1、建筑工程屋面防水施工研究摘要：防水屋面的质量优劣与设计、施工关系非常密切。建筑抗渗防水工程量巨大、范围广、环节多、技术要求高、涉及各个方面,要求施工过程控制落实到施工部位的每个细微处，故本文分析了屋面渗漏的原因，并且阐述了为了防止屋面产生渗漏在施工阶段的施工工艺以及施工完毕后的检查方法。 关键词：屋面；防水；施工 中图分类号：TU57+6 文献标识码： A 文章编号： 屋面是建筑结构的重要组成部分，建筑结构屋面渗漏直接影响房屋的使用功能。几十年来屋面以刚性防水到柔性防水，发展至今天有几十种防水材料和防水作法，但仍未彻底解决屋面“渗、漏、滴”现象。有的工程竣工一至二年就出现渗漏，有的还未竣工验收
2、，屋面就在裂缝，需进行返工。屋面渗漏与屋面防水工程中所用材料和施工操作方法有直接关系。此外，有关屋面的防水质量亦与建筑物设计有关，设计不合理，排水不畅，也将影响屋面防水的耐久性和材料性能的充分发挥。通过工程实践及观察，提出把屋面防水层做成叠合层，使屋面达到既能防水，又能满足保温隔热的目的。所以对建筑结构的刚性防水屋面及其柔性防水屋面的特点、施工技术要点及其防水屋面的质量控制要严把关。 1 屋面渗漏的主要原因 建筑结构屋面渗漏虽是大问题，但还是有一定规律可循。常发生有山墙、女儿墙、檐口板、墙角、板角、施工缝、沉降缝、管板交接处、高低跨相邻防水层等等，另外上人屋面梯间处墙与屋面交接处也常有渗漏现象
3、。 （1）柔性防层：这种防水层做法包括：三毡四油防水层、塑料防水油膏涂层、二布六涂冷粘贴的柔性防水材料用冷、热粘贴剂牢固粘在屋面结构层上，形成整体不漏水的保护膜，达到防水作用。这些做法按照传统工艺要求，屋面基层应保持干燥，然而屋面工程为露天施工作业，随时会遇上阴雨、潮湿天气。因此，上述各种做法常因天气不好延长施工工期。从大量工程实例看到，这一类型屋面渗漏原因，主要有以下几点：柔性防水材料直接暴露在空气、阳光等条件下，这就使柔性材料使用一定时间就会老化，进而开裂，一旦防水材料老化开裂，渗漏就会发生。屋面结构导地基变形或温差、冻蚀造成不可避免的开裂。这种开裂直接拉裂了牢固粘贴在结构基层上各种柔性防
4、水层。施工过程及使用期间各种外部冲击破坏防水层的情况也时有发生。施工中，人为的偷工减料的情况及施工操作不当也是常有发生。基于上述原因，就使单一防水层难以克服渗漏可能性。 （2）刚性防水屋面：这类屋面在绝大多数都是在屋面结构屋上做40mm 厚 C20 细石混凝土防水面层。结构层与防水层之间未增设隔离层，防水层渗漏大都是因为结构沉降裂缝、温度裂缝或施工裂缝引起。另一种渗漏发生在刚性防水层分仓缝处是属于嵌缝不严密或油膏老化造成，这一渗漏修补相对容易。还有可能泛水收头处理不当，也会引起渗漏。 （3）防水材料选择不当：目前,有一些开发商偷工减料、以次充好,在开发的过程中存在很多不规范的环节。使用改性沥青
5、防水卷材施工用材与报验材料不符,以 3mm 厚的卷材代替 4mm 厚的卷材施工,当使用质量较差的防水材料时,如雨量过大,在使用年限保修期内便出现渗漏现象。用石油沥青粘结纸胎做成的石油沥青油毡,一般为二毡三油的做法,还占据着大部分市场。这种材料存在着低温脆裂,高温流淌,抗拉强度低,易龟裂、老化等质量问题,且其寿命正在逐年缩短,从以前的十几年降到目前的二至三年,甚至有的工程刚竣工就发生渗漏。因此材料性能的陈旧与落后,是造成渗漏的一个重要原因。 （4）施工队伍不够专业：施工队伍因为不够专业,不完全按照严格的工序来施工,甚至偷工减料,人为减少施工步骤,这是导致房屋出现渗漏现象的最大原因。一般来说,防水
