1、建筑工程施工防水摘要：建筑工程防水技术是建筑施工技术的重要组成部分，对提高建筑物使用功能和生产、生活质量，改善人居环境发挥重要作用。根据若干项目的工程管理工作实践，总结了一些防水工程施工工艺要求及施工要点。本文主要针对防水技术在建筑工程施工中的应用进行了简单分析和探讨。 关键词：建筑工程施工防水工程管理 中图分类号：TU761 文献标识码： A 文章编号： 工程防水可以说是一个老大难的问题，处理不好，会对建筑的使用功能和人们的生产、生活质量带来较大的影响。一些工程技术人员常为之烦恼。工程防水可谓是一个系统管理工作，在这个系统工程中设计、材料、施工、管理、维护等任何一个环节出现问题，都会影响整个
2、防水工程的质量，造成工程发生渗漏，进而影响生产和生活，带来不良的后果和影响。有关部门对防水工程出现渗漏现象分析结果显示，渗漏原因中由于材料不良造成的占 20%30%，由于施工粗糙造成的占 45%48%，由于设计存在问题造成的占 18%25%，建筑防水工程质量所谓四漏（屋面漏、厕浴间漏、外墙体渗漏、地下室漏）问题已成为常见的质量通病。人们的普遍共识：“设计是前提，材料是基础，施工管理是关键” ，所以说科学的施工管理不但能保证工程防水的质量，而且可以降低材料消耗，节约成本费用，提高工效。 工程防水施工简要概括为准备工作、施工操作、工程验收三大环节。做好以上各环节的工作，是保证整个项目防水工程质量的
3、根本。 一、准备工作 为创造有利的施工条件，保证工程防水施工顺利进行，施工前的准备是必不可少的一个环节，是保证施工质量的基础。根据工程防水的技术特点和工程进度要求，合理部署、组织、分配施工力量，从技术、材料、人员和管理等方面为工程防水创造有利条件。 1、技术准备 现场施工技术人员通过图纸会审，熟悉工程构造、节点细部构造、设防层次、采用的材料以及规定的施工工艺和技术要求，编制切实可行的工程防水施工方案（包括工程概况、质量工作目标、施工组织与管理、施工准备、施工工艺与要点、安全注意事项等） ，明确工段划分、施工顺序、施工进度、操作要点等技术保障措施，考虑工程防水的每个细节，使设计意图得以贯彻落实。
4、 2、现场准备 要彻底清理、清除施工现场杂物和建筑垃圾，保证施工基层的坡度、平整度、含水率等符合设计和施工规范要求。基层不但要强度高、平整牢固、无蜂窝、麻面和气孔，不得有疏松、空鼓、起砂、起皮和开裂现象，而且要干净、干燥（水乳型涂料允许表面潮湿） 。阴阳角处做成圆弧或钝角，基层质量的好坏，将直接影响防水施工的质量，并且每铺贴一张卷材前必须再清理一次，以防施工人员鞋上的石子或风刮至施工部位的杂物遗留在卷材底下，破坏卷材，影响工程质量。 3、人员的准备 工程防水施工必须选择具有施工资质、责任心强、业务技术水平高的专业防水施工队伍进行，操作人员应经过专业培训，持证上岗。在防水施工前，应通过图纸会审或
5、技术交底，编制切实可行的防水施工方案和技术措施，并及时、详细地向施工队伍进行技术交底，必要时可进行施工前的技术指导培训教育，以保证防水施工队伍能熟练按照技术规范要求，保质保量地进行防水施工。 4、材料的准备 任何一种防水材料都有它的独特性、适用性。 “一剂治百病”的观念是错误的。所以如何选择材料才是重要的关键，良好的医生是在主导“用药“而不是被“药剂“牵着鼻子走” 。 (1)根据防水工程所处地形地理位置、气候环境条件、结构构造以及防水材料的品种、性能、特点和适用范围，正确选择、合理使用防水材料。 （2）工程防水所采用的防水材料及辅助材料必须具有产品出厂合格证书和国家权威部门的技术性能检测报告，
6、防水材料的性能、规格、品种等应符合现行的国家产品标准和规范要求。 （3）防水材料应尽量选用建设部推广应用的弹性体（SBS） 、改性沥青防水卷材、三元乙丙橡胶防水卷材、聚氯乙烯防水卷材、聚氨酯防水涂料等环保型防水材料，严禁使用含苯(包括工业苯、石油苯)的防水涂料。 （4）准备好工程防水所需的施工工具，如搅拌器及搅拌棒、大小容桶、批刮灰刀、洁净水源、毛刷、滚刷、剪刀、小抹子、消防器材等。 5、其它准备 根据工程防水施工现场的天气、地理环境及其它客观情况，做好防水层的保护措施，如防雨、防风、防火等。 二、施工操作 现场施工中要对施工质量、进度、用料、安全、工序协调等进行科学有效的控制管理，以保证防水
