1、高层住宅建筑项目施工的质量管理探讨【摘 要】近些年来，高层住宅建筑已经成为了城市建设的主体，但是现在的高层住宅建筑施工中仍然存在着很多问题，应引起我们工程管理者的注意，并进一步加强高层住宅建筑施工的质量管理。 【关键词】高层建筑；项目施工；质量管理 中图分类号：TU97 文献标识码：A 文章编号： 随着我国社会经济的蓬勃发展，建筑科学和建筑技术也有了高速发展。尤其在城市，随着地皮的紧缺及充分发挥土地的综合利用率，高层建筑日益成为城市建设的主体。高层建筑的资金投入相对多，施工周期长，且混凝土浇筑量大，工程质量及施工安全等方面有它的特殊性，只有搞好高层建筑工程施工的技术管理，才能控制工程的施工质量
2、、进度、成本、安全。现就具体工程结合在施工实践对几个关键工序及重点分部分项工程的施工方案的优化选择及施工措施作阐述。 （一）工程实例 某高层职工住宅楼工程概括：该工程为框剪结构，六度抗震设防，静压预制方桩基础，地下一层，层高 4 m，地上 26 层，层高 3 m，屋面设计标高 75.0m，电梯机房上部设有检修层，检修层屋面设计标高为82.30m，为本工程的最高部位。 （二）施工方案 施工方案的优化选择直接关系到工程的进度、质量和成本控制及保证安全生产，因而施工方案的确定是施工技术管理的重点。要准确确定高层建筑的施工方案，必须对工程特点及周边环境、施工进度、质量标准等进行全方位的了解，并在施工过
3、程中不断地总结经验，勤思考、善突破，多构思几套施工方案，加以比较，优化实施。 1.静压预制方桩方案的选择及施工措施。 （1）该工程的地质和水文情况。该工程场地南面有一栋一层平房和两层楼房尚未拆除，地质属于II 级冲积阶地地貌，周围地形平坦，建筑0.000 标高与场地基本一致，无低洼和陡坎。根据勘探单位提供的岩土工程详细勘察报告持力层在圆砾层，层面埋深 10.5012.00m。 （2）静压预制桩方案的选择。根据工程地质和水文的特点及设计持力层层面埋深，压桩施工前应先试桩，确定桩长，一定要考虑到各个部位不同的土方开挖标高，比如电梯井基础承台底的标高，并要考虑到桩身的设计有效长度（本工程施工时事先没
4、有考虑到这一点后来这部位截桩长度达到 34 m） ，确定桩长既要保证桩身的有效长度，又要避免土方开挖后过长截桩，造成经济损失和结构补强。该工程由于场地内原有建筑的旧基础尚未清除，为了避免沉桩时桩遇旧基础造成偏桩、断桩现象，在沉桩施工前先将旧基础清除干净，并将场地回填平整、压实，保证桩机正常行走施工。 预制静压桩方案的选择时，根据周边环境的情况，着重影响，所以在确定沉桩顺序时，选择先从临近旧建筑物的外围开始压桩再向中间部位进行压桩，从而减少土挤压后在旧建筑物的基础部位起拱，同时选择沉桩过程按先深后浅，先密后疏，先长后短的原则，并考虑施工顺序上的衔接及进度进行沉桩顺序安排。施工过程对周围的旧建筑物
5、进行同步沉降观测，该工程没有发现任何不良影响，达到预想的效果。 2.土方开挖方案的选择及施工措施。工程土质 5m 以上为较好的粘土层，地下水位在 6m 以下，地表水很少等特点和周边环境的情况，确定基坑边的放坡系数，分层选用了大小挖掘机进行开挖，承台及其基础梁采用小型挖土机开挖，其余土方采用大的履带式反铲机开挖，先用大的履带式反铲机开挖至-4.4m，再用小型挖土机械开挖承台及基础梁基坑基槽。注意防止机械碰撞工程桩。机械开挖深度应以保留 300mm 用人工修整。 桩间土比较规整，采用小反铲挖掘机配合人工挖土，这样与单纯的人工挖土相比，可以提高工效；劳务队利用了 CFG 桩的布置方位，特制了 50
6、cm 的挖斗，达到了提高工效的目的。实践证明，该工程采用了上述方案后，开挖土方 8900 m3，破桩 1201 根(约 166 m)，工期共计 9 d，投入机械台班 31 个，劳力 405 个工日，而预算需投入机械台班 41 个，劳力 996 个工日，节约工程成本约 2.O3 万元。 3.卸料平台搭设方案选择及施工措施。 （1）按自成受力体系进行设计计算并绘制详细的施工图；（2）卸料平台搭设时禁止与外脚手架连接，平台板应固定牢固；（3）卸料平台相关焊接件必须满足焊接工艺要求；（4）卸料平台钢丝绳调正后松紧一致受力均匀，平台的外部可稍高2030mm；（5）临边防护栏杆和挡脚板应油漆成醒目的红白相
