1、建设工程造价控制中存在的问题与控制措施摘要：目前，在建设工程造价控制中却存在着很多不足之处，因此针对目前建设工程项目造价方面存在的问题，我们就需要迫切建立健全建筑项目工程管理体系，本文在具体分析建设工程造价控制中存在的问题的基础之上，提出了一些意见性的建议。 关键词：建设工程；工程造价 ；造价控制 中图分类号：TU723.3 文献标识码：A 文章编号： 前言： 所谓建设工程造价控制就是由建设工程财务成本管理主体在其职权的范围内，在建设工程耗费发生前和造价控制管理过程中，对各种影响工程造价的因素和条件采取的一系列的控制措施，以保证财工程造价控制管理的目标。这其中又包括建设工程投资费用管理，为了实
2、现投资的预期目标而进行的成本控制、计价、定价和竞价的管理与控制，但是在实际的建设工程中影响工程造价的因素多种多样，因此存在的问题也比较多，因此工程造价管理者必须要明确造价控制中存在的问题，然后才去相关的措施去改进，在最大程度上既保证建设工程的质量，又能保证建筑企业的利益。 1.建设工程造价控制存在的问题 1.1 建筑施工企业项目部和财务部目标不一致 建设工程项目部只是仅仅负责接收工程项目，然后开始组织施工，但是并没有涉及建设资金的收付，同时还有很多建设工程管理者对工程造价控制管理不是很敏感，对建设工程造价控制缺乏必要的动力，在很大程度上不能将工程造价摆在工程管理中主要位置。还有在建设工程的财务
3、部进行工程成本核算时，虽然能够发现工程成本与利润的变化，但是并不能及时对建设工程的项目部进行成本管理，因为工程造价管理者与工程施工组织者并不是出自同一个部门，因此在目标上有时不能一致，工程造价管理者常常只负责成本控制，而施工技术人员只负责工程质量与工程进度，虽然从表面上来看，这样做可以使建设工程管理分工明确、职责清晰，各司其职，但是实际上谁也没有承担工程造价控制的责任。 1.2 房屋工程造价管理体制集中没有完善的控制制度 建设工程造价控制体制过于集中，使建设工程造价控制长期偏离价对值不能体现供求关系，特别是有的建筑施工企业财务成本管理体制建设还处于比较薄弱地步，企业还不能够构建适应自身特点的成
4、本管理体系，有的建筑施工企业只是对日常的一些工程耗费比较重视，片面强调财务成本核算与分析，对于项目成本进度控制、项目工程工期成本控制、成本预结算管理等方面做得还不够。还有的建设工程投资主管部门、建设单位、施工企业对房屋工程造价的控制缺乏自我约束能力，特别是处于最薄弱的环节，没有建立起一套有效的、完善的房屋工程造价控制制度。 1.3 项目设计阶段目前存在的问题 有的建设工程项目施工方为了在一定程度上赶施工进度而完全不考虑建设工程施工的首要条件，那就是施工设计方面的重要性，但是在建设工程实际设计中很多设计人员对于工程造价控制没有正确的认识，不能正确把握建设工程造价控制，直接影响了建筑单位的影响能力
5、。于是就会出现建设工程设计人员在对建设项目进行设计时过分强调安全实用、使用先进技术而在很大程度上忽视建筑项目的经济性，增加工程造价的现象，在设计时不能兼顾经济性与实用性。 1.4 建设项目施工阶段造价存在的问题 在很多建设项目工程中施工人员并没有按照建设工程施工的基本程序进行，甚至于还有的一些建设工程施工人员为了急于施工，搞面子项目，基本上都是一边决策、一边设计与一边施工，这在很大程度上违反施工程序要求，进而会造成因工程质量而返工，从而在很大程度上增加了建设工程的造价。同时在施工中材料成本控制是建设项目造价控制管理的主要组成部分，建设工程施工单位的最大目标就是选择质优价廉的建筑材料。但是在实际