6、材料通过全面检测,质量就能有所保证。防水效果最终取决于工人的现场施工水平,即使开发商选择的材料质量再好、价格再高,如果工人现场施工质量太差,也会导致日后渗漏的发生。比如,防水材料在转角部位搭接不牢、搭接宽度不够、不做附加层、落水口及伸出屋面管道等细部做法不明确等,都有可能成为漏雨的隐患。 2 对屋面施工前的技术准备 （1）屋面工程施工前，施工单位应组织技术管理人员会审屋面工程图纸，掌握施工图中的细部构造及有关技术要求并根据工程的实际情况编制屋面工程的施工方案或技术措施。 （2）对施工人员及施工程序的要求，屋面工程的防水必须由防水专业队伍或防水工施工，严禁没有资质等级证书的单位和非防水专业队伍或
7、非防水工进行屋面工程的防水施工，施工中应按施工工序、层次进行质量检查，合格后方可进行下道工序、层次的作业。 （3）对屋面工程的材料的质量要求，屋面工程所采用的防水材料应有材料质量证明文件，并经指定质量检测部门认证，确保其质量符合屋面工程技术规范或国家有关标准的要求。材料进入施工现场后，施工单位应按规定取样复检，经复检合格，提出复检试验报告方可在防水工程中应用，严禁在工程中使用不合格的防水材料。 3 防水卷材操作程序及施工要求 3.1 卷材操作程序 验收并清扫基层(找平层)，制备胶粘剂(随用随配制)，处理复杂部位(落水口、管道孔、附加层等部位)，卷材(防水层)施工，防水层检验，保护层益江，验收。
8、 3.2 防水卷材施工操作要求 （1）铺贴卷材的基层(找平层)必须清扫千净，并洒水保持基层湿润。（2）屋面主体防水层施工前，应先对排水集中及结构复杂的节点部位进行密封处理和附加层粘贴。 （3）密封材料可采用聚醚型聚氨醋。如选用其它密封材料应不含矿物油、凡士林等影响聚乙烯性能的化学物质。 （4）转角处均应加铺一层卷材(附加层):阴阳角处基层均做成 R=20m口圆弧形。 （5）卷材铺贴应采用满铺法，胶粘剂涂刷在基层上应均匀，不露底，不堆积;胶粘剂涂刮后应随即铺贴卷材，防止时间过长影响粘结质量。 （6）铺贴卷材不得皱折，也不得用力拉伸卷材。并应排除卷材下面的空气和多余的胶粘剂，保证卷材与基层以及各层
9、卷材之间粘结密实。 （7）铺贴卷材的搭接宽度不得小于 100mm。 （8）上下两层和相邻两幅卷材接缝应错开三分之一幅宽;上下两层卷材不得相互垂直。 4 工程质量要求及检查方法 （1）不得有积水和渗漏现象。在雨后或持续淋水 2 小时后进行检查，有可能做蓄水检验的屋面，宜做蓄水 24 小时检查。 （2）所有材料必须符合材料标准和设计要求.检查材料质量文明文件和抽样复验报告。 （3）屋面坡度必须符合设计要求，达到准确、合理，排水系统必须畅通。在雨后或持续淋水 2 小时后进行检验。 5 总结 屋面防水问题足建筑行业多年以来没有得到有效解决的一个问题。如果屋面存在渗漏未得到有效解决，长此以往将会对建筑物的主体产生侵蚀，从而影响到建筑物的使用寿命。彻底解决该问题是一项比较复杂而系统的工程。结合多年工作经验，分析了屋面渗漏的原因，并且阐述了为了防止屋面产生渗漏在施工阶段的施工工艺以及施工完毕后的检查方法。 参考文献： 1鲍志勇. 屋面卷材防水施工的监理要点J建设监理, 2009,(10) ：5 2祁智斌. 浅谈建筑工程中渗漏的防治措施J价值工程, 2010,(27)：10-16 3贾建鸿.建筑屋面渗漏原因分析和屋面关键节点处理方法J江苏建筑,2009,(03)：2-10
