1、浅析屋面防渗漏的质量管理摘要：楼房屋面防渗漏施工是一项较复杂的建设技术，它关系到千家万户的安居乐业，要从设计施工、管理、监理、验收、到建设工人的系统管理，屋面渗漏的问题就会逐年减少，产生的经济效益和社会效益是很大的。 关键词：屋面渗漏 全面质量管理对策 中图分类号：F253.3 文献标识码：A 文章编号： 一、概述 改革开放以来，随着我国大规模经济建设的飞速发展，城市中的楼房新建改建，厂房的新建扩建，发展迅速，尤其是近年来农村城市化楼房化的势头日趋强劲。面对这一现状，屋面防渗漏已成为建设工程中的突出问题，屋面是避风雨的主要设施，屋面渗漏不但影响人们的安居乐业，修善工作更造成了人力物力的巨大损失
2、。 国家建设部 1991 年对各地区曾作过定点调查，发现二年内新峻工的楼房屋面不同程度的存在渗漏问题占抽查总数的 35%，近年来，楼房建设工程的质量有了很大的提高，但屋面渗漏问题仍有发生，不可忽视。 屋面渗漏不仅是一个建筑技术问题，而且是一个包括设计，施工、管理、操作工人素质、施工方法与技术水平，以及环境、气温等因素造成的综合性建设质量问题，下面试运用全面质量管理的方法给以分析探索。 二、造成屋面渗漏的因果分析 屋面渗漏因果图 因素分析 设计人员对屋面个别结构设计不合理或施工操作不规范。 施工人员对工程设计图纸未尽到认真会审制定出详细的施工方案。 防水操作工人素质差技术水平低，有的甚至无上岗证
3、。 施工管理人员没做到对屋面施工的各道工序认真检查按施工规范验收。 防水操作工人在防水卷材的铺设、搭接、粘接和突出屋面的构造粘接固定上方法错误，不符合设计要求和施工规范。 粘接剂与卷材的性质不相容。 购进使用了劣质防水卷材或伪冒产品。 施工管理人员对现场防水材料未做到抽样复验把关不严。 在屋面施工时遇有大风沙天气或气温太高太低昼夜温差大，影响施工质量。 在施工时遇雨又未采取保护措施降低了屋面的防漏效果。 三、防止屋面渗漏的对策 1、设计人员对屋面防渗漏问题，必须给予高度重视，要根据屋面的防水等级选用卷材更要精心设计突出屋面的构造位置和要求，如天窗、烟囱、排气管孔等。 现场施工人员在拿到图纸后必
4、须做到认真会审图纸彻底明白屋面防漏的设计要求，制定出详细的施工方案。 防水操作工人要选择中青年结合专业防水技术水平高的人员持证上岗，在操作前要组织他们熟悉施工方案，工艺流程施工质量安全，成品保护等方面的要求，使他们明白屋面工程总体质量要求及其标准。 在施工开始前必须建立各道工序的自检、交接检、和专职技术人员检查的“三检”制度，并备有完整的检查记录。 2、施工管理人员必须做到现场指导。严格要求，对屋面施工的各道工序做到检查验收（包括屋面中的隐蔽构造）本道工序不合格，必须翻工重做合格后，方可进到下道工序施工，并注意对已完成部分采取保护措施。如保温隔层施工时，先将现浇板面清理干净，在干燥的基面铺一层
5、泡沫板，再将松散材料（炉渣）按要求筛选， （炉渣必须在自然风干状态下）参入 10%的水泥，合好以后分层铺设压实达到厚度要求时，其厚度偏差达到+10%或-5%，平整度偏差不得超过 5，用水泥砂浆找平，水泥强度 C20,并做好屋面上的檐沟，其纵向找坡1%，沟底水落差不得超过200，当屋面干燥后（用简易方法测走结果）清理干净，进到防水施工层施工。 屋面防水层的铺设必须符合设计要求和施工规范例如级防水屋面铺设一道卷材，用高聚物改性沥青防水卷材，厚度不得小于 4，坡度3%的平屋面要纵向铺设（对屋脊而言）搭接宽度 100用与卷材具有共容性的粘接剂，条点粘相结合的方法，使卷材平整牢固的贴在屋面上，卷材下面不
6、得有气泡，边沿搭接处粘接率必须达到 100%。 铺设高聚物改性防水卷材，基本屋面与突出屋面的结构(如女儿墙、山墙、天窗壁、变形缝、烟筒等)交接处，转角处均应做成圆弧形。R=50mm，铺设高分子合成防水卷材 R=20mm，以便于卷材铺设和固定粘接。在女儿墙一边，防水卷材的边沿，固定在予先开设的槽沟内，杜绝了渗漏现象。 3、选用优质的防水卷材，是防止屋面渗漏的基础，必须做到以下几点： 按照设计文件中注明的品种、规格、性能要求，选购经省市以上主管部门技术鉴定持有生产许可证生产的防水卷材。 防水材料采购人员，必须熟练掌握防水卷材的外观质量要求，不允许有孔洞、缺边、裂口，如边缘不整齐长度不超过 10mm
7、，不允许有胎体露白，未浸透的现象存在，撒布料粒度均匀、颜色一致，每卷材料接头不得超过一处，较短的一段不应小于 100mm 接头处加长 150mm 低温下手感柔软，弯曲无裂纹出现，抗拉性能力强。 防水材料进入施工现场后，管理人员要进行抽样，交有关部门进行检验，提出报告，各项指标符合质量要求后方可使用。 为了提高屋面的防渗漏功能，施工环境的气温是重要的条件。 施工保温层时（特别是松散材料压实）不得在阴雨天进行，如果遇雨要进行苫盖 保护。用水泥沙浆找平时气温不能低于 5。 高聚物改性沥青防水卷材， （包括和成高分子防水材料）用冷粘法粘接时，气温不得低于 5。 四、结束语： 楼房屋面防渗漏施工是一项较复杂的建设技术，它关系到千家万户的安居乐业，我国是一个人口众多的发展中国家，面临城市建设和农村城市化的建设重任从设计施工、管理、监理、验收、到建设工人的培训提高，必须严格按质量管理程序和步骤去推进，使设计、施工管理检查验收等部门，相互协调各负其责、屋面渗漏的问题就会逐年减少，产生的经济效益和社会效益是很大的。 参考文献： 1 屋面工程质量验收规范 ，中国建筑工业出版社
