1、关于地下室防水施工方法的探讨摘要:随着城市建设的快速发展,高层建筑的增多,地下室和地下工程越来越多,地下防水工程也随之越来越引起人们的重视。本人介绍了地下建筑防水工程存在的一些问题,并讲述了施工方面的技术控制措施。 关键词：城市建筑；地下室防水；施工技术 中图分类号：TU98 文献标识码： A 近年来,由于某些地下结构防水工程质量较差,导致地下室漏水事件时有发生。地下室漏水不仅给用户生活、工作环境造成不利影响,如果地下混凝土结构长期渗水,一方面会使混凝土中的钙大量流失;另一方面会使混凝土中的钢筋锈蚀,从而破坏了地下混凝土结构的整体性,进而影响了主体结构的稳定性和使用寿命。 1 城市建筑地下室工
2、程渗水原因分析 1.1 工程设计方面 工程设计阶段影响高层建筑地下室渗水的因素。首先，在高层建筑设计阶段，没有考虑到混凝土的碳化作用，也没有对混凝土中的钢筋腐蚀程度做以科学的估算。其次，地下室防渗标高在设计时候没有考虑到极端的自然条件，例如：局部暴雨导致的地下水位陡增，导致防水标高线上渗水。其三，设计、施工和检查各部门工作衔接不够，工作存在失误，导致预埋件遗漏或位置有误，使施工返工，破坏结构，影响地下防水。最后，在设计地下室墙与底板交接处的阴角时没有选择防渗水的坡角或圆角设计，而是选择直角设计，容易造成渗水。 1.2 施工方面 地下室渗漏与否，重点在于施工质量。从施工方案的编制、材料的选择到施
3、工段的划分、施工程序等各个环节，如工序衔接控制不好可能造成渗漏。施工前没有进行混凝土配合比设计抗渗性能试验只作了抗压强度试验，抗渗混凝土配合比不合理，影响实际抗渗性能。混凝土浇注供料速度达不到施工浇注需求速度，造成混凝土不能连续浇注，致使前后浇注混凝土之间形成间隙，从而产生渗漏通道。施工缝留设不合理，出现凹槎；凿毛不规范，槽内清理不干净；一次浇灌时没有事先铺浆等，均造成抗渗性能下降而引起渗漏。钢筋密集处或预埋件集中处，未作坍落度调整及采用碎石混凝土，使用粗骨料和坍落度小的混凝土，导致下料困难，振捣不到位或振捣不实，引起这些部位出现蜂窝、孔洞，形成渗漏的薄弱部位。 由于整个建筑物尚未竣工交付，建
4、筑荷载尚未加载完毕，恒荷载加载尚未完毕，整个建筑物受力不完全；本工程屋顶为停车场，工程交付使用后同时受到垂直及水平荷载作业，仍然极易造成整个建筑物的活荷载受力不均匀，造成结构受力不稳定，因此为了确保建筑物使用功能，本工程地下室底板防水采用堵排结合的方法，即在渗漏点全部封堵完毕地下室不漏水之后进行地面施工，为了防止砼结构的徐变及使用过程中产生的裂缝造成渗漏水，在地下室地面面层内设置塑料排水板一道，即使日后发生渗漏水情况亦可在排水板内排除，从而不影响使用功能与美观，对项目的长期使用阶段的管理起到一劳永逸的作用。 混凝土浇筑不当，产生渗水通道。主要是由混凝土浇筑时漏振，以至振捣不严实，或者是在施工过
5、程中有停顿，新旧混凝土接搓不当，形成混凝土松散带。另外，由地基沉降不均引起的地板开裂或者墙体受力改变产生的裂变，在这些开裂的地方形成穿水通道。在有些梁板式地下室结构中，底板混凝土的承载力小于地下水渗透之后所产生的浮力，又是设计所使用的地板出现向上弓起变形，当这形变达到一定程度就会产生裂缝，形成小的穿水通道。此外，地下室排水措施不当，也会引起地下室渗漏。 设备安装在地下室结构穿过的时候,将套筒预埋地下,这些套管都设置了止水环。套管与结构混凝土结合紧密,一般是不漏水的, 但是防水层和套管细小部分的做法是不正确的,使设备管道和套管之间形成了水泄漏通道,主要是灵活的防水层和套管结合不当,或者在套管和设
6、备接触不紧，形成穿水通道。建筑施工结束后残留的后浇带施工缝以及沉降缝渗漏处理没有根据地下室的规模、深度、形状、地下水压力及周围土壤不同情况，用料也是不符合止水规定，另外，施工质量的控制也是疏忽大意。 2 工程概况 某高层办公楼地下 2 层、上部主楼 28 层，总建筑面积 38600m2，地下 2 层为人防工程，地下 1 层为设备层，主楼地下 2 层最大埋深达10.8m，整个地下室部分均要求防水，防水等级为级，防水设计为刚柔结合的防水体系：地下室底板、外墙采用混凝土结构自防水，混凝土抗渗等级 S12，柔性防水采用 SBS 改性沥青防水卷材及上海牌“851”聚氨酯防水涂料。 2.1 地下防水施工方
