1、高层建筑给排水施工问题探讨摘要：高层建筑具有层数多、振动源多、供水要求高、排水量大等特点，高层给排水工程应精心组织施工，各工序上严格把关。并针对施工中的重点、难点进行施工组织设计，优先采用先进技术。保证施工质量，使高层给排水工程达到节省空间、使用方便、经久耐用和美观舒适的效果。 关键词：高层建筑；供水系统；排水系统；质量 中图分类号： TU97 文献标识码： A 文章编号： 1 高层建筑给排水工程施工 为解决高层建筑给排水施工难点问题，本文特提出了加强预留预埋、分区施工、样板层等解决方法，下面逐一论述。 预留预埋。预留预埋的套管、孔洞及管井的准确与否是保证施工质量的关键，直接影响厨、卫管道安装
2、及净高，对今后使用造成影响。强化此项工作能有效地避免构筑物结构的破坏，减少事后凿孔的可能和预埋套管的偏移和绕渗，做到事前控制。技术人员应充分理解施工图纸，并对设备、洁具等的安装尺寸、管道配件的安装尺寸及安装工艺熟悉，对重点部位(如标准首层)要做出专项施工组织设计，应对比结构尺寸绘制给排水预埋图和提前形成各楼层预留、预埋统计表，每一处预留预埋完毕后对照统计表检查位置及数量。 分区施工。由于高层建筑的建筑面积一般都比较大、垂直高度高、施工组织管理难度大。所以要采取分区安装的施工方法。分区施工能充分利用高层建筑的垂直空间，缩短施工工期、避免施工作业面混乱，利于管理。分区的原则为：(1)按层数分为上、
3、中、下三个区或上、下两个区。(2)按安装量密集程度分区。比如：公共卫生间、浴室等用水量较大且管道较密集处单独分区。分区以后能够系统的组织施工、监督及控制工程质量。 样板层。做样板层的目的是确认标准层每层的管道安装形式、尺寸、位置和各类管道配件、支托架等的布置形式、卫生间洁具的定位尺寸等。由于高层建筑层数较多、标准层基本相同，因此可以选出其中一层(如标准二层)作出样板层。由于设计往往忽视管线交叉等安装细节问题，造成施工困难，因此应仔细阅读图纸，与设计、监理等部门沟通，不合理处及时协商解决，确定安装数据。对样板层施工时应重点控制管线平面布设位置、标高，按设计合理选用管道配件及洁具等。 成品保护。为
4、防止卫生洁具、管道、配件不受损害和保护表面的光洁度，应对成品进行保护，派专人看护并。对于已安装防盗门的房间平时应锁门并有专人负责开门，做好登记及交接工作。 2 供水方式选择 (1)高位水箱供水。由于高层住宅消防要求在屋顶设置消防水箱，把生活 用水箱和消防水箱合建可以节省投资，故较多的住宅都采用了这种方式。但由 于水在水箱里停留时间较长，而且消防水管内的水是长期不流动的死水，难免 会对水质产生影响。据国家有关部门对高位水箱的水质抽验，水质均不理想。 所以采用水箱供水宜将生活水箱与消防水箱分开。为了保证供水的卫生要求， 水箱出水还应经消毒设备消毒以克服二次污染。目前国内某些消毒设备质量 并不十分理
5、想，所以应考虑有备用量。 工作原理：生活用水由设在地下室或底层的水泵提升至屋顶生活水箱，再 通过各区减压装置依次向下供水，水泵的启闭由屋顶生活水箱的水位自动控制。 主要设备：地下生活水池、屋顶生活水箱、生活加压泵、不同分区间采用 的减压装置如减压阀及减压水箱、各水箱出口的二次消毒设备。 (2)变频调速设备供水。这种方式在我国使用的相当普遍，它的供水水质 较好，造价高于水箱供水。但采用这种方式，一定要供电可靠，选用的设备可 靠，否则会出现经常停水的现象。变频泵的流量应按设计秒流量选用。当采用 小区集中供水时，要考虑分期建楼的变化，宜选用多台泵并联方式，且泵房还要 留有余地。变频供水既节能又保证水
