1、高层住宅建筑地下室防水工程质量控制【摘 要】随着经济的不断发展，我国的建筑行业也不断的提高，近几年高层住宅的建设越来越多，提高了人们的生活水平以及生活质量。对于高层建筑的施工来说，地下室防水工程在整个工程建设中是一项重要的工序。并且地下室防水是一项综合性较强的工程，施工难度相对较大，对施工的质量要求非常高。如果地下室防水工程的建设没有得到很好的重视，出现质量问题会对高层建筑的质量造成极大的影响，甚至威胁到居民的居住安全，给人们带来极大的不便。所以在高层住宅的建筑中地下室防水工程的质量控制非常重要。本文通过对高层建筑的地下室防水工程进行分析，了解地下室防水工程出现质量问题的因素，并针对性提出控制
2、地下室防水工程质量的措施。 【关键词】高层住宅；地下室；防水工程；质量控制；措施 随着经济的发展，我国的城市建设的规模也越来越大，使得我国的土地资源呈现紧张状态。为了解决这一土地占用的问题，近年来高层建筑发展不断地涌现出来，为了节省空间，在高层建筑的地下层建设成停车场，节省了不少土地资源。但在高层建筑中的地下室防水工程质量非常重要，对地下室防水工程质量的控制是高层建筑的重要环节。对于地下室防水工程质量的控制能够有效的保证建筑的质量，提高人们的生活质量。 一、地下室防水工程的基本要求 对于目前的高层建筑来说，地下室防水工程是以预防为基础，处理为目标进行设计，通过对实际情况的分析，保证地下室防水系
3、统的合理性和可靠性。高层建筑的地下室防水工程施工相对复杂，在设计阶段必须保证对现场充分的了解，保证各类指标都能达到要求，通过对具体情况的分析制定出有效的防水方案，保证防水工程的质量，对于特殊部分的施工需要特别关注，尤其注重施工缝等一些容易变形的弱缝进行仔细处理。对地下室防水工程的设计目的是：（1）有效地防水施工能够提高建筑质量，并且延长建筑的使用寿命，保障居民的安全。 （2）防止地下水深入室内，给人们带来良好的生活环境，提高人们的生活质量。 二、高层住宅地下室防水工程出现质量问题的因素 （一）设计阶段引发的渗水问题 在地下室防水工程的设计中，由于设计人员往往忽视对防水结构的考虑，盲目的以为只有
4、混凝土结构厚度越厚，防水能力越好。对于混凝土的防水能力启示存在许多中因素，比如在施工过程中导致混凝土结构出现缝隙等均会引法渗水问题。也会由于在设计时对防渗的标高不足，对环境因素分析的不够全面，在多雨的季节水位会比平时高很多，而对渗水的设计标高仍然按照正常的标准，没有考虑到这个因素，就会导致出现渗水的情况。其次，对于易变形缝等弱缝的防水设施重视不足，具有较大的随意性，导致防水能力不强。还有可能因为设计人员的技术水平不高或者配合不当，导致预埋工作出现位置不正确，经过多次更换预埋位置就会引起结构松软，导致防水能力减弱。 （二）施工阶段引发的渗水问题 除了在设计阶段会引发一些渗水问题，在施工阶段一样也
5、会引起渗水问题的出现。地下室防水工程的质量控制不当，一样会引起渗水问题。具体出现的问题有以下几种：（1）在混凝土配比过程中，没能按照要求进行配比，导致混合物比例失调。在浇筑混凝土的阶段，由于操作不够规范，会导致混凝土的密实度不足，以及混凝土结构的强度也会下降。同时也会影响混凝土结构的防水能力。 （2）对浇筑混凝土的控制不够，没能准确的掌握混凝土浇筑的时间和速度，导致在浇筑过程中混凝土不足使浇筑不均匀或者无法进行继续浇筑，就会导致混凝土结构结合不均匀出现裂缝的现象，从而引发渗水的问题，导致防水性能下降。 （3）对施工缝的预留位置不合理，清理环节不完善和没有进行重复浇筑等的都会降低混凝土的抗渗能力
