1、高层住宅外窗开启方式探究及在设计中的实际运用摘要：本文分析了高层住宅外窗各种开启方式的优缺点，及在设计中的实际运用。 关键词：高层住宅；平开窗；推拉窗；下悬-平开窗；飘窗；节能； 中图分类号：TU97 文献标识码：A 安全性；设计 高层住宅是城市化、工业现代化的产物。未来高层住宅将越来越多，外窗作为建筑物围护结构系统中重要的组成部分，合理地选择外窗的开启方式，将直接影响到住宅建筑的实用性、安全性和节能率。 普通住宅，目前用得比较多的窗户形式主要有三种：凸窗（即飘窗） 、平窗、落地窗（门） ，开启方式有平开（包括内外平开） 、推拉、上、下悬。 1.平开窗是最传统的窗型之一，技术成熟，气密性、水密
2、性较好， 窗扇能全部打开，开启面积大，便于通风，结构简单，造价相对较低。但外平开窗开启时受到大风吹袭可能发生窗扇坠落或撞击，存在安全隐患。高层建筑的窗户设计施工的安全性十分重要，平时往往美观较为被人们看重，而安全只有到了发生危险的时候才会引起人们的警觉。江苏省建设厅发布了江苏省工程建设标准 DGJ32/J07-2009铝合金门窗工程技术规程 ，其中第 4.10.4 条规定“高层建筑不得采用外平开窗（包括滑撑外平开窗） ，选用上悬窗时， ，开启角度不大于 30”。建设部2009 年 7 月 24 日发布的建质（2009）124 号全国民用建筑工程设计技术措施规划建筑景观第 10.4.2 条：“高
3、层建筑不应采用外开窗” 。为了安全，防止窗户高空坠落伤人，国家规范要求高层以上的住宅窗户开启方式必须为向内开启，且必须使用安全玻璃。 2.推拉窗：节约空间，开启简单，采光率高，价格经济。但其水 密性、气密性均较低，并且实际施工安装中由于安装工艺、调试措施、施工操作都会影响实际气密性，且推拉窗多数采用毛条密封，这种密封材料因是化学纤维组成，既透气又漏水，只能挡灰尘，气密性很难保证。气密性不达标就不能满足建筑节能要求。近期国家节能要求越来越严格，根据夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准JGJ134-2010 要求，建筑 7 层及 7 层以上的外窗不仅要考虑传热系数指标的要求，同时也要考虑外窗的气密性等
4、级不应低于国家标准建筑外门窗气密、水密、抗风压性能分级及检测方法GB/T7106-2008 中规定的 6 级，16 层不应低于该标准规定的 4 级。大部分推拉窗的气密性都很难达到 6 级。另外，推拉窗结构是依靠滑轮来完成推拉窗的使用，对于五金件（尤其是滑轮）有着很高的要求（如开启次数和强度等） ，如果滑轮结构开裂或者滑轮不能正常转动，从而造成用户开启时力度过大或不能保障推拉扇与推拉轨道的结构搭接，将会造成推拉窗扇坠落。因此，推拉窗也不宜用作高层住宅的开窗方式。 3.悬窗：气密性、水密性表现都比较好，使用方便。尤其是高层 中现在越来越多考虑的下悬-平开窗（即内开内倒） ，这种开启方式的窗造价相对
5、较高，可同时实现外窗的向内下悬和向内平开开启。内平开时可以满足高层建筑外窗安全性和通风面积的需求，适合室内需要大量换气时用；下悬时可以节约室内空间，作为换气扇使用，有效调节通风量的大小，调节气流的方向，使其从空间的上部穿过，不至于直接吹到人，尤其是早晚和冬天的卧室需要改善室内空气质量时。适合平时大部分时间使用。平时室内无人时或夜间，还能有效解决防盗问题。窗内倒开启，小孩子不至于发生坠窗事件。下悬-平开窗在实用性、安全性方面都非常适合现代高层住宅，且能很好地达到建筑节能的要求。 在高层住宅的实际工程设计中，下悬-平开窗适用于各种功能的房间。在卫生间，避免了内平开窗在浴缸、马桶等上方影响洁具使用的
6、情况，解决了卫生间需要长时间自然通风的问题。在厨房，利用内倒不占室内空间的特点避免了平开窗与窗帘（最为常见） 、靠窗操作台洗菜池、热水器、吸油烟机、橱柜等互相干扰打架的弊端。内倒状态可使卧室空气交换柔和顺畅，使人不宜感冒。还能避免雨天忘记关窗往屋里潲雨的问题。平时擦窗方便，不用探出身子造成安全担忧，也是一个不容忽视的便利。飘窗作为近年来商品房中普遍采用的窗户形式，是因其可以扩大室内使用空间，开阔观景视线。另一个更明显的市场因素是，飘窗作为不计算建筑面积的赠送面积，使其成为楼盘销售中最吸引客户的亮点之一。但飘窗这个形式对节能是不利的，因此不宜设计过大。如果凸出（从内墙面至飘窗内表面）超过 80
7、cm，高度超过 2.2 米，有可能将导致节能不达标。因为飘窗的面积越大，表面积越大，冬季对保温越不利；夏季透过的太阳辐射热则增加，会加大空调使用的耗电量。另外，飘窗形成的室内凸形空间，宽的窗台会吸引儿童爬上去。近年来，孩子意外从窗台坠楼的新闻常见诸报端，高层建筑的窗户安全问题十分突出。低窗台或落地飘窗，必须要安装防护栏杆和安全夹层玻璃，而且护窗栏杆要从飘窗台面算起，净高 0.9 米，采用垂直杆件形式，垂直杆件间净距不大于0.11 米。家有飘窗的住户，装修的时候，为了美观，往往会把起保护作用的栏杆拆掉，遗留安全隐患。因此，我们在设计的时候，应尽量考虑安全和美观结合，一次到位，避免住户二次装修达不
8、到设计的防护要求。下图是某小区高层住宅推拉窗、落地窗、下悬-内平开窗合理结合设计的实例。高层住宅共 24 层，底层架空，二、三层因位于低层，设计成推拉窗，四层以上每两层做飘窗，第三层做落地窗加挑阳台，每三层重复一次，南阳台左右两侧的卧室窗交错变化。因高层住宅的高楼层风大，因此对于景观飘窗，正面设计成大玻璃，两侧设内开内倒窗，护窗栏杆做在侧窗外侧，这样从室外看，只见栏杆的侧立面，从室内看，也不在主要视线方向。从立面来看，门窗形式整齐美观又不失变化，阳台错落有致又有韵律，且卧室落地窗的挑阳台，又正好利用顺便解决了南向遮阳的问题，满足节能要求。在合适的位置设计合适的外窗，实用、美观、安全、节能兼顾，可谓一举几得。以此供建筑设计师设计参考。
