1、1高层建筑给排水施工技术要点分析摘要：高层建筑有别于低层建筑, 具有层数多、高度大、振动源多、用水要求高、排水量大等特点, 因此, 对建筑给水排水工程的设计、施工、材料及管理方面都提出了新的技术要求, 必须采取新的技术措施, 才能确保给水排水系统的良好工况, 满足各类高层建筑的功能要求。本文介绍了高层建筑给排水工程的重点与难点，结合工程实例探讨了高层建筑给排水施工技术要点。 关键词：高层建筑给排水重点难点施工技术 中图分类号： TU97 文献标识码： A 文章编号： 先进的施工工艺和技术是创造优质的施工质量的前提,科学的管理是保障管网系统高效安全运行的必要条件,科学技术的发展,人民生活水平的提
2、高给排水工程施工技术提出了更高的要求,提高施工质量,需要施工人员不断学习,提高施工的技术水平,确保施工的安全、质量、稳定、灵活性,满足高层建筑给排水的发展需要。 一、高层建筑给排水工程的重点与难点 1、高层建筑给排水工程的重点 （1）高层建筑因其建筑层数多、高度高、用水需求量大、排水量大而且集中等特点，如果采用传统低层建筑的给水方式，就会造成管道系统中静压力大，严重影响管道的使用，并且容易破坏管道配件。所以，必须在给水管网中要竖向划分多个区域布置，使下层管道静水压力降低。2（2）高层建筑引发火灾的因素多，火势蔓延速度快，而且扑救困难。因此，高层建筑消防系统的安全可靠性比低层建筑高。由于目前消防
3、设备能力有限，扑救高层建筑火灾的难度较大，所以高层建筑的消防系统应立足于自救。 （3）高层建筑的排水量大，管道长，管道中压力波动大。为了提高排水系统的排水能力，稳定管道的压力，保护水封不被破坏，高层建筑的排水系统应设置通气管或采用新型单立管系统。高层建筑的排水管道应采用机械强度较高的管道材料，并采用柔性接口。 （4）高层建筑的建筑标准高，给水排水设备使用人数多，水量大，一旦发生停水或排水管道堵塞事故，影响范围大。须采用有效的技术措施，保证供水安全可靠，排水通畅。 （5）高层建筑动力设备多，管线长，易产生振动和噪声，须采取相应的技术措施。 2、高层建筑给排水工程的难点 （1）高层建筑中，由于土建
4、施工时往往不够重视给排水预埋处理，因此，易使得管道的预埋、空洞的预留位置不准确甚至会导致漏留和漏埋现象。 （2）高层建筑中由于地下室的特殊性，在进行机电等设备设计时大部分设备都设计在地下室，使得管线多，线路交叉冲突，降低空间利用率，影响地下室的使用功能。 （3）在高层建筑中，由于转换层和标准首层结构复杂，梁柱密集，3管道敷设较难。 二、工程实例 1、工程概况 某高层商住楼工程, 共四栋 18 层, 地下一层, 工程建筑面积58800m2, 框架 - 剪力墙结构 , 地下室为车库, 1 层 4 层为商用设施, 其中 5 层(夹层) 作为管道设备转换层, 上层为商品住宅。该工程给排水系统安装特点为
5、: 管道类型多, 安装操作技术难度大。现结合该工程对给排水系统的安装及施工技术作一些探讨。 2、给水管道的施工技术 （1）给水立管的敷设 本工程的给水立管与排水立管同设在建筑物预留的 500mm450mm 管井内；水表、水泵等集中设在地下室的水房。从水房出来的给水立管在管井内有序排列并用管卡固定，这种管线集中布置的方式为日后管理与检修提供方便。 （2）给水横管的敷设 给水横管的敷设根据管道的材质、管径及空间位置的不同，分别采用了以下的敷设方式： 给水管道结构板下敷设。此种结构板下敷设的方法既不损坏墙板, 也方便于施工, 管道维护也比较方便，在施工时，要注意预留管道穿线的洞口，并进行有效的管道隐
6、蔽工作，以防止以后出现管道外露现象，对装饰效果产生不良影响。 给水管道如果敷设在地面暗层上。应该以宽: 深 = 4de+10mm:1/2de 的规格进行管道开槽，或在建筑基础工程浇筑时，预留管槽，从而把管道的一半预埋在管槽里，并加以固定。安装完毕后找水泥砂浆，完善工程的收尾。 敷设在非承重隔墙内。施工时在隔墙上，按宽: 深 = de+20mm:de 规格开凿管槽，或在墙体砌筑时预留管槽，管道直接埋入管槽，并用管卡将管道固定。为降低水管渗漏的可能性和对装饰面的影响，水管凹槽需做防水处理。管道施工完毕，应由后续专业统一抹灰，并在墙体上统一用红油把管道走向在墙体上标记清晰。 所有管道在敷设完毕后，必
7、须通过渗漏测试和压力测试合格后，方可隐蔽进入后续工序的施工。 （3）给水管道施工时应注意的要点 给水在管道安装前，需要对管道的开槽、支架的标高、坡度、间距等进行检查，目的是为了了解施工技术要求是否符合图纸和工程技术的规范。 管道配件及检查口应设置在便于检查的地方，不易与墙面及楼板太靠紧。 管道在施工过程中，应掌握及熟悉各种不同的施工技术及方法，每个项目都要经过临理单位审核及批准，如有不明之处应及时与工程师协商。管道的隐蔽工程，需按隐蔽工程规范进行操作，并及时做好记录。管道安装时，应安装套管加以保护，在振动的地方应采用柔性防水套管。在防火区域时，需要按防火等级要求进行处理。 5管道在不能完装完毕
