1、楼宇智能技术的发展趋势分析摘要：在我国房地产行业不断发展的今天，楼宇智能化市场也得到了快速发展。对楼宇智能化技术的要求也有所提高，楼宇智能化技术的发展面临着巨大的挑战。本文将对楼宇智能技术的现状及发展趋势进行探讨，以供同行参考。 关键词：楼宇智能技术、发展趋势 中图分类号：TB381 文献标识码： A 前言 在信息社会中，传统的建筑所提供的服务已不能满足人们的要求，人们对现状建筑的观念也发生了巨大变化，智能化已成为衡量建筑现代化的一个主要标准。随着科技的快速发展，对楼宇智能技术提出了新的要求，下面我们就从楼宇智能技术的应用现状以及发展趋势加以分析。 1 在我国当前楼宇智能技术的应用现状分析 楼
2、宇智能系统中要同时有建筑、结构、水、暖、电五大系统共同工作。楼宇智能化系统在这其中的作用相当重要。它起着纽带的作用把各个部分有机的联合起来共同服务。以建筑为基础,系统中有智能楼宇的综合布线、安防监控、给排水、楼宇智能办公系统。通过系统集成技术把所有的各个子系统有机的结合起来为用户能够提供一个安全、便捷的生活环境。 在当今,全球的智能楼宇技术发展的非常迅速,人们已经越来越意识到这种发展在我们生活中的重要性。从居家到单位、从工厂到办公楼、从学校到宿舍楼智能楼宇技术的应用都无处不在。近些年在建筑行业领域内引起了一场变革。人们引人楼宇智能控制系统。不仅仅是为了生活工作的便利性、更多的方面还有可以使用这
3、些系统减少能源损耗、最大的利用效率来进行节能减排。由于采用了多种先进的楼宇自控系统,那在系统的使用和维护方面都可以有很多选择方式。例如使用太阳能热水器设备、太阳能照明灯、wifi 网络环境、自动空调控制系统等等。使用全系统综合管理的方法设定好楼宇自动运行程序。这样真正的能够利用主动性优势发挥系统集成控制技术。极大地有利于把整个大楼的管理及节能减排工作。 楼宇智能控制系统的组成有多个部分,各个子系统都是一个独立的系统又是有机的结合在一起。 1.1 电力系统。强电与弱电的配合,保证用户用电器的正常使用。保证电力的正常供应。其中照明系统作为强电系统中的典型应用尤为突出。智能控制照明能够节约电能;声控
4、及光控照明避免不必要的电力浪费;紧急疏散照明和指引照明可以有效保障人们遇到紧急情况时候的人身安全。1.2 给排水系统。实现人们生活中的饮食用水、卫生用水、排污用水。我们利用智能控制 DDC 控制器来实时监控可以有效节约水资源。避免不必要的浪费。 1.3 通风系统及空调系统。在大型封闭生活空间例如图书馆、购物超市和体育馆都是新风不通畅的地方,故此新风系统是必备的设备。用来保证封闭空间内空气的良好的流动性。在冬季或夏季也要在通风系统的基础上加人空调系统,对空间内的空气进行温度调节。使人们在一个温度舒适的环境中学习工作生活。 1.4 安全防范系统。近些年来全球都在提倡安装安全防范监控系统。一方面对犯
5、罪分子起到震慑作用,降低犯罪率。另一方面对事件进行动态记录,需要调取时候可以及时反映真实情况。故此现代楼宇自动智能控制系统中少不了监控系统的配合。在这套系统的使用中要尤为注意弱电布线的方式。从水平布线子系统到垂直布线子系统再到建筑群干线子系统的安装调试都需要满足智能化的需求。 1.5 办公自动化系统。现代企事业单位都倡导无纸化办公。进一步的为节能减排做出贡献。我国在近些年来也是大力提倡进行无纸化办公。使用办公自动化系统之后我们的通讯手段更加丰富,办公效率更加高效。极大地降低了人力物力成本。是智能建筑楼宇系统中最为快捷的通讯方式。除此外还有程控电话系统、多媒体影响系统和电视会议系统等多种多媒体办
