1、1多层砖混住宅楼门斗设计的几点思考摘 要：针对我国北方地区普通城镇广泛使用的多层砖混住宅楼，大多数都没有设置门斗的问题，从门斗方便用户使用，提高住宅品质，防止冷风渗透，利于节能，提高住宅的保温效果，丰富立面变化等几个方面，提出了门斗设置的重要性。另外，就住宅门斗设计过程中应注意的开间进深尺寸，外门设置，采光等建筑问题，及结构设计过程中如何解决门斗的不均匀沉降问题提出了具体措施。为工程技术人员合理设计提供了参考。 关键词：住宅；门斗；保温；立面；沉降 中图分类号：TF351 文献标识码： A 文章编号： 0 引言 目前，在我国北方地区，多层的砖混结构住宅楼，由于建造简易，成本较低，在中小城镇中应
2、用尤为广泛，易为中低收入人群接受，所以是住宅建筑中的一种主要形式。应当看到，由于我国幅员辽阔，城镇化程度不高，在今后相当长的历史时期内，大部分人群的居住条件，仍然会以多层砖混住宅为主。即便是经济发达地区和少部分高收入人群，基于青睐多层住宅层数不高，上下方便，也喜欢选择住多层住宅。这些人一般只是要求单套面积较大，使用功能齐全，并不太在乎房屋的总层数。因此，探讨多层住宅设计中的一些细节问题，使我们的多层住宅设计，更加人性化、合理化，对我们有很大的现实意义。本人仅就多层砖混住2宅门斗的设计问题，谈几点粗浅的认识。 1 现状与发展趋势 现今的多层砖混住宅楼，除少数标准稍高的而外，大多数都未设计有外门斗
3、，主要原因是： 以往的住宅楼设计，限于当时的经济条件，一般都力求减少公用辅助面积，降低建造费用； 人们对住宅的使用要求，当时尚限于住宅这一基本要求，没有别的奢想； 对建筑节能缺乏足够的认识，没有在非保温的楼梯间进口处加一个外门斗，提高住宅楼的保温节能效果。因此一般的住宅楼，特别是北入口的住宅楼并没有另外设外门斗，人们不但不把它当作一种欠缺，反而更能得到建设决策者们的欢迎。 在住宅开发销售过程，因为设有外门斗分摊公用面积，购房者似乎降低了购房费用，比较容易接受这种做法，而开发商却更加感到这是一种实惠。 在危房改造和棚户区改造中，这种做法能用更少的投资解决更多困难民众的用房问题，这种急功近利的行为
4、，更受到地方政府的欢迎。可见，在某种程度上，多层住宅楼不设计外门斗，在一些业内人士中，形成了一种固有的错误观念。 笔者认为，在多层住宅楼设计时，特别是北入口的住宅楼，都应当尽可能地、主动地加设外门斗。这是因为： 外门斗可以改善人们的居住条件，提高生活质量。试想如果进门外3及有外门斗，人们在刮风的风雪日子，进出门口时要收拾雨具，收拾外装，打点孩子、或者呼唤家人，光靠一个雨篷的遮挡是不够的。 外门斗内更便于设置信报箱、送奶箱，有利于提高住宅公共服务性能； 外门斗可以使住宅的立面造型更加富于变化，可以更方便地对楼号门号进行标识，便于人们认别。总之，外门斗可以更加完善住宅楼公共部分的使用功能，应当提倡
5、和实现住宅楼外门斗的设计。 2 外门斗设计的一些细节处理 多层住宅外门斗设计，对一般从事过住宅楼设计的建筑师来说，应当是轻而易举的事情。然而在实际工程中，关于细节，不同的设计人员也会有不同看法和处理手法。下面把自己的一些看法和处理手法做些介绍，与同行们交流。 外门斗的平面开间和进深尺寸 外门斗的开间尺寸与相应的楼梯间开间尺寸对齐，这主要是便于外门斗侧墙与楼梯间构造柱的拉结。以往我们曾看到过个别设计外门斗开间尺寸比楼梯间开间尺寸稍小一些的，其目的不知是为了节省一点点建筑面积或其他原因，这种做法我们不赞成，外门斗的进深尺寸，我们主张至少取 2100MM，以保证门斗在一道门开启的情况下还能保持一辆自