6、质，笔者认为在条件具备的情况下，应首 选此种供水方式。 工作原理：压力传感器监测管网压力，并变为电信号反馈至可编程控制器， 经过对反馈值和设定值的分析处理，由变频器来控制水泵运行，最终达到反馈 值和设定值的一致。当用水量增加时。系统压力降低，反馈值小于设定值，变频 器输出电压及频率升高，水泵转速升高，出水量增加：当用水量减小时，水泵转 速降低，出水量减少，使管网压力维持在设定的压力值。变频水泵机组一般仅 一台为变频水泵，其它水泵为工频，当达到最大设计供水量时变频水泵转为工 频运转。 主要设备：地下生活水池、每个供水分区各设一套变频水泵机组。 (3)无负压设备供水。无负压供水设备通过和自来水管网
7、的串接，利用微机反馈系统监测管网负压并及时消除，能够有效利用自来水管网的原有压力，增添了给水设备的节能减耗性。当自来水管网水压不足时，利用相应的检测装置，接收稳流补偿器发出的信号适时控制系统动态，微机收到信号，对抑制负压产生的特殊装置发出动作指令，并保障设备影响到室外管网的运行。它具有占地面积小，供水水质好，充分利用管网压力的优点，目前也广泛用于生活供水。 工作原理：无负压供水设备利用水泵与自来水管网的串接，自来水进水储水装置为压力调节罐，在罐体安装稳流补偿器用以消减管网内的负压，实现对管网原有压力的有效利用，完成整个供水过程。 主要设备：每个供水分区各一套管网叠压机组。 3 生活排水系统 生
8、活排水采用粪便污水与洗涤废水合流排除，污水通过管道靠重力排至室 外化粪池，经化粪池初步处理后排至市政污水管网。一层排水支管与专用通气立管底部连接，厨房及卫生间排水管道采用单立管伸顶通气一层排水支管与排水横干管直接连接，连接点距立管底部水平距离大于 3m。消防电梯井坑排水，车库集水坑排水以及人防战后清理废水的排除均采用潜污泵提升排至室外雨水管网。潜水排污泵的启闭由集水坑内的水位控制器控制，当集水坑集水水位达到启泵水位时，一台潜水泵启动排水，当水位达到报警水位时，两台潜水泵并联工作并报警至管理中心，当水位降至停泵水位时停泵，两台水泵互为备用，轮换启动并可手动启泵。 4 雨水排水系统及空调冷凝水排水
9、系统 屋面雨水采用内排水方式，由雨水斗收集，重力流方式经室内雨水管道排 至室外雨水管网。地下车库屋面雨水采用明沟排水排至室外雨水管网。空调 冷凝水由安装于放置空调室外机的隔板墙内的收集管收集汇集后排至室外雨 水管网。 3 高层建筑给排水工程质量控制 给排水材料质量的事前控制。对进场材料进行抽检、试验，严禁不合格的产品进场；对工人进行岗位技能培训，使工人熟悉关键部位操作方法、提高操作水平。 质量的事中控制。工程质量的事中控制是施工阶段质量控制的重点，是工程质量保证的关键阶段。针对工程的具体情况，可以设置质量控制点、停止点且应分清主次。重点控制几方面：一下预留洞及预埋件位置、尺寸；钢套管在钢筋上的
10、固定， （宜用加筋点焊固定，并按设计构造处理）；钢套管超出楼层建筑地面高度；管道和设备的防雷接地焊接质量；检查刚柔性套管埋设位置，翼环尺寸、套管材质、壁厚直径；埋地管道防锈防腐处理；室外排水管道的标高。 （3）严格执行隐蔽检查制度。高层施工中给排水管道及设备安装相对较复杂，必须按设计和规范要求通过监理工程师隐蔽验收。 参考文献 1张宝军，王晓燕吸气阀在通气管系统中的应用探讨J长春工程学 院学报(自然科学版)，2002，(02) 2吴盛伟，李莲秀现代住宅给排水设计初探J基建优化，2003，(04) 3周俭清浅谈现代住宅建筑给水排水设计J湖南农机，2007，(01) 4杨天强我国建筑给排水实用新技术J科技咨询导报，2007，(28)
