潜在风险。本文针对目前我国高层建筑普遍存在的结构问题，提出几点改进措施。 一、我国高层建筑常见的结构病害 （一）高层建筑的防火问题 建筑的防火问题一直以来是世界各国关注的重要问题，尤其是高层建筑消防设计更是关系到人们的生命财产安全。由于高层建筑内部设计紧凑，楼层之间高度普遍偏低以及建筑高度过高，这些都给高层建筑
5、的防火带来很大困难。目前，我国高层建筑过于关注其外观设计和追求高度，认为只要外观新颖、楼宇高大就是成功的建筑体，而忽视了高层建筑的内部空间优化。很大一部分的高层建筑内部空间狭窄，隔断过多过密；楼层之间的高度偏低，各种电力设施、燃气设施混杂在一起；同时由于高度过高，建筑的上层部分基本采用电梯运输人员、物资，而忽视了楼梯的建设，有些建筑的上层部分甚至缺少基本的楼梯照明设施，一旦发生火灾，电梯停用，给人员的疏散带来很大威胁；由于高层建筑的高度过高，消防管道的供水系统往往存在压力不足的现象，一旦发生火灾，水压不够造成灭火的困难。因此，在高层建筑的施工建设过程中，不仅要注重外观和高度的设计，更应该重视建
6、筑内部空间的优化设计，做好防火工作，防患于未然。 表 1:我国高层建筑与普通建筑对比及防火压力分析 （二）电气设施存在的问题 高层建筑内部人员众多，电气的使用量也剧增，这给保障建筑的用电安全带来了严峻的考验。一个高层建筑的设计，首先必须保证消防用电的安全，这是关系人们生命安全的基本要求；其次是应急照明系统的完善，必须保证突发事故的照明需求；最后，高层建筑的高度决定了电梯使用量的增加，因此必须保证电梯的安全性。而我国的高层建筑电气设施并不完善，很多建筑缺乏科学的管理，业主的用电安全得不到保障。（三）墙体开裂 1、高层建筑屋顶墙体开裂。多数高层建筑屋面为框架结构，在中午受到曝晒后，屋面板里外温差剧
7、增，框架的顶梁、柱会因为温差而变形，而填充墙则是刚性结构，与框架结构不能协调变形，因此就会产生水平的裂缝。同时由于砖石结构和钢筋混凝土结构的线膨胀系数不同，温度变化造成变形不一致，填充墙中部或者柱边就会出现八字形裂缝和竖直裂缝。 2、填充墙顶砖发生开裂。由于目前我国的建材市场缺少专用的顶砖，且施工现场又很难制作，所以实际施工中经常采用红砖代替或者使用干硬性细石混凝土塞缝收口。 二、处理措施 （一）高层建筑的防火措施 高层建筑的总体布局要保证畅通、安全。楼道的设计要保证人员的流动顺畅，在发生紧急情况时可以及时进行人员的疏散。保证采光设施或者照明系统的正常运行，保证人员的快速安全疏散撤离，避免踩踏
8、等事故的发生。对建筑进行合理的防火分区，合理的分配建筑内消防器械、疏散通道，保证火灾发生时，能够及时有效的利用灭火措施和人员疏散，消火栓所在的位置必须使同层任何部分由两个消防栓的水枪能够同时到达。设计合理的建筑物室外和室内的消防给水系统，保证消防用水量的充足和灭火设备所需的水压，如果水箱设置的高度不能满足消防水压的要求，则需要设置增压系统。水箱的消防储量必须保持充足以备消防使用，但消防水池容量越大越好、越安全的观点是不科学的。超过设计标准造成经济上的铺张浪费的同时，水质也难以得到保证。 图 1： 高层建筑的防火措施分析 （二）电气设施的改进措施 1、消防 使用的电源与配电改进。高层建筑的供电电
9、源必须是来自于两个不同的发电厂，以保证其中一个无法正常工作时另一个对建筑的供电；供电电源最好来自于两个不同的变电站并自备发电设备。 2、应急照明的改进。如果高层建筑发生火灾以及其它灾害、故障的时候，正常照明系统被中断，则要依靠应急照明保证建筑的可视化。安装应急照明要合理化、人性化，应急照明应主要安装在疏散楼梯、消防控制室、消防电梯前室、变配电室、自备电源室、防排烟机房、消防水泵房的墙面或者顶棚上。包括疏散指示照明，即出口标志灯和引导指向标志灯，满足疏散通道的照明需求。 3、电梯。电梯在设计中要保证位置合理性，保证电梯的运行中的噪音避免打扰业主的正常生活。电梯的最大载重也要根据居住结构作适当调整
10、，保证居住者出行方便。电梯在遇到紧急情况时确保其安全的将人员快速撤离。电梯的供电系统要有两套，一套是正常的供电系统，另一套时当有紧急情况是自备发电供电以保证电梯的正常运行。 （三）墙体裂缝的防治 1、房屋顶层墙体开裂防治。对建筑屋面做保温隔热层，以减小温差对墙面的影响。在高层建筑的设计时应最大程度的减少屋面结构的外露。对于屋面板四周难以完成保温隔热措施的墙体则应采取相应的结构措施。在建筑的边跨处增加结构柱，减小梁跨和柱距(一般不超过 3m)，以减少墙体因温差而导致的水平裂缝的出现。 2、填充墙顶砖开裂防治。高层建筑的墙体不要砌至梁或板底，留50mm 的预留缝。在墙体砌筑完成的 28 天以后，再用 C20 干硬性细石混凝土将预留缝塞住。为了改善填充墙的裂缝问题，一般将填充墙两侧的拉结钢筋拉通，并在碰上满挂钢板网，再进行抹灰，其中钢板网要与框架梁柱可靠拉结，使墙体与框架结构形成整体，防止因两种材料的变形差异而产生的裂缝。 三、结语 目前我国高层建筑结构防火设计部合理，电气设施不完善，墙体开裂现象严重。把必须科学设计，改进建筑的防火、电气、墙体开裂等常见病害。 参考文献： 肖慧敏.高层建筑框剪结构中楼板开裂的处理办法J.城市建设,2012(21). 马睿宏,董亚礼,何雯.高层建筑设计存在的问题J.城市建设理论研究,2012(20).
