1、高层建筑施工特点及问题对策分析摘要：高层建筑施工的特点以及施工过程要求施工单位具有较高的专业水准，同时要求作业人员有较高的技能，由于其施工的复杂性及多样性，在施工过程中存在各式的问题，本文针对高层施工中的一些注意事项，并提出了一些有效控制措施，以供各位同行参考借鉴。 关键词：高层建筑；施工特点；控制措施 中图分类号：TU97 文献标识码： A 文章编号： 1 引言 高层建筑的楼层多，高度大，要求施工具有高度的连续性，施工技术和组织管理复杂，除具有一般多层建筑施工的一些特点外，还具有以下施工特点： （1）工程量大、工序多、配合复杂。高层建筑的施工，基坑支护、土方、降水、钢筋、模板、混凝土、砌筑、
2、装修、设备管线安装及脚手架安全防护等工程量相对多层来说都要增大，工序增多。 （2）施工准备工作量大高层建筑体积、面积大，需用大量的各种材料、构配件和机具设备，品种繁多，采购量和运输量庞大。 （3） 施工周期长，工期紧。单栋高层建筑工期一般要经历 24 年，平均 2 年左右，结构工期一般为 510d 一层，短则 3d 一层，常常是两班或三班作业，工期长而紧，且需经历若干个冬、雨期施工，为保证工程质量，应采取特殊的施工技术措施，需要合理安排工序，才能缩短工期，减少费用，同时，还需制定一系列安全防范措施和预案以保证安全生产。 （4）基础深、基坑支护和地基处理复杂。高层建筑基础一般较深，大多 14 层
3、地下室，土方开挖、基坑支护、地基处理以及深层降水均为危险性较大施工，还有周围环境因素，安全和技术上都很困难复杂，直接影响着安全、工期和造价。 （5） 高处作业多，垂直运输量大。高层建筑一般为 4580m，甚至超过 100m，高处作业多，垂直运输量大，施工中要解决好高空材料、制品、机具设备、人员的垂直运输，合理地选用各种垂直运输机械，妥善安排好材料、设备和工人的上下班及运输问题，用水、用电、通讯问题，甚至垃圾的处理等问题，以提高工效。 （6）层数多、高度大、安全防护要求高。高层建筑层数多，高度大，一般施工场地较窄，常采取立体交叉作业、高处作业多，需要做好各种高空安全防护措施，通讯联络以及防坠落、
4、防物体打击、防火、防雷、防触电等。 （7） 结构装修、防水质量要求高，技术复杂。为保证结构的耐久性，美化城市环境，对高层建筑主体结构和建筑物立面装饰标准要求高；基础和地下室外墙面、厨房、卫生间的管道和防水都要求不出现任何渗漏水，对土建、水、电、暖通、燃气、消防的材质和施工质量要求都相应提高，施工必须采用有效的技术措施来保证，特别是常采用大量的新技术、新工艺、新材料、新机具设备和各种工艺体系，施工精度要求高，施工技术复杂。 （8）平行流水、立体交叉作业多，机械化程度高高层建筑标准层多，为了扩大施工面，加速工程进度，一般均采用多专业工种，多工序平行流水立体交叉作业；为提高工效，大多采用机械化施工，
5、比一般建筑施工配合复杂，需要解决好多工种、多工序的立体交叉配合及纵横向各方面关系问题，以保证施工按计划节奏合理进行。 2 高层建筑施工中的注意事项 高层建筑施工从建筑施工技术上讲与多层和小高层没有本质的区别。关键环节是地下工程施工质量控制、基坑支护，因为地下是千变万化的，而地上则是千篇一律的，因而应做好一些施工技术保障措施和组织管理工作。 （1）深基坑开挖的支护、各种类型的脚手架（落地、悬挑、附着升降）搭设及日常安全管理、施工升降机、塔机的选型及位置确定等，有时施工电梯必须落在地下室顶板上，如何处理施工电梯及塔机的各道附着的设置，且必须满足施工进度需要是很关健的。如果进度较快，那么附着的预埋件
6、就必须设置多，附着拆除轮流上翻，因为机械自由端不得过高，施工电梯不超过十几米，塔机不得超过 20 多米，刚浇筑砼的结构不允许打附着受力。 （2）除上述外还应该注意以下几部分：基坑支护、脚手架、施工起重机械（含施工升降机） 、模板及支撑体系、临时用电临时用水、高层防火、安全防护、高层测量等工作。 3 现场施工管理中的有效控制 （1）前期的施工定位放线二者（多层和高层）之间没有什么区别，但是在高层施工时一般都有深基础，也就是有二至三层地下室，这样定桩点的时候应该尽量离槽边远一些，以免边坡发生位移造成没有必要的错误，各桩点的具体位置应在测量施工方案中明确。 （2）高层基础土方开挖应充分考虑车道的留设
7、，车辆如何协调，计算好方量与每天的工作量，这样才能控制好工期，做好专门的土方开挖方案，在该方案中应明确边坡的监控措施，落实到人，其它的施工应该与多层没有太大区别。 （3）钢筋工程在开始施工前应提前做好施工方案，最主要的是钢筋加工技术交底，因为高层时钢筋量比较大，在土方开挖的时候就应进行该项工作了。 （4）防水施工，高层施工一般都有地下防水工程，应提前做好该部分的准备工作。 （5）模板工程的施工，此部分施工要充分考虑地下室的集水坑，电梯基坑等处的模板作法，模板在这些部位一般要有透气孔与抗浮措施，否则将影响工程质量，毕竟底板很重要，出现问题时也是很难处理的。 （6）混凝土施工时一定要考虑输送设备的
8、选择，这也要依据工程的混凝土方量进行确定，但一般情况下 80 型号的泵就可以了，还有一个就是要考虑高度，如果过高那就是要选择性能更高的泵，备好足够的泵管，保证混凝土施工时的连续性，否则一堵管就麻烦了。 （7）地下室人防工程的施工应该要特别注意一下，有的地方要求单独编制施工方案，有的人防质监站要求施工时过来隐检，有的只要提供隐蔽前的施工照片就行，照片要注明部位（轴线）等，100%不能少的就是外墙上的预留洞与人防出口通道交接处的预留电源管，人防门框要提前订货加工，确保与人防墙体一起浇筑成为整体，不得二次补做等，要不监督站可会不给你验收的。 （8）注意外墙外保温的施工，一般结构墙体都是会有出入的，不
9、会那么的垂直，这样就要想到装修时是否要将其做垂直，如何保证外保温层的厚度。一般情况下保温层可以处理一下，但是不能过薄，否则就会影响节能效果的。 （9）节能工程是重点，现在建筑节能抓的很紧，节能中的安全问题又至关重要，外保温的防火问题（每层或隔层设置防火隔离带问题） ，外墙面砖的防脱落问题等等。 （10）高层建筑施工，安装工作量一定不少，安装各专业之间的配合以及安装与土建专业的配合非常重要，例如预留预埋的管道成品保护等。 4 结语 高层施工最重要的还是管理：技术管理、安全管理、经济管理尤为重要。高层的技术比多层的技术复杂的多，特别是不规则的、人防地下室、转换层施工等。安全管理更为重要：高层洞口多、高度高，管理跟不上就易出问题。经济方面主要是技术方案的制定必需考虑经济效果、施工工序安排合理、因高层每天不施工发生的费用也是可观的。