6、公自动化系统。 2 楼宇智能技术的发展趋势 在最近一些年来,通过工程建设中总结经验、探索创新变革不断的推陈出新涌现出大批优秀的工程技术人员和施工队伍。这里不乏有具备一定理论知识的工程人员,也有一线施工现场的安装技术工人。在一线的施工过程中不断提出新的推进智能楼宇技术的新的点子和办法甚至还有产品。我们总结经验发现,无论从工厂的建设还是住宅小区的改造,人们越来越多的意识到自动控制系统的便利性。国家也大力的在制定很多行业规范及标准。 在上世纪九十年代末住建部提出了“全国住宅小区智能化系统示范工程建设要点与技术导则” 。这个导则的推出对于规范建筑行业中的智能控制技术方面的工作起到了指导性作用。近几年的
7、时间内我们建筑行业从新的建筑施工到老的建筑改造都在积极的使用智能控制系统设备来辅助管理维护我们的建筑。建筑市场兴旺的同时我们也要把先进的工程技术带人到这其中来让人们更舒适高效的生活和工作。在未来这个理念会更加进一步深人人心。我们要遵循历史规律顺其道而行大力发展智能楼宇控制技术。而“可持续发展技术”是 21 世纪楼宇智能技术发展的长远方向。 2.1 更加节约资源 人类社会目前依赖的主要能源是石油、煤、天然气等能源，这些能源终将枯竭，为了人类社会的可持续发展，我们需要节约有限的能源。我国是一个水资源缺乏的国家，很多的城市尤其北方的城市大都面临缺水的危机，节水和水资源的循环利用是智能建筑需要考虑的问
8、题。 2.2 更加的安全 智能建筑要充分考虑人、财、物的安全以及具有对灾害和突发事件的快速反应能力。现代的建筑，很多都是高楼大厦，结构十分复杂，怎么才能确保在发生灾难时尽快疏散人员、保证人员安全是设计时必须考虑的。 2.3 更加的舒适 智能建筑提供适宜的环境以及多媒体音像系统、装饰照明、公共环境背景音乐等，可有效提高人们的工作、学习和生活质量。智能建筑通过建筑内外四通八达的电话、电视、计算机局域网、因特网等现代通信手段和各种基于网络的业务办公自动化系统，为人们提供一个高效便捷的工作、学习和生活环境。 3 智能建筑系统发展过程中的楼宇控制技术存在的一些问题 大力发展智能楼宇技术的同时我们发现有很
9、多建设部门在建设过程之中存在很多问题,这也是制约我们进一步发展的障碍。在主要的设计和施工过程中应该多注意若干问题。 （1）若没有对具体工程做出市场调查分析,则不能准确定位在智能楼宇系统方面的应用需求 （2）要根据实际的现场情况,按需进行设计和施工。否则浪费能源和人力物力。 （3）通过公开招标采购的模式选择智能楼宇控制技术产品。要优中选优,遏制伪劣假冒产品 （4）在现场的工程施工中要严格把关,严格达到施工标准。 （5）要在多套系统的建立过程中做好协调工作,防止返工重复建设。否则浪费资源、人力和物力。 （6）不仅要做好本工程的建设,要定期对设计和施工人员进行技术培训,从而使工程技术人员在施工中能够
10、不断的学习进步。为后续工作做更好的铺垫。 结束语 面对未来,信息技术的爆炸时代。我们应该感到危机感。在各行业内的高新技术都反馈到智能建筑中来。我们要不断的充电学习,吸收先进的设计理念和丰富的施工经验。在楼宇智能化建筑设计和施工中严格要求自己。不断学习、不断提高完善自我。把各个行业的先进的生产设计施工理念加人到我们的楼宇智能技术中来。将智能建筑事业的春天进行到底。 参考文献 1张少军,刘静执.智能楼宇系统集成中的控制网络分析J.智能电气技术,2007(1). 2李晓鹏.智能建筑综合布线系统设计探讨J.技术与市场.2011(07). 3张瑞武.智能建筑M.北京：清华大学出版社，1996. 4王娜.智能建筑基础M.西安：陕西科学出版社，1998.
