1、民用建筑的总平面设计分析摘 要：随着社会的不断发展进步，重视民用建筑的总平面设计与分析，对于现实的生活具有重要意义。本文主要介绍民用建筑的总平面设计的有关内容。 关键词：民用建筑；平面设计；规划 中图分类号：TU24 文献标识码： A 文章编号： 一、工程概况 随着城市建设的发展，转塘镇正在进行城市化进程，周边区域将迅速发展。杭州江口商贸大厦（江口社区办公商业用房）为江口社区的 10%留用地项目，作为江口社区的未来基础建设，关系到广大村民的未来的利益，设计和建设好该大厦事关重要。 本项目选址于杭州市转塘镇江口社区，南临杭新路，正对转塘绿色中心广场，北靠规划河道，东西均为江口社区留用地。是转塘镇
2、开发、发展的战略入口，地理位置优越、自然景观优美、交通便捷。勘察红线范围面积大约为 11447.2 m2，场地地势平坦，周围道路已形成，市政设施完善。 江口商贸大厦是一座现代化集商场、餐饮、宾馆办公等为一体的综合大厦。本工程由江口经济合作社建设开发，我院在方案中标基础上完成报建，积极配合施工，现已经投入使用。本地块机动车及人行出入口设置在南面由杭新路引入。 二、民用建筑群中备建筑物间的间距 民用建筑群中各建筑物间的间距主要考虑日照、卫生及防火要求，其中住宅建筑间距以满足日照要求为基础，综合考虑采光、通风、消防、管线埋设和避免视线干扰等要求。建筑间距系数是根据城市规模、所处地理纬度及其气候特征、
3、建筑朝向与正南夹角等因素来确定。公共建筑中诸如办公楼、集体宿舍、招待所、旅馆、中小学教室、托儿所、幼儿园的活动室、医疗病房等都要考虑日照遮挡。住宅小区各住宅楼之间的日照遮挡在设计中一般比较重视，这也是住户非常关心的事情，但公共建筑中经常出现一个地下室大底盘上几栋建筑单体，它们之间的日照遮挡往往有时被设计者有所忽略。 三、场地条件分析 场地条件主要包括自然条件、环境条件、现状条件及规划要求等四个方面;一般从设计任务书、设计基础资料、规划部门提供的控制条件和现场调研中获得。场地条件是场地设计的重要工作基础，获取并分析场地条件是设计工作的开始。设计者只有对其认真分析，并捕捉有用的信息，才能快速正确的
4、展开场地设计工作。 （一）自然条件。自然条件一般指地形地貌、气象、工程地质和水文等内容。 1、地形地貌。场地设计中可能涉及场地的平整，平整场地的的条件中要注意综合场地的排水条件确定排水方向及雨水排出点，场地内不应有积水。此外，在布置建筑时应注意与场地高程的关系，特别是山地环境，布置建筑时更应注意错层后地面各层出口与地面高程的联系。 2、气象条件。 （1）纬度或太阳入射(高度)角。控制建筑间的间距，满足每层用户的光照需求。 （2）气温。通过对本地最高温和最低温气候的了解，来决定了建筑保温的要求、建筑形式及建筑的组合方式、场地道路和绿化组织形式等。 （3）风向。通过依据风向频率的情况，合理布局，将
5、污染源排放点布局在主导风的下风向。在建筑布局和选择朝向时，也应考虑到夏季通风与冬季防风的问题等。 （4）降雨量。包括年平均(总)降雨量最高月降雨量、最高日降雨量等参数，作为设置建筑落水管密度、设计场地排水条件、安排场地排水设施等的基础条件。 3、工程地质条件。场地的地质条件分析，主要体现在场地的地质稳定性、各项建筑物地基承载力和有关工程设施的经济性等方面，具体包括地层组成物质和不良地质现象两方面。 4、水文条件。 （1）河湖等地表水体、防洪标准；（2）地下水位。主要影响建筑物的基础和防潮处理。 （二）环境条件 1、区域位置。这一条件决定了场地的使用人数及人流、货流方向，结合场地附近的设施分布状
