1、高层住宅建筑设计需要注意的问题分析摘要:我国是世界上最大的发展中国家，近年来随着经济的迅速腾飞，工业化、城市化进程不断加快，人民的生活水平也不断提高。住宅做为百姓安居乐业的基础，也越来越受到人们的重视，人民对住宅的舒适度要求也越来越高。与此同时由于城市土地面积有限，高层住宅建筑则应运而生。本文就高层住宅建筑设计问题提出一些个人观点。 关键字：高层住宅，特点，设计 中图分类号：TU97 文献标识码： A 文章编号： 1 高层住宅建筑的特点 在高层住宅建筑中最重要的就是要秉承着人性化的理念，保障居民基本的生活条件，创造良好的生活环境。高层住宅建筑最大的特点就是较大的容积率，可以大大节省土地资源，也
2、提高了人民的居住档次。同时高层建筑的优点也在另一方面为它的缺点埋下了伏笔，高层建筑疏散困难，消防压力大，由于其自身结构的原因，其所需要的投资大。对于我国的高层住宅来说，早期的高层建筑的目的一般仅仅是为了节省土地面积，一般不会太多的关注住宅建筑本身的质量和档次问题。但目前新型的现代的高层住宅建筑更多的是考虑人民对于居住条件和居住环境的较高要求。设计者要充分考虑到建筑周围的环境因素，考虑到城市的日照时间特点，尽可能的满足住户对采光、通风的居住需求，提高建筑的舒适度。 2 高层住宅建筑设计中需要注意的问题 2.1 高层住宅建筑的外观问题 秉着“以人为本”的理念，高层住宅建筑要充分考虑住户的需求，满足
3、多种群体的需求，营造良好的生活环境，为人们的健康生活做好基础性保障。合理的规划住宅建筑的布局，体现建筑与文化的完美结合更能使住户产生归属感和满足感。高层住宅建筑设计要充分考虑周边环境的情况，合理的利用周围的景观资源，因地制宜的打造一个充满人文氛围的高层住宅建筑。设计者要充分考虑到建筑周围的环境因素，考虑到城市的日照的情况，尽可能的满足较多的住户对阳光的需求。同时设计者要考虑城市的风向保证每个住房有良好的通风。由于现代人对个人隐私生活的较高要求，合理的楼间距对于保证住户的隐私是什么重要的。群体高层住宅小区应注意每栋楼要与小区整体主题相一致，在充分考虑到住宅通风、采光问题之余，使得住宅小区中的每栋
4、楼相互呼应，合理搭配。最后高层住宅建筑应在尺度上有较高的识别度，可以给人鲜明的识别感。 2.2 高层住宅建筑中的单个住宅的设计问题 (1)卧室。卧室是人们最常接触的基本功能空间，在卧室的设计中应充分考虑采光、通风的问题，以保证住户良好的睡眠环境。其次为保证住户的隐私，卧室之间应该有门等物体相间隔，不能直接穿越多个卧室。对于双人卧室来说，宜居面积一般大于等于十平方米，而对于单人卧室来说，宜居面积一般大于等于六平方米。随着人们生活质量的不断的提升，人们对于卧室的要求已经不再仅仅局限于睡觉休息了，新型卧室有时还会有衣帽间、浴室和书房等功能区域。所以设计者在设计时应根据本住宅的自我定位来设计卧室的功能
5、结构与面积。 (2)客厅。客厅对于一般住户来说可能是除卧室以外接触最多的功能空间。客厅是家庭成员交流感情、休闲娱乐的场合。所以客厅一般都要求客厅的面积不小于 12 平方米，尽量不要有走道经过客厅，扩大客厅面积的利用程度，打造较开阔、舒适的空间，以满足人们对住宅的时间与空间的需要。 (3)厨房与餐厅。素有“民以食为天”谚语的中国，人们对饮食的要求也是十分高的。我国人民的饮食习惯丰富多样，且烹饪方法也是多样的。在进行烹饪是很容易产生有害的油烟等有害气体，所以对于厨房来说，良好的通风条件是十分重要的。同时设计者要在设计时注意进水排水、天然气管道等管道线路的方便与美观。既保证有安全健康的环境，也要有美
6、观的视觉享受。与厨房相呼应的人们享受美食的功能空间餐厅的合理设计也是十分重要的。饮食不仅满足人们的生理需求，同时作为一种文化，也是人们精神享受的重要环节。餐厅的大小及设计结构的合理与否与住户对住宅的舒适度与满意度的高低有较直接的影响。 (4)卫生间。随着人们对生活质量的要求不断提高，其对住宅的卫生清洁度的要求也越来越高。卫生间是集中给水系统、排水系统及热水系统等管道系统为一体的功能空间。所以如何合理的设计各种管理路线对于人们居住的舒适度是有重要的影响的。同时，卫生间的设计要给住户可能会进行的管道改造留好空间。 (5)书房及健身房。随着人民对精神世界的追求的不断提高，书房也成为了现代住宅中必不可
