1、价值工程在项目优化中的应用0 引言 随着市场化竞争日趋激烈，各类成本的不断上升，控制工程造价成了项目建设投资中尤为重要的环节之一。对同一个项目，同一个工程，可以有不同的设计方案，也相应的会有不同的造价，运用价值工程原理对项目设计方案进行优选，是控制工程造价的有效途径。 1 价值工程原理 1.1 价值工程的涵义 价值工程是通过各相关领域的协作，对所研究对象的功能与成本进行系统分析，不断创新，旨在提高所研究对象价值的思想方法和管理技术。这里“价值”定义可用公式表示：V=F/C，式中，V价值（value） ；F功能（function） ；C成本或费用（cost） 。 价值工程的定义包括以下几方面的含
2、义： （1）价值工程的性质属于一种“思想方法和管理技术” ； （2）价值工程的核心内容是对“功能与成本进行系统分析”和“不断创新” ； （3）价值工程的目的旨在提高产品的“价值” 。若把价值的定义结合起来，便应理解为旨在提高功能对成本的比值； （4）价值工程通常是由多个领域协作而开展的活动。 1.2 价值工程的特点 （1）以使用者的功能需求为出发点，价值工程出发点的选择应满足使用者对功能的需求。 （2）对所研究对象进行功能分析、并系统研究功能与成本之间的关系。价值工程对功能进行分析的技术内容特别丰富，既要辨别必要功能或不必要功能、过剩功能或不足功能，又要计算出不同方案的功能量化值；还要考虑功能
3、与其载体的有分有合问题。通过功能与成本进行比较，形成比较价值的概念和量值。由于功能与成本关系的复杂性，必须用系统的观点和方法对其进行深入研究。 （3）致力于提高价值的创造性活动。提高功能与成本的比值是一项创造性活动，要有技术创新。提高功能或降低成本，都必须创造出新的功能载体或者创造新的载体加工制造的方法，否则，提高价值只是一句空话。 （4）有组织、有计划、有步骤地开展工作。开展价值工程活动的过程涉及各个部门的各方面人员。在他们之间，要沟通思想、交换意见、统一认识、协调行动，要步调一致地开展工作。 1.3 价值工程的一般工作程序 开展价值工程活动一般分为 4 个阶段、12 个步骤，如表 1 所示
4、。 2 运用价值工程进行方案优选 2.1 项目设计方案优化选择 项目设计实质上就是对产品的功能及其实现手段进行设计，同一个项目可以有多个不同的设计，同一种功能也可以有多种实现的手段，通过对各个设计方案的全面分析，从中选择技术先进、功能全面、结构合理、安全适用、满足建筑节能及环保要求、经济美观的设计方案。 2.2 开展价值工程进行方案优选的过程 开展价值工程进行方案优选的过程一般可以分为以下三步： （1）功能分析。功能分析首先要明确项目的各项功能以及各项功能之间的比重，并对功能进行定义和整理。 （2）功能评价。功能评价主要是比较各项功能的重要程度，运用价值工程的评分方法，计算各项功能的功能评价系
5、数。常用的评分方法有0-1 分法，0-4 分法。其中，0-1 分法的评分规则：两个功能因素比较时，较重要的因素得 1 分，另一因素得 0 分。0-4 分法的评分规则：两个功能因素比较时，按重要性程度分为：很重要 4 分，较重要 3 分，同等重要2 分，较不重要 1 分，很不重要 0 分。 （3）方案评价。对设计方案的各项功能的满足程度打分，然后以功能评价系数作为权数计算各方案的功能评价得分，最后再结合各方案的成本费用计算出成本指数，然后计算各方案的价值系数，以价值系数最大的方案为优选方案。 3 算例 某建设项目现有如下三种设计方案可供选择，各方案对比项目如下。A 方案：结构为大柱网框架轻墙体系
6、，采用预应力大跨度叠合楼板，墙体材料采用多孔砖及移动式可拆装式分室隔墙，窗户采用单框双玻璃钢窗，单方造价为 2100 元/m2。 B 方案：结构方案基本同 A，窗户采用单框双玻璃空腹钢窗，单方造价 1900 元/m2。 C 方案：结构方案采用砖混结构体系，采用现浇混凝土楼板，墙体材料采用标准黏土砖，窗户采用单玻璃空腹塑钢窗，单方造价 1700 元/m2。 各方案各功能的重要性系数及方案的功能得分见下表 2。 运用价值工程原理，对三个方案进行分析、评价，选出最优方案。 3.1 计算成本系数 计算结果如表 3 所示。 3.2 计算功能系数 计算结果如表 4 所示。 3.3 计算各方案的价值系数 计
7、算结果如表 5 所示。 由上表 5 可知，B 方案的价值系数最大，故 B 为最优方案。 4 结语 设计方案对工程项目的造价有着举足轻重的作用，运用价值工程原理对方案进行优选，有利于优化设计，节约投资，对于控制工程造价，提高社会效益和经济效益具有深远意义。 参考文献： 1宋丹，李伟清，黄晓兰.价值工程在建筑设计方案优选中的应用J.山西建筑，2009， （8）. 2刘晓君等.技术经济学（第二版）M.西安：西北大学出版社，2005. 3中国建设监理协会.建设工程投资控制（第三版）M.北京：知识产权出版社，2010. 4何培芬.价值工程在项目设计阶段造价控制中的应用J.中华建设，2007， （11）：84.