6、况，还可能影响建筑物的形态和场地的布局结构。 2、周围道路与交叉口 3、周围的建筑与绿化。场地周围的道路与建筑物、绿化一起构成了场地的外部环境，形成了一定风格和艺术特征，场地内的新建筑物必须与之相协调，使之协调统一为有机整体。 4、市政设施条件。场地内的各种管线，必须与场地周围的城市市政设施连接，在总平面设计中应特别注意城市市政管线的位置走向标高和接入点的选择。 （三）现状条件 在建筑设计中，要充分数学设计任务与设计条件图。对建筑场地要进行必要的了解，尤其是要求保留的建筑、构筑物及绿化等设施，针对具体情况，充分合理的加以利用，并有机的组织到场地总平面中来。 四、场地平面布局 （一）功能分区与基
7、地环境 各类建筑物的性质不同，功能要求也不同，即使同一类建筑物，不同的地区和自然条件、基地环境的差异对建筑物的平面形式及其所在位置也有很大的影响。因此在总平面布置时，不仅要根据建筑物的不同使用要求确定平面方案，而且要结合建筑基地的周围环境、地质、地貌条件，综合分析比较，选择既能满足使用要求又符合经济效果，并在可能的条件下注意建筑群体造型的方案。 （二）建筑物的朝向、间距 建筑物应能创造一个良好的室内微小气候，给人们的工作和休息带来舒适的条件，这对提高工作效率和增进身体健康有着极其重要的意义。（1）朝向。确定建筑的朝向时，应与太阳辐射强度、日照时间、常年主导风向等因素综合考虑。通常人们对建筑的要
8、求是能达到冬暖夏凉。（2）间距。必要的日照（太阳高度角） 、交通、消防室外绿化以及停车位等等，进行综合考虑，设置合理的建筑间距，同时兼顾节约用地和投资等诸多因素综合考虑。 五、交通组织 （一）道路组织 道路在建筑总平面中是建筑物同建设地段、建筑物与城镇整体之间联系的纽带;是人们在建筑环境活动，并作为交通运输及休息场所不可缺少的重要组成部分。道路设计的要求:建筑总平面设计应满足交通运输等功能要求，要为人流、货流提供快捷、方便路线，并且要有合理宽度，使人流、货流获得足够的通行能力;要满足安全防火的要求;满足建筑地段地面排水及市政管线的安排:注意减少建筑地段车行道出口通向城市干道的数量，以免增加干道
9、上的交叉点，影响城市的行车速度和交通安全。（二）停车场及回车场 在建筑总平面布置中，常常设置停车场。当采用近端式道路布置时，为满足车辆掉头的要求，须在道路的尽头或适当的地方设置回车场。 六、绿化与环境保护 绿化是场地设计中必不可少的要素，他不仅有保护和改善环境的作用，也是处理和协调外部空间的重要手段。本工程为综合性建筑，无污染粉尘，不排放有毒污水，仅排放生活污水，污水排入市政排水管网。同时消除防泵，其余水泵基础采用减震设施，水泵进出口处设可曲挠橡胶接头，水泵绿化布置应考虑总体布出水管上的止回阀都采用消音设备。节约能源。本工程能耗主要是电。电的消耗量除生产设备外，绝大部分为空调和照明用电。采取以
10、下节能措施： 配变电所设于接近负荷中心处，以减少线路损耗。 在低压侧利用电容器进行集中无功补偿方式以降低功率损耗。 选用高效节能灯具和光源以提高光效。 从建筑角度考虑，采用屋面、墙体隔热保温层，屋面绿化及双层热反射镀膜玻璃，在减少能源消耗上，亦有良好的效果。 同时本工程采用环保型材料，静音型设备。排水系统：室内为污废分流，室外为雨污分流。食堂污水经隔油池处理后汇入生活污水，生活污水经化粪池处理后汇入生活废水。雨水直接排入市政雨水管，生活废水直接排入市政污水管。 七、结束语 总之，的分区合理，建筑总平面设计必须密切结合环境，做到因地制宜，做到功能流线组织明确，平面布置紧凑，结构经济合理，设备管线布置集中。 参考文献： 1李必喻.房屋建筑学M武汉：武汉理工大学出版社，2007. 2袁雪峰，王志军.房屋建筑学M北京：科学出版社，2001.
