1、1关于高层住宅建筑优化设计的探讨摘要：作为第二世界的发展中国家，我国近年来经济发展迅速，城市化进程速度加快，城镇人口逐渐增多，所以，大力发展高层住宅建设成为了解决城市居住问题的首选。而在现代的高层住宅建设中，如何满足人们居住的需求是现阶段应该关注的焦点问题。人们对住宅越来越关注，而且对住宅的质量也提出了更高的要求。本文对高层住宅建筑优化设计进行浅析。 关键词：高层住宅建筑；单体；住宅功能；空间；优化设计 中图分类号：TU241.8 文献标识码：A 文章编号： 1.现代建筑设计的基本理念 1.1 住宅建筑主题的确定 首先是以人为本、 综合考虑。住宅建筑的最终服务目标是人，所以，设计中无论采取何种
2、形式，都应该方便人群的使用，在自己鲜明主题的思路下，充分发挥设计思路,寻找主题特点和元素，从总体、平面、立面、设备、综合管线、景观等多角度综合因素考虑，避免只注重片面因素所产生的缺陷。应该考虑随着新技术所产生的先进功能，如监控系统、电子商务服务系统、节能节水系统等在设计中应用，保持住宅建筑的相对先进性。其次满足综合技术指标。住宅建筑的经济指标，它既决定了居2住建筑的建造成本，在一定程度上，决定了居住人群的舒适程度。另外注重建筑与艺术的结合。居住建筑是人活动频繁的空间，在一定程度上，需要结合制定的主题，进行艺术的创造，它不仅体现在景观设计上，还体现在单体和群体上。将单体、群体和景观环境完美结合，
3、保持独特的韵律和文化品质，以特有的艺术主题和符号装点建筑，整齐而不呆板，赋有韵律；变化而不凌乱，展现均衡。做到建筑、艺术、文化、景观的完美结合。 1.2 住宅建筑外观的打造 住宅建筑，往往是以群体的方式出现。赋有生命力的住宅建筑,应该从总体大局出发，考虑外观设计与周围建筑环境想协调，彼此协调且能容人周边的环境，避免只考虑自身的立面效果，忽略周围环境的因素；群体住宅小区的设计应当注意色彩与小区主题的协调一致，平面、立面布局赋有变化，在满足通风、采光要求的前提下，错落有致，相得益彰。从单体效果上，应该注重和谐，在造型上、色彩上、与自然环境相互融合，努力挖掘主题的元素符号，突出造型、色彩、材质的特点
4、，丰富住宅建筑的主题表现力，体现出人文、文化的特色。对色彩加以提炼，表现色彩的多样性和丰富性，塑造建筑风格。今天的居住建筑已经不仅仅限于居住，人们对环境的要求越来越高，文化因素与建筑的结合越来越紧密，所以，挖掘文化元素也是十分重要的，将城市历史、文化、民俗融于居住建筑的设计中，可以极大的丰富居住建筑的内涵,提升居住建筑的文化层次。 1.3 住宅建筑合理、实用的功能 3质量完善美好的内在生活环境，包括符合美学尺度的建筑空间,便捷的生活系统，安全的居住环境，完备周到的服务设施，需要从很多细节设计人手才能打造一个好的住宅。 1.3.1 平面方案的合理分区 客厅：在现在居住建筑中，客厅占有十分重要的地
5、位，尽量减少交通面积和交通走道，提高平面系数，注意学习、会客、进餐、家庭休闲娱乐的功能需要，留足开间、进深的尺度空间，满足家庭不同成员的需求。 卧室：根据现代家具的尺寸合理布置，考虑有最佳的采光、通风朝向。 厨房：有足够的操作空间和操作流程方便，注意上下水、热水、天然气管线综合，在设计中了解的表、阀布置位置,满足防火、防暴防护要求。 卫生间：随着家庭条件的改善，卫生间的设计要求越来越高，住宅的主要给排水系统、 热水系统等都集中在卫生间中，而且装修要求也较高，所以，在设计卫生间时,要注重卫生间空间尺度的合理性，无论装不装浴缸，都应该考虑其位置布置的可能性，给以后改造流足余地，空间应该有足够的舒适
6、性。 公共区域：在住宅建筑中还应该适当考虑家庭成员公共空间，方便家庭成员个性爱好的发展如：绿化、宠物饲养等方面的爱好。 1.3.2 平面方案的质量功能 采光：不同地区应该按所在气候分区，满足日照要求，其住宅平面4布置间距一定要通过计算，避免无直接采光住宅的户型，在北方寒冷和严寒地区犹为重要。还应该避免光污染和楼房间视线干扰的产生。 通风：尽量采用自然通风的住宅户型，在不能满足直接通风的住宅户型中，应该考虑侧向通风，防止局部死角造成的通风不畅，或在局部之中造成有害气体的集中排放。卫生间应尽量考虑自然通风，并按规范设计通风道。 1.3.3 平面方案的设备功能 完善的住宅设计必须有好的设备配套。包括