6、，导致防水能力下降。 （4）对特殊作业的施工措施不够重视，没有结合实际情况采取针对性的防水措施，不管环节因素直接采用传统的施工方式，对一些紧急情况不能采取应对措施。对特殊的工序没有加强重视，对质量的控制不够，导致结构防水性能达不到设计要求。 （5）对于柔性防水作业，施工时由于混凝土结构表面太湿，容易脱落。甚至有些防水材料涂的不够均匀，以及漏涂等现象都会导致防水性能下降，甚至对柔性防水层的施工不够重视，出现混凝土结构局部渗水等情况，导致渗水问题的出现，影响整个工程的质量。 三、对地下室防水工程质量的控制措施 （一）构建高素质施工团队 认真对施工队伍进行素质培训，保证每个施工人员具备良好的专业技术
7、和施工态度，按照计划的工序开展施工。同时还应该对施工单位进行有效的业绩考核，保证施工队伍具备良好的素质和高水平的施工技术。做好施工前的质量控制，针对施工中的重点进行认真监督，保证施工的质量，严格按照规范进行施工，对施工的全过程进行监察，确保各个环节的质量都能符合标准。 （二）选用高性能的渗水材料 在材料购置阶段，施工单位应该进行全面的调查和对比分析，了解各材料的防水性能，选择性能可靠、操作简单的防水材料，同时对购置的材料进行严格审查，确保施工过程中使用的材料全部达到预定要求，认真核对材料的生产许可证和合格证等，并经过实际检测，确保质量无误后方可进行使用。施工单位还应该将防水材料的检测安排专人管
8、理，加强对材料质量的监督，确保每段工序的材料都符合标准，才能进行下一步的施工。 （三）对混凝土结构防水质量的控制 在施工前应控制混凝土的抗渗材料的混合，分析考虑环境以及温度等外界因素，进行适当的掺入混合物，保证现场制作抗渗样块，在一些容易出现问题的地方建立拆模试块，保证混凝土配合比的准确性。然后在后浇带两段预设合适长度的钢筋带，在混凝土浇筑时，水带能控制遇水膨胀的现象，降低遇水膨胀时产生的误差。最后，尽量避免施工缝的出现，若需要在交接部位留置施工缝，应在墙身与底板之间 510mm 的部位预留，缝口呈凸形设置，同时采用仅是防水板，通过安装，用来防止预留施工缝的渗水工作，安装时应注意金属防水板应该
9、迎水面呈凹形。 四、结束语 目前我国的土地资源处于紧张的形势，合理利用土地资源对我国的发展建设起着重要的意义。近些年高层住宅不断地进入了都市生活中，建筑结构也越来越新颖，大幅度的提高了人们的生活水平，满足了人们的生活需求。但对于我国目前的建筑工程中，对高层住宅的地下室防水工程仍然存在着问题，地下室防水工程的质量直接影响着整栋大楼的质量，楼层越高影响越大。地下室防水工程的质量影响着楼层的使用寿命，同时也影响着居民的生活环境和安全。因此，施工人员应重视起高层建筑地下室防水工程的质量，保证各方面防水工作的质量达到最优，确保选择高性能的防水材料，加强对施工阶段混凝土浇筑的控制，有效地保证地下室防水工程
10、的质量，从而延长高层建筑的使用寿命，保护了人们的生活环境，提高了生活质量，同时也为社会的环境保护做出了贡献。 参考文献： 1张雪，宋永恒.高层建筑地下室工程渗漏水治理C.新型建筑材料技术与发展中国硅酸盐学会 2008 年学术年会新型建筑材料论文集，2008. 2李凯文，万鑫，张军.地下室渗漏原因分析及防治措施C.第二届全国地下、水下工程技术交流会论文集，2011. 3蔡强.地下室工程结露的成因及防治C.“防水工程与材料”第九届防水技术专业委员会学术年会论文集，2005. 4欧志华，殷道春，谢友均.聚丙烯纤维混凝土在地下室防水工程中的应用J.上海建材，2005（5） 5邱国兴，武春玲.地下室工程渗透防治及堵漏控制措施C.河南省建筑业行业优秀论文集（2009） ，2009. 作者简介： 高国华。1976.8.11，男，泰州市姜堰区，江苏金城建设有限公司，225500，现职称为工程师，欲申报高级工程师，大专，建筑施工类。
