1、第 1 页 共 3 页旧古潭养护站房屋租赁合同书甲方：隆安公路管理局乙方：因甲方招租，乙方承租，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，根据我国合同法的有关规定，达成如下租赁合同：一、租赁标的：旧古潭养护站房屋甲方愿意将其所属的旧古潭养护站现有的建筑面积 580m2砖混结构养护站站房、建筑面积约 90 m2砖木结构的厨房工具房、建筑面积约 168 m2砖混结构铺面出租给乙方合法使用，乙方愿意承租甲方旧古潭养护站现有房屋。二、租赁期限。租赁期限为 5 年，即 2018 年 月 日2023 年 月 日，到期甲方收回养护站房屋，乙方自行停止使用。租赁期间，如甲方上级主管部门或地方政府需要调用旧古潭养
2、护站包括房屋、铺面的，甲方不受以上期限限制，随时可以收回养护站房屋，乙方要无条件服从，甲方可退回乙方已支付的余期租金，但不承担由此给乙方带来的任何投资经营建设经济损失。三、租金及交付方式。首年租金 元，第二年之后每年在上年基础上上浮 10%。四、押金。乙方要向甲方交纳押金壹万元（￥：10000.00），作为养护站财产安全保障资金和租金交纳担保。乙方退租时，养护站财产在不遭受损坏及乙方全面履行本合同条款的前提下，甲方将退回乙方押金。否则，不予退还，押金作为抵扣养护站维修费用或其他支出费用。五、租金和押金交付时间。乙方要在 2018 年 月 日前交清首年租金和押金，共计 元整（ ￥： ）。下一年度
3、租金 第 2 页 共 3 页元于上一年度 月 10 日前交清。六、财产用途。乙方可利用旧古潭养护站房屋及铺面进行各类合法性生产经营，不能利用房屋从事赌博、吸毒贩毒、卖淫嫖娼、酗酒滋事等违法行为。所从事的生产经营不能造成排污、噪音、空气等环境污染，不得影响周边居民正常生产生活，讲究环境卫生和生态保护。如果有群众投诉，乙方要在规定的期限内整改纠正，否则，甲方有权终止合同，取消乙方租赁资格。如果触犯法律，甲方将报告司法机关追究乙方法律责任。七、安全问题。乙方从事的生产经营项目，要注意安全生产、安全经营，经常检修房屋及铺面用电设施，确保用电安全使用。如发生人身伤亡、财产损失等任何安全问题及涉及法律问题
4、均由乙方负责。租赁期间，无论是自然灾害还是人为因素，养护站房屋及铺面出现任何损坏问题均由乙方负责维修并承担相关费用支出。八、财产保障问题。乙方需要改造养护站房屋及铺面结构的须经甲方同意，改造费用由乙方自行承担。乙方不能擅自利用养护站其他土地扩建、搭建新的生产经营设施，要保持养护站内其他设施的完整无损。乙方退租时要自行清理铺面所有附加设施，房屋及铺面周边所涉及的垃圾杂物，恢复周边环境清洁卫生，甲方不予任何临时性设施建设费用补偿。九、其他费用开支问题。乙方在租赁期间从事的生产经营，所产生的各种税费、水电、垃圾处理、治安管理等费用均由乙方自行负责。十、产权纠纷问题。租赁期间，如发生土地、房屋使用纠纷，由甲方负责理顺，确保乙方生产经营正常。十一、争议的解决方式。如双方在执行本合同过程中发生争议，当协商不成时，任意一方可以向甲方所在地人民法院起诉解决。第 3 页 共 3 页十二、其他事宜。本合同未尽事宜，一律按中华人民共和国合同法的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。本合同一式贰份，合同双方各执壹份。 甲方：隆安公路管理局 乙方： 负责人： 负责人：地址：广西隆安县城厢镇城南路 3 号 地址：年 月 日 年 月 日