7、给排水、采暖、供电、电视、电话、网络、门禁等设施。其中弱电智能住宅建筑在设计时必须考虑将居住、休息、交通管理、通讯、文化、公共服务等复杂的要求结合起来，以计算机网络为基础，把各种变化因素考虑进去进行设计，比如实现物业管理自动化、水电抄表收费的主动化、放火防盗和应急服务的自动化、门禁、电梯、路灯的管理自动化，以提高居民的生活质量和品质。 1.3.4 公共设备系统 在总体因素上，要有完善的公共设施系统如变电所、水泵加压房、交换站 、 消防控制室、燃气调压站等，还应该考虑数据交换站、保安监控室的合理位置布置，在现在的住宅建筑中物业服务会所也是必须考虑的重要因素。另外，在住宅建筑设计中，应该考虑为住户
8、装修预留足够的空间余地，以便住户的更新改造和个性的发挥，在设计荷载、结构形式、建筑材料的使用上综合考虑。 2.高层住宅总平面上的布局优化 5高层住宅的总平面规划非常重要，特别需要强调“以人为本”的中心思想，创造舒适的居住生活，优越的居住环境，满足人们要求一个安静、安全、卫生、方便、舒适的生活环境的要求。高层住宅的总平面设计需要考虑住宅的日照情况，适合的楼间距及当地的风向状况，还要兼顾到城市噪声、周边环境等因素。 2.1 考虑住宅的日照情况时，要让尽可能多的住户享受充足的阳光，考虑到户型单体设计的同时将大量的主要居室面向最佳的朝向。 2.2 适宜的楼间距及当地的风向状况可以保证居民生活的独立性和
9、私密性，是住户高质量生活的保证。 2.3 利用当地的风向状况设计总体布局可以保证居室良好的通风，也可以避免在楼栋间出现强风道。 2.4 兼顾周边环境需要考虑到旁边是否有大型的公园、湖泊等景观，或者大型娱乐场所，总体布局应以尽可能多的面向景观为宜。 3.高层住宅单体的优化设计 为了满足居住生活的舒适性，应该将家庭成员的公共空间、生活空间及卫生空间三类空间合理布置，使彼此不相互干扰，可以使得居民生活舒适更有规律，更健康。可以从一下几个方面着手： 3.1 功能空间尺度：需要一个合理的开间尺寸，且和层高相匹配。例如，客厅过大层高只有 3 米会失去家的温馨感觉，过于压抑；房间长宽比大于 2 的，狭长而不
10、好布置家居。 3.2 功能空间私密性：每一个居民都希望有自己的隐私，所以做好空间私密性的设计。例如，进入户内设置玄关；卧室、卫生间的门尽量或6不对着客厅设置。 3.3 公共空间优化：住宅楼的大堂，每层的电梯厅，走道等处为居民的交流平台，应将管道线路隐藏，以示美观，并且重点装修。 3.4 底层处理：在南方城市底层要架空，北方最好选用多层次入户以保证住宅楼内温度。 3.5 合理选择适用的地下室场地：根据地质条件对地下室进行设计。例如，可以设计地下停车场，减少地面停车场占地面积。 4.住宅功能、空间设计优化 4.1 贯彻“以人为本”的设计思想，创造尺度合适的住宅空间 人体在各个空间中的活动尺度是有比
11、例的，我国对住宅设计也有专门的设计规范，其中对住宅各个空间的面积都有明确的量化要求。在住宅平面设计中，贯彻“以人为本”设计思想，注重对空间尺度的推敲与研究，将人们的生活起居习惯贯通于具体设计思维中，创造尺度合适的空间，使一套住宅具备起居、会客、学习、储藏等基本功能空间，各个空间尺度合理，使人居住其中既富于亲和力，又不显得空旷。 4.2 提高住宅舒适度 住宅是人们生活学习的重要空间，人们每天在住宅中的时间约占全天时间的三分之二左右，住宅中的舒适度要求比其它场合更高。国家对节能、环保等方面也出台了新的规范和规定，在提倡节能、环保的同时，也提高了住宅的舒适度。建筑师在设计中应提倡创新使用材料、推广新
12、材料、与新工艺结合应用(如建筑中水技术、分户采暖、太阳能技术、选用节水型卫生洁具等)。 74.3 住宅功能空间的完善 我曾参观过日本的住宅，有的房子看来虽然小，可能只有一个卧室，但五脏俱全，功能特别完善。除了常规的卧室、客厅、厨房功能，还很注重储藏空间，卫生间的干湿分区，洗衣机位，甚至座便器还有单独的房间，座便器上有龙头，洗手水回收冲厕所，这样不但解决了空间小安放两件套的问题，也十分节水。然而我们国家好多住宅都没能做到这样精细舒适的功能安排，只有豪华的酒店或者大户型才能考虑卫生间的细化设计、储藏空间，这是不能满足今日人们的居住要求的。建筑师应该多开动脑筋，小空间能够灵活设计，解决一切功能；大空间应该充分利用，功能完善的同时分出空间层次，任何一套住宅都应该考虑居住者的需求，不能因为户型小、而省去对功能的完善。 参考文献： 1陈荣华,住宅建筑设计及使用中的节能J. 安徽建筑,2000,(6). 2陶任重,秦海福.基于城市空间的高层建筑设计理论研究J.黑龙江科技信息, 2009,(06). 3刘勇,马腾飞,宓学民.高层建筑设计与城市空间J.科技致富向导,2009, (10).
