1、试论如何做好建筑工程监理工作摘要：建筑工程监理是工程质量监督体系的重要组成部分，对促进工程管理体制改革、促进管理水平和工程质量的提高、确保投资效益和施工工期等具有重要作用。近年来，我国建筑工程监理行业得到了较快的发展，监理工作已逐步趋于制度化、规范化和专业化，但依然存在较多问题，如何做好监理工作已成为监理工程师们密切关注的问题，本文就如何做好监理工作展开了讨论。 关键词：建筑工程；工程监理；问题；对策 中图分类号： TU761 文献标识码： A 文章编号： 工程建设监理是我国改革开放后近几年发展起来的新兴行业，目前已初步形成了相互制约、相互协作、相互促进的新运行体制，较好地促进了建设项目管理水
2、平的提高，建设监理队伍得到了锻炼和发展，监理工作正朝着规范化、制度化、市场化的方向健康稳步发展。加强建筑工程监理是提高建筑工程质量的重要手段之一。在建筑施工过程中，任何一个环节和部位出现问题，都会给工程的整体质量带来不可估量的后果。加强监理工作是确保建筑工程质量的重要保证。本文将结合实践工作，探讨了如何做好建筑工程监理工作。 一、正确认识监理，明确监理的任务与权利 监理制度应该贯穿工程建设项目的始终，包括投资决策阶段、设计阶段、施工招标阶段、施工阶段、保修阶段。监理工程师不是质检员，好多业主把监理当作质检员，各项验收必须在承包商自检合格的基础上，报监理工程师验收，承包商不能把监理当质检员，监理
3、自己也不能做质检员，监理工作应全面。目前在工程建设项目中，监理工程师只是进行施工阶段的监理工作，而这一阶段主要是质量控制。从目前情况看，让一监理单位同时具备建设项目投资决策阶段、设计阶段、招投标阶段、施工阶段、保修阶段的监理能力还比较困难，多数监理公司也达不到这一水平。综合现阶段的监理工作，监理工程师的工作重点体现在施工阶段、招投标阶段的管理和工程承包合同管理两个方面，并向设计监理发展。 监理工作的主要任务是在实施建筑工程监理前，建设单位应将委托的工程监理单位、监理内容及权限，书面通知被监理的建筑企业。建筑工程监理应依照法律、法规及有关技术标准、设计文件和建筑工程承包合同实施监理。监理单位的权
4、利也是监理工程师的权利，是一个较为敏感的话题，容易引起监理单位与建设单位及承包单位之间的矛盾。处理不好势必造成工程混乱。因此，关于监理工程师的权利，应在建设合同中明确规定监理工程师的决定权、审批权、建议权。 二、加强施工前的监理工作 （一）认真阅读理解图纸，了解设计意图 每一分项工程施工前，作为监理人员必须认真阅读理解图纸，弄清设计意图，并且了解现场情况，对现场情况及设计图纸做到心中有数。针对施工单位的施工组织设计和技术状况，找出易出现质量缺陷的环节，及早与施工单位技术负责人共同商讨，积极采取预防措施。 （二）加强材料及设备的检查 要求施工单位在人员配备、组织管理、检测程序、方法、手段等各个环
5、节加强管理，明确对材料的质量要求和技术标准。加强对进场材料的检测，未经检验的材料不允许用于工程，质量达不到要求的材料，及时清退出场。采用目测和检测相结合，并结合随机抽检等方式进行检测，在确保各类材料合格以后，根据试验报告审核混凝土的配合比，校核各种计量表具、量具是否准确、齐全。浇筑的施工方案和施工程序是否可行，对存在问题的部分应立即通知施工单位质检人员组织整改和管理。 （三）隐蔽工程的签字验收 应严格把好隐蔽工程的签字验收关，发现质量隐患及时向施工单位提出并要求施工方整改。在进行隐蔽工程验收时，首先要求施工单位自检合格，再由公司专职质检员核定等级并签字，并填写好验收表单递交监理，并由监理工程师
