1、1高层建筑设计前期方案确定的重要性摘要：城市现代化发展步伐的加快促进了高层建筑工程数量的增多，设计环节是建筑施工的前期阶段，设计方案的好坏直接影响了工程施工的质量。作为一名建筑设计师在设计前期依据概念设计原理，有针对性地调整方案尤为重要。 关键词：高城建筑 前期方案 重要性 中图分类号： TU97 文献标识码： A 一、前言 近年来随着人民生活水平的提高和城镇化的进程，国内建设规模的不断扩大，高层建筑成为衡量城市的一个重要指标，而高层建筑前期设计成为了设计领域中的主要内容。高层建筑工程投入了大量的成本资金，而施工单位在安排作业计划前要联系设计单位科学编制建设方案。一般来讲,从建筑策划到建筑使用
2、以及使用后的评估,这一系列的过程才组成了一个完整的建筑过程。建筑策划又被划分到建筑价值的管理之中,其策划的好坏对整个工程项目的建筑效果有着很大的影响,并且对于建设设计也具有非常重要的意义。 二、建筑设计概念 建筑设计是指为满足一定的建造目的（包括人们对它的使用功能的要求、对它的视觉感受的要求）而进行的设计，它使具体的物质材料在技术、经济等方面可行的条件下形成能够成为审美对象的产物。建筑设2计根据生产工艺的要求，设计建筑的平面形状、柱网尺寸、剖面形式、建筑体型；合理选择结构方案和围护结构的类型，进行细部构造设计；协调建筑、结构、水、暖、电、气、通风等各部分要求。在广义上，它包括了形成建筑物的各相
3、关设计；在狭义上是专指建筑的方案设计、初步设计和施工图设计。按设计深度分类可以将其分为建筑方案设计、建筑初步设计和建筑施工图设计三类。按设计内容分类，则可分为建筑结构设计、建筑物理设计（建筑声学设计、建筑光学设计、建筑热学设计）以及建筑设备设计（建筑给排水设计、 建筑供暖、通风、空调设计、建筑电气设计）等几类。 三、建筑设计前期方案基本流程 1、前期准备 （1）需甲方提供的资料 用地红线图（注：应有明确的坐标） 。原始地形图（最好甲方已将红线落于地形图上） 。相应区域城市规划图（明确周围建筑状况、性质、层数或高度、定位；周围市政道路定位、宽度、节点的坐标、标高及道路的坡度；市政绿化带宽度；是否
4、有高压线等需要避让的东西。规划要点(明确用地性质、容积率、覆盖率、绿化率、规划规模、高度限制、机动车非机动车规模、建筑退红线要求等。各地政府的相关规定、城市规划管理条理等（重点关注有关键建筑间距、日照分析、高中低层及点式板式建筑退让道路红线、用地红线的具体要求、各地针对不同情况在总图上对于消防的不同要求） 。甲方提供的设计任务书（涉及到具体的设计内容、设计方向、出图深度、时间控制等）用地批文（此文3关系到此项目是否可以立项，亦即说明一个项目是否真实可实施的项目，在设计文件档案管理上这是不可缺少的文件） 。 （2）相应准备 明确相关设计的一些规范及防火规范；在总图、单体设计上有何约束。根据设计任
5、务书明确建筑的定位、把握大的设计方向。将建筑用地根据不同情况分类，明确优势劣势。根据规划要点及设计任务书测算建筑规模，可能形成几种模式，优化方案方向。根据甲方的进度要求及工作量拟定工作时间表，时间表上应留出必要的审图时间，甲方配合的时间则较为机动。收集整理相应的参考资料 2、设计阶段进行中应注意的几点 （1）总图规划：市政规划上的相关硬性规定要明确并绝对服从。总图中有关消防的规范、消防道路的分布、消防车出入口的设置、消防道路的宽度、消防控制中心的位置、高层建筑消防疏散口的位置。建筑出入口的位置、机动车道、人行道的分布、不同人群的流线关系、机动车车流、非机动车流与人流的关系、搬家车道的设计、无障