7、工程的施工质量，提高工效，节约成本费用。工程防水施工的一般程序：基层处理清扫基层和制备胶粘剂节点部位防水处理铺贴防水卷材节点部位检查处理工程防水验收蓄水试验工程防水验收。 防水工程在施工前应先做样板，经检查验收合格，方可全面施工。 1、施工进度计划管理 通过现场施工进度计划管理，合理分配、部署施工力量，可分组分段进行防水施工，以确保防水施工按期顺利完工，符合总体进度要求。 2、施工操作和技术 工程防水应注重工程细部施工、重点部位的施工及应强调防排结合，以防为主，刚柔结合，以柔适变；复合用材，多道设防；协调变形，共同防护的系统防水原则。 （1）混凝土结构自防水 混凝土刚性自防水具有承重和防水两种
8、功能，材料来源广泛、成本低、施工方便、耐久性好等特点，特别是在地下防水工程中，可以优选，但刚性防水层对地基沉降不均匀、温度变形、结构振动等因素非常敏感，因此对地基处理要求十分严格。 经常采用的防水混凝土有补偿收缩防水混凝土、减水剂防水混凝土、密实剂防水混凝土、纤维混凝土等，还有渗透结晶型防水剂混凝土、混凝土表面增水剂刚性防水。如在地下室施工期间，更应该注意由于商品砼坍落度大，在进行地下室底板或顶板翻边部位施工时，振动棒振捣使砼流座到底板，施工人员往往少振或不振捣，导致砼不密实，因此形成渗漏薄弱点。针对大面积车库底板、顶板、平屋面、所有现浇板因商品砼坍落度大而产生的毛孔及收缩裂缝，导致结构渗漏水
9、现象。 （2）柔性防水及涂膜防水 柔性防水包括卷材防水和涂料（膜）防水，卷材防水具有较好的抗拉强度和韧性，能够承受一定的压力、振动和变形，具有较好的耐腐蚀、抗渗能力；涂料（膜）防水施工方便、快捷，不受防水工程结构形状的影响。 铺贴卷材前，必须将表面的粉状物清理干净，看清卷材材料说明，条纹顺直的一面朝上。在大面积铺贴防水材料前，应先做好节点、附加层和增强层、排水沟槽部位的处理，遵循先高后低、先远后近的施工工序；对于墙体立面的施工，应遵循先低后高的顺序，应尽量减少防水材料的搭接，以免产生漏点。 防水卷材的铺贴方向应根据防水工程的坡度或是否受振动来确定，坡度在 15%以内时宜平行于屋脊铺贴；当坡度大
10、于 15%时应垂直于屋脊铺贴；当坡度大于 25%时，一般不宜采用卷材防水层，否则应采取措施固定卷材。上下层卷材不要互相垂直铺贴，平行铺贴时卷材搭接应顺流水方向。 防水卷材的搭接宽度一般100mm，相邻防水卷材的搭接错缝应错开 1/31/2 幅宽，卷材的搭接接缝要用 10mm 宽的密封材料封口。 防水卷材收头处应钉压固定并用密封胶嵌填密实。如地下室底板、侧墙防水做法详见下图。 3、施工检查项目 为使防水工程在安全与质量上能达到预期目标，在施工过程中要求现场人员对防水工程的施工全过程进行控制，对关键部位、关键工序进行把控，对进场原材料、安全文明施工等进行严格的监控。 （1）工程防水施工工艺是否遵守
11、设计要求和施工操作规程。 （2）防水材料及辅助材料的使用、储存是否符合产品质量管理规定。（3）特别注意检查工程防水细部构造，如落水口、伸缩缝、阴阳角、天沟、卷材搭接等处的防水施工质量。 （4）检查、抽查所用防水材料及辅助材料的产品质量，防止使用不合格产品，避免偷工减料。 （5）在防水层施工中，每一道防水层完工后，应检查验收合格后方能进行下一道防水层的施工。 三、工程防水验收 工程施工质量验收要充分体现“强化验收、完善手段、过程控制”的宗旨。防水工程属于隐蔽工程，施工过程中及隐蔽之前必须做好施工记录以及一切验收手续，未经验收，不得隐蔽。 1、每一分项防水工程应蓄水或者淋水检验，防水工程应无渗漏和
12、积水，排水系统畅通。 2、防水工程完工后，施工单位会同监理、建设单位检查验收，合格后方可交工。 3、工程防水验收合格后要将防水材料、辅助材料的出厂质量证明文件和复试检测报告，同验收文件和记录一起存档。 4、防水工程验收合格后，应派专人负责管理维护，以避免下道工序或者其它因素造成人为破坏。 总而言之，建筑工程施工防水要加强施工管理，完善各项管理制度，提高责任意识，切实保证建筑（构）物的使用功能和寿命，改善人类居住环境。 参考文献： 1建筑工程质量通病防治手册(第三版)M.中国建筑工业出版社,2002. 2地下工程防水技术规范M.中国计划出版社,2009. 3李国华.浅谈 APP 防水卷材屋面防水的施工技术J.内蒙古科技与经济， 2009（17）