7、少的功能空间。对于书房的设计，设计者应充分考虑住宅周围的环境，如书房不应设在靠近较吵闹的马路一边，这样就不能达到书房要有安静环境的要求。更高层次的住宅可能会在室内拥有独立的健身房，作为室内可以帮助住户放松身心，减轻工作压力的功能空间，应该有良好的采光和通风条件。最好是周围环境比较安静且可以利用住宅周围优美的景观资源，帮助住户放松、释放压力，提高住宅的舒适度。 (6)阳台。阳台也是现代住宅中必不可少的结构。阳台的功能是多样化的，既可以作为存储货物的空间也可以作为人们休闲娱乐的空间。要有良好的采光和通风条件，而且设计者一般都会选择有较好视野的空间作为阳台的所在地，这样阳台的功能会大大增强。人们生活
8、的愉悦度及对住宅的满意度也会大大提升。 2.3 高层住宅建筑平面设计中需要注意的问题 (1)通风。在高层住宅建筑中尽量设计可以自然通风的住宅户型，如果住宅户型实在不能满足自然通风的需要，则应考虑侧向通风，一定要尽量避免由于房间的死角而造成的通风不畅的问题。卧室要尽量设计可以自然通风的结构和格局，保证住户的生活睡眠质量，在卫生间中考虑自然通风问题之余还要按照标准规范设计通风管道。 (2)采光。不同地区的高层住宅建筑应根据不同地区的日照情况及不同的气候区的划分设计住宅户型。在设计时一定要经过合格严密的计算，尽量避免无法采光的住户户型，尤其在北方严寒地区，良好的采光效果显得更加重要。在合理采光的同时
9、也要避免光污染等问题出现。 2.4 高层住宅建筑中的垂直运输问题 高层住宅由于自身的建筑结构的独特性也就对运输问题有了较高的要求。对于现代高层住宅来说楼梯和电梯都是必要的，楼梯可以在一定程度上保证住户的安全而电梯则在另一方面为住户的生活提供便利。楼梯作为发生火灾时重要的疏散工具，应该重点合理的设计，保证住户在逃生时的安全。同时楼梯的位置要与电梯的位置相互呼应，相互补充。电梯，作为为高层住户提供便利的重要工具，不仅要保证电梯的质量，且要有一定的载客量，应与该住宅楼的住户流量相适应。 2.5 高层住宅建筑的消防问题 高层住宅的楼层不断增高，住户的数量也不断增加，如何能安全有效的做好消防问题是十分重
10、要的。一旦发生火灾时，楼层越高的住户受到的威胁越大，由于风力的问题，火势在高楼层中蔓延较快，所以要格外注意消防设计。为了达到把火灾限定在最小范围内的理念，最好把住宅分成许多个防火功能区。每一个防火功能区应最起码保证有两个安全通道，防止火灾发生时客流拥挤。安全通道应保持随时可以通风的效果，同时要有良好的采光条件。消防用水应设置独立的管道，最少应有两条进水管，保证在灾害发生时的水量。消防栓应放置于疏散通道或楼梯间内显眼的位置且高度要合适，便于人们取用。消防栓的间隔要根据每栋楼房的具体情况进行规划，保证每一层中有两个消防栓可以作为灭火工具。 2.6 高层住宅建筑设计时的节能环保问题 节能环保是当今时
11、代的主题，所以在高层住宅建筑设计过程中也应该充分的考虑节能环保的因素。设计师要设计合适的建筑结构及合理的平面设计。建筑不仅要利用周围的自然景观而且要改善周围区域的环境，比如可以在建设过程中增加绿化面积，再比如可以在建筑的屋顶及中庭上种植花草，这样不仅改变了区域内的环境问题而且可以提高住户的生活质量。最后在每一个住房内要尽量为住户营造一个健康绿色生活的环境，住房户型结构要合理有序，方便住户的生活。 3 总结 由于人口的不断增长和经济的不断发展，高层住宅建筑必定会成为未来住宅方式的主要方式。所以如何设计满足更多人群的需要并且具有良好的经济效益的高层建筑是我们应该着力思考的问题。高层住宅建筑设计应秉承着人性化的理念，如同时可以做到节能高效，一定会在提高我国人民生活质量的同时促进我国经济的发展。 参考文献: 1农晓英.住宅建筑设计中应考虑的元素J.陕西建筑,2008(06). 2朱玉明.高层建筑设计的结构选型与建筑平面布置的关系.水电站设计,2007(2). 3梅治桥.有关民用建筑总平面防火设计的几点思考.中国消防在线,2010(09).
