1、楼宇自动化系统的分析与研究摘要：近年来，随着我国建筑智能化的蓬勃发展，楼宇自动化系统作为现代智能建筑中的重要核心技术之一，也获得了空前的发展和推广。因此加强楼宇自动化系统的研究是十分必要的。本文作者结合多年来的工作经验，对楼宇自动化系统进行了较为全面的阐述与研究，具有重要的参考意义。 【关键词】楼宇自动化系统；组成及功能；应用特点及技术优势 中图分类号：TP27 文献标识码： A 文章编号： 一、引言 由于市场需求的不断扩大，楼宇自动化控制系统之软件及硬件更加完整灵活地整合控制各种管理系统，并广泛应用到小区、写字楼、工厂等各种需要自动化管理的场所，节省更多的人力与管理成本。所谓楼宇自动化系统是
2、通过中央计算机系统的网络将分布在各监控现场的区域智能分站连接起来，以分层分布式控制结构来完成集中管理和分散控制的综合监控系统。楼宇自动化系统运行的目标是对建筑物内所有建筑设备进行全面有效地监控和管理，以保证建筑物内所有设备处于高效、节能和最佳运行状态。通常在楼宇自动化系统管辖下的有空调、给排水、冷热源、供配电、照明、电梯、停车库等设备。本文首先分析了楼宇自动化系统的组成及功能实现，同时也对楼宇自动化系统的应用特点及技术优势进行了较深入的探讨。 二、楼宇自动化系统的组成及功能实现 楼宇自动化系统按建筑设备和设施的功能划分为十个子系统：变配电控制子系统（包括高压配电、变电、低压配电、 应急发电等）
3、 、照明控制子系统（包括工作照明、事故照明、舞台艺术照明、障碍灯等特殊照明） 、通风空调控制子系统、交通运输控制子系统（包括客用电梯、货用电梯、电动扶梯等） 、给排水设备控制子系统、停车库自动化子系统、消防自动化子系统（包括火灾探测器、火灾报警控制器、消防联动控制系统、消防专用电话系统等） 、安保自动化子系统、公共广播与背景音乐子系统、多媒体音像子系统（包括扩声系统、 会议声频系统、同声传译系统、立体声电影放声系统、视频信息点播系统） 。此外,为满足不同楼宇的不同功能需求,还应结合楼宇性质设置一些特殊的子系统,例如资产定位管理系统、智能家居服务系统、一卡通系统、物业管理应用系统等,实现自动管理
4、的个性化。在实践中,要充分实现现代楼宇自动化系统的丰富功能,应首先建立一套完整的数字控制体系,这是控制技术实现的应用基础,可通过 KVM、CATS 等模式实现设备与控制机房的链接,同时建立远程管理中心与本地控制台结合运行的双重管理模式,提高数控体系的可调节性。 空气调节控制系统一般由集中制冷、集中制热、新风、空调、温控等部分组成。系统根据室外气候的变化，对楼宇内各楼层、写字间的温度、湿度、新风量进行合理调节，达到办公环境的舒适。楼宇内每个写字间设有液晶调节面板，客户可根据个人感受对温度自行设定。单向新风输送避免了空气在楼宇内反复循环，适量的新风配比使楼宇内空气清新、氧气充足。系统常采用 DDC
5、 控制,将装设在回风管内的温度传感器所检测的温度送往控制器与设定点温度比较,并控制装在回水管上的电动调节阀的动作,使回风温度保持在所需要的范围内。 变配电系统：主要是检测楼宇供配电设备工作状态及供配电质量。 电梯监控系统：对电梯、扶梯的运行状态、故障信号进行监视。 给排水系统一般包括生活给水子系统、生活排水子系统和消防给水子系统。给水子系统的控制方式已由早期的高位水箱给水方式过渡到变频水泵直接给水方式；排水子系统通过监控各集水坑高、低报警水位的方式、自动控制水泵的启停,并实现故障复位。 智能照明系统：保证建筑内各区域的照度及视觉环境。并以节能为目的对照明设备进行节能控制。可以分回路、分场景、分
6、亮度对灯光进行控制。楼宇的智能照明管理分为两种类型，一是在满足各种环境对照度要求的前提下，根据使用要求自动调光，二是由现场控制器（DDC）按时间程序实行开关控制，以节约能源。 楼宇自动化系统的功能是调节、控制建筑内的各种设施（包括变配电、照明、通风、空调、电梯、给排水、消防、安保、能源管理等） ，检测、显示其运行参数，监视、控制其运行状态，根据外界条件、环境因素、负载变化情况自动调节各种设备，使其始终运行于最佳状态；自动监测并处理诸如停电、火灾、地震等意外事件；自动实现对电力、供热、供水等能源的使用、调节与管理，从而保障工作或居住环境既安全可靠，又节约能源。 三、楼宇自动化系统的应用特点及技术
7、优势 对于当前我国楼宇自动化系统的应用情况而言,其应用特点及技术优势大致体现在以下几个方面:首先，楼宇自动化实现了对设备及其系统运行的全过程有效监控。尤其是在功能众多的大型楼宇当中,各系统的组成配件多样、结构体系多变、功能实现复杂,因此其在传统的运行模式下往往会出现控制盲区，从而造成故障的产生。而以楼宇自动化系统为基础的系统集成方式，主要利用建筑综合布线系统和计算机网络技术，将智能建筑的各个子系统通过各种标准化和规范化的接口连成网络，实现了对建筑物内各子系统（包括变配电、照明、通风、空调、电梯、给排水、消防、安保、能源管理等）实时数据与管理资料的集成，从而达到高效、持续且实时的控制目标。其次，
8、楼宇自动化技术不仅将楼宇中的安防、消防、通风、照明等系统整合为一个大的体系,而且充分加强了其联动性能，实现了各子系统之间的优化配置和联合互动。再次，楼宇自动化系统的安全性能非常强大。无论是设备问题还是操作不当，甚至是周边环境的不利变化都有可能对整个系统的安全性造成极大的风险，而该自动化控制技术就可以大大提高整个系统对于这些不利的异常因素作出迅速而有效的反馈,并且能够采取遥控模式来极大减轻各种突发情况对于系统控制和维护人员带来的伤害风险。最后，楼宇自动化系统能够提供更加详实的数据和更加精确的计算。该自动化系统能够通过对其运行流程、问题处理等各方面的数据进行整合，从而建立一个更加准确详实的数据库,
9、以此来给后期的各种优化决策予以可靠的信息数据保障。 四、结语 综上所述，楼宇自动化系统，利用现代通信技术、信息技术、计算机网络技术、监控技术以及与之相匹配的施工技术等，通过对建筑和建筑设备的自动检测与优化控制、信息资源的优化管理，实现对建筑物的智能控制与管理，以满足用户对建筑物的监控、管理和信息共享的需求，从而使智能建筑具有安全、舒适、高效和环保的特点，达到投资合理、适应信息社会需要的目标。 参考文献 1毛菊英.电气自动化技术在现代建筑中的应用探讨J.科技创新导报,2012(03) 2郭策，范然.设计智能建筑电气自动化系统的思路J.中国新技术新产品,2012(05) 3卢建兵.智能建筑设备电气自动化系统设计J.太原城市职业技术学院学报,2012(04) 4沈阳,李同明.浅议高层建筑电气自动化设计要点J.科技致富向导,2012(14) 5胡定华.论建筑电气设备自动化系统的设计要点J.现代商贸工业,2008(01) 6张言荣，张宏庆.孙求知.建筑中的电气工程及其自动化技术研究智能建筑弱电技术研究 J.ElectrotechnicalApplication,2006(02).