6、组织施工单位项目专业质量负责人等进行验收。监理方发现问题及时以书面形式通知施工单位，待施工单位处理或返工完成后，还要再进行复检，严格检查把关，保证质量。对关键工序、重点部位隐蔽工程实行“旁站”监理，做好已完工程的保护工作，确保工程在竣工验收时不留下任何隐患、不存在任何质量缺陷。 三、加强施工过程中的建工程监理工作 （一）编制施工阶段的监理实施细则 进度控制、质量控制、投资控制、安全防护措施、工程验收来细分编制。 （二）注意交流沟通，与施工单位保持平等的合作关系 监理与施工单位的关系，虽是监理与被监理关系，但在建筑市场上仍是平等的责任主体。作为现场监理人员，为充分发挥自身作用，必须注意与施工单位
7、工作人员，特别是技术负责人要多交流，相互探讨对施工质量薄弱环节的改进方法。不要以为质量管理上就是监理说了算，动不动就下“停工指令” ，这是做不好监理工作的。就施工单位来讲，如果监理人员事前与之交流沟通过，在施工过程中一般会按要求进行施工操作的。 （三）加强施工阶段的管理 应认识书面联系的必要性，监理工程师与业主、承包商、监理部内部间的信息交流、沟通方式主要有口头、会议纪要、电子邮件以及书面联系等，书面联系是最主要的一种沟通方式。监理工程师对于工程监理过程中发现的重要和重大问题发布指令、命令和确认必须采用书面形式，这不仅可以使问题得到及时解决，而且是重要的监理原始资料。 （四）正确处理工程质量事
8、故 质量事故处理的目的是消除缺陷或隐患，以保证建筑物安全正常使用，满足各项建筑功能要求，确保施工正常进行。事故处理程序：首先通知承建单位，承建单位汇报质量事故情况，监理工程师亲自调查和研究，最后确定质量事故的处理办法。 （五）加强施工阶段的投资控制 建设项目施工阶段投资控制监理的内容主要有以下几个方面：认真审查施工组织设计或施工方案，积极推广应用新工艺和新材料：严格控制工程变更，按合同规定的控制程序和计量方法确定工程变更价款，及时分析工程变更对控制投资的影响；对实际完成的分部分项工程量进行计量和审核，对承建单位提交的工程付款申请进行审核并签发付款证明来控制合同价款，处理承建单位和建设单位提出的
9、索赔事宜；在施工进展过程中进行投资跟踪、动态控制，对投资支出做好分析和预测。在这些环节中，加强设计变更和工程签证管理无疑是投资控制的重要环节，应先建立合同交底制，加强合同管理，并应严格区分设计变更和工程签证。 四、加强监理工程师的素质和职业道德培训 随着建筑监理行业的不断发展以及监理技术的不断成熟，未来建筑监理市场对人才的需求将是技术与管理集成的复合型人才，监理工程师要有较高的学历和广泛、扎实的专业理论基础知识。学习和了解一定的经济、组织管理和法律方面的理论知识，要有丰富的工程建设实践经验，有较强的组织协调能力和良好的身体素质。监理工程师应按照“守法、诚信、公正科学”的准则实施监理；依据法律、
10、法规及相关标准实施监理；努力学习，不断提高业务能力和专业水平；不以个人名义承揽监理业务，不贪污受贿，不为所监理项目指定供应商，不同时在两个或两个以上监理单位注册和从事监理活动，不泄露所监理工程需要保密的事项。五、结束语 随着社会经济的发展以及市场经济体制的改革，建筑工程监理企业已取得了较快的发展和进步，但同时工程监理市场竞争也愈演愈烈，培养一支高素质的工程监理队伍是目前监理企业的当务之急，也是市场发展的必然需求。只有通过规范管理和有针对性的培训，加强沟通及工作总结，切实提高监理质量和监理水平，提高监理队伍的综合素质，才能提高监理行业的整体水平，从而做好监理工作，并促进监理企业的发展。参考文献： 1 赵凯.如何做好建筑工程监理工作探讨J.中小企业管理与科技,2011,(34): 173. 2 王晓红,刘佳.做好建筑工程监理签证工作探析J.科技致富向导,2012,(3) :211. 3 张侠.如何做好建筑智能化系统工程监理J.四川建材,2007,33(6):61,63. 4 蔡剑清.论如何做好工程监理控制工作J.中国新技术新产品,2011,(5):17 6. 5 邓世龙.综述建筑工程监理中的一些问题J.建材与装饰,2012,(1):35.