7、间色；（6）栏杆柱与卸料平台底座固定牢固，栏杆立面采用钢板网封闭。经设计计算，该工程的卸料平台宽度为 2.3 m，采用两根 16 号槽钢作挑梁，伸人室内 3 m，外挑 3 m，用七根 10 号槽钢作次梁，间距 0.5 m，距挑梁外端部 250mm 和中部用 16 号钢丝绳斜向上拉固定，平台面铺厚 2mm 钢板点焊固定，采用 483.5 钢管作为平台栏杆，用钢管扣件连接，栏杆高度 1200mm，栏杆立面采用钢板网封闭，并详细地进行了位置的布置，全方位地满足了施工需要及施工安全要求。 4.支模方案的选择及施工措施。根据工程的特点和项目 材料供应等情况考虑，经方案设计核算，核算过程主要考虑地下室及截
8、面尺寸有代表性的梁、柱、板、墙；本工程采用的支模方案选择为：柱侧模墙模梁侧梁底模楼板底模均采用 18mm 厚胶合板柱压枋墙板隔栅及压方采用宽高为 6080mm 杉木枋子；柱子、墙板用钢管做压条并加对拉螺栓拉结固定。墙板搁栅间距为 300mm，墙板双钢管压杆间距为600mm，墙板采用 M18 对拉螺栓及 26 型 3 型扣件、间距双向 600mm。楼板搁栅间距 350mm，檩条间距 1000mm。 （1）500500mm 柱子，每边三根压枋，间距 250mm，钢管柱箍间距500mm，中间留设砼浇灌孔，柱底留清理孔。断面 10001000mm 柱子，每边五根压枋，间距 250mm，钢管柱箍间距 5
9、00mm，中间加 M16 对拉螺栓及 26 型 3 型扣件。 （2）梁断面的侧模竖向压枋间距 400mm，斜撑间距 400mm，梁侧上下各设一根纵向压枋；梁底胶合板直接搁置在梁底搁栅上，300800mm梁底搁栅用钢管或采用宽高为 6080mm 杉木枋子，间距 400mm；梁截面不大于 4001200mm 时，梁底搁栅采用钢管间距 200mm 或采用宽高为 60100mm 杉木枋子，间距 300mm；梁断面的侧模竖向压枋间距 400mm,斜撑间距 400mm，梁侧上中下各设一根纵向压枋，并在梁中采用 M14 对拉螺栓加 26 型 3 型扣件拉结。梁支撑用钢管搭设双排钢管排架，排距不大于1000m
10、m，纵向间距不大于 800mm；设三步，架步高小于 1.6 m，梁排架与板排架连成满堂脚手架整体，并设剪刀撑。 5.外脚手架方案及施工措施。 （1）高层建筑的脚手架应经充分计算，根据工程的特点和施工工艺编制的脚手架方案应附计算书。 （2）立杆要落到实处，底部固定牢固，支座稳固。 （3）架体与建筑物结构拉结：当搭设高度大于 24 m 小于 50 m 时，拉结件的间距三步三跨，采用刚性拉结。当搭设高度大于 50 m 时，拉结件的间距二步三跨刚性拉接。 （4）脚手架与防护栏杆：脚手架首层及施工作业层应满铺脚手板，施工层如下每隔 10 m 封闭一道脚手板，其余各层应拉设安全平网。 （5）材质：钢管 Q
11、235(3# 钢)钢材，外径 48mm，内径 35mm，焊接钢管、扣件采用可锻铸铁。要求按进场的钢管按批次批量进行检测。 6.工程垂直度及轴线的控制。控制垂直度和轴线的控制是保证高层建筑施工关键的环节之一，鉴于高层建筑的特点采用内控法，进行分段投测，可以缩短测程，减少风力、温度对测量的干扰，其精度大为提高。用钢垂球逐层向上投点放样，同时每隔 35 层用光学垂准仪复核，不仅节省时间、提高工效，实现半天放样一层的速度，且精度得到保证。 （三）结语 现代高层建筑施工质量中，安全施工是建设中的主要部分。如何保证施工安全，是施工企业生产管理的重要组成部分。安全管理的对象是生产中一切人、物、环境的状态管理与控制，安全管理是一种动态管理。随着新技术、新材料和新工艺越来越广泛的应用，施工企业必须不断提高自身技术与管理水平，才能创造更好的经济与社会效益。 参考文献： 1、周建平.浅谈高层建筑施工的控制重点J.建材与装饰.2009.08. 2、伞国涛，高玉龙.高层建筑施工质量控制措施浅析J.黑龙江科技信息.2010.02. 3、闫震，王海周.高层建筑施工质量管理控制措施探析J.中国新技术新产品.2010.11.