8、时，应对未安装的接口加以密封，以减少渗杂物对管道的污染。 3、排水管道的安装施工 （1）排水立管的敷设 本工程排水立管设在建筑物的外墙上,立管上的检查口因为设置在室外不能同设在室内的检查口一样清掏方便。工程中可在上人屋面上, 通气管高出屋面的部分设置一个检查口, 在立管发生堵塞时发挥清通作用。此种立管设置方式可减少排水噪声的污染,尤其适用塑料管材。立管设在管井内。适用条件等同给水立管设在管井内的情况, 但要考虑在立管检查口处设清理用的检修门。此种敷设方式管井要占用房间内的面积, 用于建筑标准要求高的住宅。立管明设在卫生间或厨房内。排水立管设在侧墙阴角处, 以便于用户在二次装修时隐蔽立管的需求。
9、 （2）排水横管的敷设 排水横管设在建筑外墙上。一般为建筑背立面, 卫生间坐便器采用后出水式, 地漏采用侧墙式, 此种敷设方式完全将排水管隔离在室外, 室内空间洁净。但对建筑专业考虑卫生间的位置及内部洁具的布置要求较高。排水横管敷设在卫生间内侧的地面上。此种管道布置方式可结合毛坯房的要求, 在排水管上留出接卫生器具的三通口, 由住户自己根据需要敷设排水管并决定卫生间的大小。排水横管也可隐蔽起来, 但要较地面高出 20 cm 左右。此种管道布置方式都要求使用侧墙地漏 , 在实际使用中普遍反映存在臭气易外逸和污水返溢的缺点。采用下沉式卫生间, 排水横管设在填渣层内, , 所谓下沉式卫生间就是卫生结
10、构板下降一定6高度, 一般不小于 300 mm, 下降部分用焦碴充填。下沉式卫生间分为两种形式: 一种是卫生间结构板全部下降, 一种是卫生间结构板仅在卫生器具侧下降。两种形式的采用依赖卫生器具的布置。坐便器采用下排水式,地漏采用多通道直埋式地漏, 管道( 包括给水及热水管)均埋设在填层中, 管道维修只在本层进行, 不影响下户人家, 排水槽管走在下层的板顶此种方式在以往的住宅中应用得最多。管道可通过在下层做吊顶进行暗装, 此种方式的优点是管道维修方便, 最不利的问题是管道维修影响下户。 （3）排水管道的安装应注意的要点 排水塑料管必须按设计要求及位置装设伸缩节,如设计无要求时, 伸缩节间距不得大
11、于 4 m; 排水主干管及水平干管管道均应做通球试验, 通球球径不小于排水管道管径的 2 /3, 通球率必须达到 100%; 生活污水塑料管道的坡度必须符合设计或规范要求; 在立管上应每隔一层设置一个检查口, 但在最低层和有卫生器具的最高层必须设置检查口, 其中心高度距操作地面为 1 m, 允许偏差20 mm, 检查口的朝向应便于检修, 在暗敷立管上的检查口应安装检查门; 排水通气管不得与风道或烟道连接, 安装应符合规范。 4、高层给排水施工质量控制 （1）给排水材料质量的事前控制。 对进场材料进行抽检、试验，严禁不合格的产品进场；对工人进行7岗位技能培训，使工人熟悉关键部位操作方法、提高操作
12、水平。 （2）质量的事中控制。 工程质量的事中控制是施工阶段质量控制的重点，是工程质量保证的关键阶段。针对工程的具体情况，可以设置以下质量控制点、停止点应分清主次，重点控制。 预留洞及预埋件位置、尺寸。 钢套管在钢筋上的固定，宜用加筋点焊固定，并按设计构造处理。钢套管超出楼层建筑地面高度。 管道和设备的防雷接地焊接质量。 防水套管，检查刚柔性套管埋设是否准确，翼环尺寸、套管材质、壁厚直径，埋设的位置是否满足设计要求。 埋地管道防锈防腐处理。 室外排水管道的标高，接头处理，检查井爬梯。 设备基础位置、尺寸与管道之间的尺寸配合。 管道的伸缩节、支吊架安装及间距。 （3）严格执行隐蔽检查制度。 在施
13、工过程中严格执行隐蔽验收制度。高层施工中给排水管道及设备安装相对较复杂，必须按设计和规范要求通过监理工程师隐蔽验收。 总之，建筑给排水施工与我们的生活密不可分，给排水的质量好坏，直接给生活带来不好的影响，只有合理的设计和高质量、高效率的施工，才能有效地保证工程的质量和人员的安全，从而减少工程施工中不必要8的损失。 参考文献： 1 谭斌. 关于体育馆给排水工程施工的几点看法J. 经营管理者, 2010,(08) . 2 周银翠. 高层建筑中给水排水管道的施工技术J. 甘肃科技, 2008,(18) 3 周银翠. 高层建筑中给水排水管道的施工技术J. 甘肃科技, 2008,(18) . 4 赵金明. 高层建筑给排水施工控制 J. 产业与科技论坛, 2011,(02) . 5 陈鹤彪. 高层建筑给排水施工及管道安装技术分析J. 福建建材, 2012,(04) .