6、建设工程施工过程中对于主要的施工材料缺乏有效地控制，材料消耗与财政预算脱节，形成材料消耗浪费严重、节余材料不能及时回收、材料采供成本没有到有效控制，从而影响到项目整体成本的有效控制。 2.工程造价控制在工程项目管理全过程中的作用 工程造价涉及到国民经济各部门、各行业，涉及社会再生产中的各个环节，也直接关系到人民群众的生活和城镇居民的居住条件。其作用主要体现在以下几个方面： 2.1 工程造价是项目决策的依据 建设工程造价是项目决策阶段进行项目财务分析和经济评价的重要依据。工程造价决定着项目的一次费用。投资者是否值得投资、是否有足够的财务能力，是项目决策中要考虑的主要问题。 2.2 工程造价是制定
7、投资计划和控制投资的依据 投资计划是按照建设工期、工程进度和建设工程价格等逐年分月加以指定的。正确的投资计划有助于合理和有效地使用资金。 2.3 工程造价是筹集建设资金的依据 投资体制的改革和市场经济的建立，要求项目投资者必须有很强的筹资能力，以保证工程建设有充足的资金供应。工程造价基本决定了建设资金的需要量，从而为筹集资金提供了比较准确的依据。 2.4 工程造价是评价投资效果的重要指标：工程造价自身形成一个指标体系，能够为评价投资效果提供多种评价指标，并能够形成新的价格信息，为今后类似项目的投资提供参照系。 2.5 工程造价是利益合理分配和调节产业结构的手段 工程造价的高低涉及到国民经济各部
8、门和企业间的利益分配。在市场经济体制下，工程造价会受供求状况的影响，并在围绕价值的波动中实现对建设规模、产业结构和利益分配的调节。 3.建设工程的造价控制措施 3.1 加强工程设计环节的控制 拟建项目一经决策确定后，设计就成了工程建设和控制工程造价的关键。初步设计基本上决定了工程建设的规模，产品方案、结构形式和建筑标准及使用功能形成了设计概算，确定了投资的最高限额。施工图设计完成后，编制出了施工图预算，准确地计算出工程造价。可见，工程设计是影响和控制工程造价的关键环节。 在这个阶段中不确定因素多，备选方案多，设计者的灵活机动性大，对建设项目建成后的运行效果影响最强，也是节约工程造价可能性最大的
9、一个阶段。设计阶段可以采用“限额设计”的概念控制工程造价。建设工程的设计力求做到安全、准确、完整，合符设计规范及要点的要求。禁止任意扩大设计范围或出现漏项。在控制设计时，依据估算的金额为设计限价。因此编制估算时，就应该结合工程设计要点充分考虑各方因素，以免缺漏。在编制概算时，应该以初步设计图纸为基准，以不超估算金额为原则，对其工程量、定额或指标、价格等方面的准确度必需严格监控。概算一经批准，即为工程造价控制的最高限额，不得突破。 3.2 提高设计人员的设计水平 工程设计人员接到项目后，应广泛收集有关工程资料，了解工艺全过程，努力做到设计方案经济合理化，尽量将设计失误减少到零。设计阶段中不确定性
10、因素最多，设计者的灵活机动性最大。设计人员一定要对投资方的要求做到全面了解，而投资方的要求最好能在设计的初级阶段尽量说清楚。所以在设计过程中就要做到精确完善，尽可能地满足投资方的要求，避免以后不必要的麻烦。 3.3 采用合同措施以有效控制造价 目前某些设计人员经济观念淡薄，对工程造价很少予以考虑，一般的设计人员只会考虑是否符合规范，而不会认真地考虑造价问题，对设计过程显得很随意，这样极易造成设计后的变更比较多。应在设计合同条款中加以控制，增加设计变更及修改的费用限制条款，如设计变更费超出施工合同价的 5时，则扣罚一定比例的设计费（设计质保金） 。采取一定的约束力是对设计规范、标准工程量及概预算指标等各方面控制的一种有效举措。 4.结语 建设工程造价控制不仅仅能够为企业带来更高的经济效益，同时也是企业在建筑市场发展与竞争的基础，因此建设工程管理者必须要加强建设工程造价控制，尽量降低建设工程的成本。 参考文献： 1邓国瑜.浅析工程造价全过程控制J.科学咨询（科技管理） ，2011. 2李英.唐舵.建设工程成本控制J.辽宁行政学院学报，2008（1）. 3武丕让.建筑工程项目成本控制管理J.科学之友，2009（2）. 4王军.建设工程造价计价原理D.化学工业出版社.2008.