7、法与措施 2.1.1SBS 橡胶改性沥青卷材施工。地下室底板采用外防内贴法施工，将卷材的接头设在底板外侧下，用两皮标准砖浆砌压在砖模顶上，防水卷材施工随混凝土垫层施工流水段进行，且遵循先附加层后立面，再平面的施工工序。铺贴卷材前将垫层表面渣土、浮浆、杂物清理干净，测试垫层混凝土的含水率，控制在小于 10%时再施工。含水率较大时采用液化气喷枪吹火烘干。卷材铺贴时纵横向搭接长度不小于 150mm，底板平面采用条铺，立面采用满贴。先一人将卷材沿基准线展开预铺，然后收卷；另外一人手持喷枪，先在卷头烘烤进行粘结固定，再烘烤卷材粘结面使其变黑、发亮后，工人推着卷材迅速向前滚压，并及时用压板压紧。转角细部采
8、用橡胶刻板工具施工，使之粘牢、定位；到端部用切割刀割断卷材，相邻接头错开 300mm 以上，端头及接缝处稍加多烘，以边缘挤出少量胶料为宜，及时用压板或刮刀压紧卷材。挤出的胶料抹平，使接缝熔融形成整体的防水层。 2.1.2“851”防水涂膜施工。卷材施工完毕后，即开始聚氨酯防水涂膜的施工，施工前将涂膜基层清理干净，待干燥后开始涂刷底胶，将聚氨酯防水涂料和稀释剂按一定比例配合，搅拌均匀，再用长把滚刷蘸满稀释好的涂料均匀涂刷在基层上，涂刷量以 0.2kg/m2 左右为宜，涂刷后应干燥固化 4h 后进行涂膜防水层的施工。 1）材料的配制：根据施工需要用量，按材料说明书规定的比例注入拌料桶中，用电动搅拌
9、器均匀搅拌约 5min 左右。 2）涂层施工：在底胶基本干燥固化且干净的基层表面上，用塑料或橡胶刮板均匀刷一层涂料，涂刮时要求均匀一致。在第一遍涂层完全固化以后，再进行第二遍涂层施工，涂刮的方向必须与第一遍涂刮方向垂直，时间间隔不小于 12h。根据设计要求涂膜厚度为 2.00mm，分 3 遍涂刮，角缝、接缝处要涂刷均匀饱满。 3）保护层的施工：对平面部位涂膜表面，采用干铺一层纸胎沥青油毡作保护隔离层，并在其上浇筑 50mm 厚的细石混凝土作刚性保护层，再绑扎钢筋和浇筑混凝土底板。 4）质量控制事项：多组分涂料严格按配合比准确计量，搅拌均匀。已配成的多组分涂料应及时使用，一般在 2h 内完成，过
10、时涂料不得使用。涂层应厚薄均匀，表面平整，不得有堆积现象，厚度必须满足设计标准要求，在涂膜未干前，不得在防水层上进行其他施工作业，涂膜防水面上不得直接堆放物品。严禁在雨天施工或施工后 2h 内淋雨。 2.2 从施工及取材等方面研究地下室防水技术 2.2.1 进水、渗漏成因分析 1)地基处理疏忽：换填土垫层或砂石垫层等施工处理时，由于施工前勘探不细，地下隐患清除不彻底：因垫层填料含有杂质、含水量失控、填料层较厚、夯压不密实等，引起基础底板沉降不均匀而出现裂缝，从而产生渗漏隐患。 2)钢筋混凝土结构施工疏忽：采用自拌混凝土浇筑，因未按规定比例掺防裂抗渗外加剂及填充剂、混凝土配合比与水灰比失控、振捣
11、不密实或局部漏振，钢筋保护层失控、墙板阳角构造柱箍筋未按规定全高加密、两侧横向钢筋未能相互锚固或锚固长度不足等，导致地下室混凝土不密实或墙板阳角混凝土裂缝而形成渗漏隐患。 3)防水层施工疏忽：防水卷材质量不合格，其断裂延伸率及抗拉强度值偏小、卷材搭接长度不足、阴阳角细部处理不到位、基层清理不彻底、界面处理剂涂刷不均匀等，导致卷材层脱落或阴阳角卷材层断裂等质量缺陷，从而形成渗漏隐患。 4)施土缝、后浇带处理疏忽：积水排除不彻底，二期混凝土浇筑时混凝土表层乳皮、浮浆未凿除，接缝面未涂刷水泥素浆，接缝混凝土未采用提高一级的预拌混凝土浇筑或振捣不密实，预埋钢筋上的浮浆、锈迹清除不彻底等原因而形成接缝处
12、渗漏隐患。 5)墙后填土疏忽：采用含有碎砖的渣土回填、填土层过厚、含水量失控、夯填不密实等原因，造成墙后填土层严重滞水，滞水透过墙板形成渗漏危害。 6)穿墙管道与混凝土墙体衔接处理疏忽：未采用止水翼环、柔性密封材料等技术措施，造成管道在混凝土墙体衔接处出现渗漏隐患。 结 论 地下工程防水是一项非常重要的系统性工程，它将涉及设计、施工、材料选择等诸多方面内容。设计是地下工程防水的基础，是控制裂缝产生及裂缝宽度大小的关键，因此，对于结构防水的要求及所处环境，强化地下室结构自防水能力，并用动态的观点从材料的耐久性、材料的适应性以及不同防水材料之间的相容性的全局出发，选择适用的防水材料，按照设计要求施工，才能有效提高地下结构防水的可靠性和耐久性。 参考文献 1陈金安.谈高层建筑地下室防水工程施工技术J山西建筑2007，4 2麻宏伟高层建筑多层地下室施工中渗满的原因分析J科学时代.2010.(1) 3工晓峰，工炳华高层建筑地下室防水施工技术特点J科技咨询导报2007，17