6、碍设计、机动车停车场车（库）的设计及其出入口的位置。小区的管理、居住小区设计物业管理、社区活动场地、儿童活动场地、社区医疗保健、公厕等。环保设计：垃圾收集、处理、运送；废水的排放等。绿化设计：把握绿地率，注意绿化设计与消防车道、消防普救面、地下室等之间的关系，遵守互相避让、互为对方提供条件的原则；水体的设计注意标高与地下室之间的层高关系。 （2）单体设计：相关设计规范、消防规范、尤其是相关的一些强4制性条文。根据总图明确每栋建筑的绝对标高，协调各建筑之间在总图中的关系。建筑细节的设计：以住宅户内设计为例：a 户门、房间门、窗的位置的合理性，需关注是否影响家具摆放、是否可以满足顺畅的流线、房间内
7、是否能保证充足采光；b 厨房、卫生间的布置，需关注相关的尺度规定、摆放是否合理、使用是否方便、上下水管及煤气管道的合理位置，通风是否良好，是否能保障足够的隐私性；c 室内外空调机的位置；d 雨水管、污水管、冷凝水管的合理组织；e 不同房间的家具的合理摆放、尺度要求、舒适程度。如有地下停车库、设备用房、人防工程等，在满足相关规范的前提下还应保证平面布置的合理性，应优化设计，因为地下室的工程造价是比较高的。建筑设计应考虑节能要求，平面设计应控制建筑的体型系数，立面设计应考虑工程造价、施工难度等。一栋建筑毕竟是几个专业共同设计完成， 所以在单体设计上应为其他专业的合理设计提供可能。 3、成图制图（黑
8、白图）中应注意的地方 （1）现状地形图：此图可以彩图形式出，地形地貌复杂的要单独出图，不复杂的一般大多是与总平面图出在一起。 （2）总平面图布置：此图建筑采用屋顶投影平面图，需标注清楚的是：a 用地范围外 50 米范围内相邻的已有建筑及待建建筑或用地的名称、建筑层数，与本区内新建建筑的距离；b 市政道路的名称、宽度、坡度与长度、变破点标高、道路中心线交点标高、转弯半径、与用地红线的间距；c 表明用地红线、绿线等及坐标；d 场地人行、车行的主要、次要出入口，机动车主出入口与城市道路红线交叉点的距离、与周边汽车站的5距离；e 红线内设计建筑的名称、编号、层数、与用地红线的最近距离、与相邻建筑的最近
9、距离；f 标明地库范围（虚线） 、地库出入口的位置、建筑主要出入口位置；g 注明红线内主要道路、地面停车场、广场、活动场等特殊用地，标明物管、门卫、消防控制室、公厕、垃圾收集点等；h经济技术指标、指北针与风玫瑰、设计图例等。 4、校对、审核、审定、打印装订成图。 5、方案汇报、与后续设计单位交底。 四、结束语 对于建筑学而言,其必须能够为人们的生产生活提供足够的空间环境,也要对环境进行不断地改造创新,最终促进社会的发展。想要为社会的发展有效进行服务,首先必须要站在全社会的角度,找到具体的出发点,制定完善的研究体系。对于建筑学这些特点的具体体现就表现在建筑策划这一环节,只有合理的进行建筑策划,才会最终有效保证建筑设计的高效,使完工后的建筑得到高度的评价。 参考文献： 1 贺随志 郭姗：高层建筑与城市环境 ， 土木建筑学术文库(第 13 卷) ，2010 年 2 曹丽新 王雪萍：高层建筑设计过程中应该注意的问题 ， 中国新技术新产品 ，2010 年 05 期 4 刘俊：关注发展中的工业建筑 ， 应用能源技术 ，2008 年07 期