6、行车的长度。有些设计把门斗进深尺寸压缩到 1500MM，这无疑会使人感到尺寸过紧，不利于发挥外门斗的正常使用功能。 外门斗处外门的设置 正常设计的外门斗应当设置两道门。其中外门斗应当选用双开自由4门，宽度不宜小于 1500MM。门扇上段应配有采光玻璃，下段则不要配玻璃。门的材质，应根据小区建设标准和物业管理条件而定，条件好的地方，可选用标准高一些的门。在一些解困房、平改房、危改房的小区，在小区物业管理水平和居民文明程度尚低的情况下，也可暂时不设外门，只留门洞，但门外都应设计雨篷。外门斗的内门，不论什么条件，均应安设防盗、保温、防火的电子对讲门。总门的质量和豪华程度，应与小区住宅建筑标准相适应，
7、门的宽度都可以选为 1200MM 的 3：7 双扇平开门。不论内门、外门，门的高度均应一致，可选用 2000MM，最低不宜小于 1950MM，最高不宜大于 2100MM。外门斗间的建筑高度和采光措施，外门斗的建筑高度，应根据住宅楼不同建筑标准而异。普通的可取2200MM，此时在两侧墙上各按设一个宽 600MM 左右单扇固定窗采光，或宽 900MM 双扇推拉窗采光。当住宅建筑标准稍高时，应将外门斗建筑高度适当加高，高至一、二层楼梯平台中间处，这时采光可以两侧高窗为主，辅以第一个楼梯平台上第一个楼梯间外窗为采光，这些窗因为很难请到可靠的人进行开窗管理，都应以固定窗为好。 门斗年的建筑构造与细部设置
8、 这个问题本来十分简单，但值得注意的是，现在相当多的住宅楼设计图纸，往往急于求成，交代不细，致使一些很容易做得更好的地方，没有做好，笔者认为，设计人在实际工作中应当注意如下一点：首先，门斗内地面的标高，最好应比楼梯间起步处地面标高低 20MM，比入口处台阶或散水高 100-130MM。其次，应当明确内墙裙做法，是水泥砂浆墙裙刷涂料还是贴墙砖墙裙或贴石墙裙，都应明确在设计图纸中注明其材料5和高度；最后，应当设置与住户数相符的信报箱，设置适当数量的公用送奶箱，在设计图上明确他们的型号和位置尽量选用内嵌式。最近几年我们看到的相当多的住宅楼都未设置信报箱和送奶箱，应当把这种情况看成是一种欠缺。 门斗的
9、外立面设计 外门斗立面设计总体要求是与住宅立面设计相适当和匹配。通常都是采用低管头有组织排水加一些线条处理。应当注意的是，有的设计为了形成管头排出，采用现浇钢筋砼浇出大管头的做出，这样做不但费工费料，而且不利于抗震，我们不造成这类做法。 3 门斗的结构设计与施工 多层住宅外门斗的结构选型应当采用与主体住宅结构采用相同的结构形式。在砖混结构住宅楼外门斗结构中，主要结构措施是在两个墙角各加一个构造柱，住主筋一般为 4 根直径 12 的钢筋。顶盖处板边缘加设加强筋，不另设圈梁。另外，一部分人认为，一般多层住宅层数为 6 层，有些带阁楼为 7 层，外门斗为一层灰因为不均匀沉降而引出外墙链接处裂纹，强调
10、门斗部分与主体部分要分段施工。先施工主体，待封顶后才能砌筑门斗。但笔者认为，只要地基承载力不是特别低（例如：fak100kPa） ，就没必要这么做。因为门斗一般外伸不多，它的基础部分与主体结构式一个整体，整体的刚性基有变形协能力。结构主体与门斗部分同时施工，可以减少以后接槎的麻烦，也减少了墙体链接处裂纹的可能性3。 3 结 语 6阐述了在多层住宅楼建设中外门斗的一些想法，并且主要以北入口住宅楼门斗设计谈了一些看法和做法。在实际工程中，作为住宅楼的建筑设计师，还可以根据小区的建筑标准，人文环境，以及南入口或是否带半地下室等情况，对门斗采用不同的平面尺寸、立面造型来发挥自己的灵感。通过对这一问题的探讨，使我省的多层住宅设计，随着我国经济的发展，人民生活的提高，不断丰富它的内涵，使住在这类住宅的人们更加称心如意。 参考文献： 1中华人民共和国建设部.GB50096-1999.住宅设计规范S.北京：建筑出版社，2000. 2中华人民共和国建设部.JGJ37-87.民用建筑设计通则S.北京：建筑出版社，2000. 3熊丹安.建筑结构M.广州：华南理工大学出版社，2006. 4罗文媛.建筑设计基础M.北京：高等教育出版社，2008. 5钱坤.房屋建筑学M.北京：北京大学出版社，2009. 6江见鲸.建筑工程事故分析与处理M.北京：中国建筑出版社，2003.
