1、1建筑地下室防水施工技术探讨摘要：建筑防水是建筑产品的一项重要使用功能。既关系到人们居住环境的卫生条件,也直接影响建筑物的使用寿命,所以关注建筑地下室防水工程的施工及质量控制意义重大。本文结合梅州市第三人民医院精神科住院大楼工程提出了建筑地下室防水工程施工质量的控制措施，并在此基础上进行了实证分析。 关键词：建筑工程；地下室防水；技术 中图分类号：TU761.4文献标识码：A 文章编号： 引言： 近年来,随着国家建设的需要，建筑的地下室工程正迅猛发展。为了提高建筑物结构主体的使用寿命,本文对建筑工程地下室防水工程施工技术进行探讨。 1.建筑地下室施工的特点 首先，建筑的地下室所处位置较低，本工
2、程地下室 1 层、层高为 4.8米(更有些建筑地下室多达 3、4 层，深入地下十多米)，每逢雨季，地表雨水向下渗透将会造成更加严重的渗水压力，这些地下水和渗透的雨水会侵蚀大楼的钢筋混凝土结构，腐蚀建筑物的根基，造成严重的工程隐患和经济损失。其次，建筑的地下室面积较大，其所覆盖地域地形结构不一，在施工以后很可能因为地形原因或者沉降作用造成地下室墙壁和2地面结构挫裂或位移，致使原有的防护层破裂失去防水效果。第三，建筑地下室采用的底板体积比较大，又紧贴最底层，终年潮湿，相当于直接浸泡在地下水中，底板块之间容易出现空隙，是漏水经常发生的地方，浇筑以后随着时间的推移，由于内部和外部压力可能会形成裂缝，影
3、响到地下室地面的防水能力。第四，公共建筑存在复杂的暖通空调线路、电力线路和通信、防雷设计的接地线路，建筑在地下室经常需要放置大型设备，管线的布线施工需要在地下室墙壁开设相应穿孔管道，穿孔现象会频繁出现，这种设计方式可能成为地下室防渗水的不利条件，如果设计不周密，管道穿孔位置可能会出现墙壁变型，防水材料脱落破损等现象。第五，高层建筑地下室的外壁多采用砼墙，施工需要采用止水片，止水片安装位置设计不当也会引起地下水从外墙渗入，从而破坏建筑结构。 2.防水卷材施工 防水卷材施工是采用 APP 和 SBS 等防水卷材，用冷底子油和热熔法把卷材按一定的方法，相互搭接粘在垫层、砖模或结构层上，形成一个密闭的
4、、不透水的整体，再用土工布、砂浆、细石砼或保护板保护卷材不被破坏，将建筑工程的地下部分包裹起来，达到防水的效果。重点注意不要损坏防水卷材，不要漏铺，一定要保证卷材的搭接和粘帖良好，处理好穿透卷材的地方如管道口、钢筋等细部。此法易于施工，防水效果也较好，但卷材容易损坏，且卷材使用寿命也是一个制约的因素。 3.防水砼施工 防水砼不仅是工程的主体结构，它的不裂不渗也是工程防水的基本3保证和根本防线，因此，防水砼施工应是施工关注的重点。在施工中，要分析影响防水砼自防水效果的相关因素，采取相应预防措施，改善砼自身的防裂和抗渗能力。 大量的工程实例表明，影响防水砼的自防水效果因素主要有以下几点：a、原材料
5、的质量；b、砼配合比设计；c、准确的搅拌计量；d、施工质量及细部结构(施工缝、后浇带、钢筋撑角、穿墙管道和螺栓、桩头等)的处理；e、砼的拆模及养护、保护。 3.1 原材料的质量是防水砼质量符合要求的前提 防水砼的主要原材料有：水泥、砂、石子、膨胀剂、粉煤灰、水等。水泥品种强度等级应32.5#；石子粒径宜为 540mm，泵送宜为532mm，含泥量1；砂宜用中砂，含泥量3，泥块含量1。 U 型膨胀剂就是一种良好的防水抗渗材料。在砼中掺入 1012U型膨胀剂，能使得砼抗渗能力提高 12 倍，因此选择一种应用成熟的、效果较好的防水剂做出的防水砼配合比是保证防水砼防水效果的前提。 泵送砼通常需掺入粉煤灰
6、，质量必须达到二级，掺量20。 水应采用不含有害物质的洁净水。 所有材料必须首先现场抽样检验，先检后用，达不到要求不得使用，重点控制砂石含泥量及级配。只有合格的材料才能生产出合格的、符合要求的工程。 3.2 砼配合比设计 必须选择有相应资质和能力的试验室进行配合比设计，水泥用量300kg/m3，砂率宜为 3545，水灰比0.55，入泵坍落度不宜大于4180mm。 采用商品砼时必须考虑路途远近及道路运输状况，适当延长砼的初凝时间，避免浇筑过程中出现冷缝，并推迟水泥水化热峰值出现时间，减小温度裂缝。泵送砼还应考虑在砼中掺入泵送剂，增加砼的润滑性能。砼尤其是 C40 以上砼，易于在地下室墙体上形成裂
7、缝，有的 12d 拆除模板就有裂缝，这是砼内外温差引起的，而此时的 U 型膨胀剂的膨胀效果还没发挥出来，难以补偿收缩温差，但膨胀剂应该防止和减少了裂缝的数量、宽度，要设法降低水泥用量，减少砼早期水化热。 3.3 准确的搅拌计量 采用的商品搅拌混凝土，电脑配料系统使用前必须进行校验。添加膨胀剂及粉煤灰时务必添加准确，误差0.5。加入粉煤灰和膨胀剂后的砼搅拌时间应比普通砼延长 30s，保证各种材料拌合均匀，发挥作用。 4.细部防水工程的施工 4.1 施工缝处理 施工缝也称冷接缝,是防水薄弱环节之一。如施工缝的处理不好,不仅会影响结构的强度和耐久性,还会造成混凝土裂缝及漏水,严重影响工程的正常使用,
8、因此,防水混凝土底板必须连续浇筑,不得留置施工缝,或人为造成施工缝;地下室外墙施工缝一般只允许留置水平施工缝,留置位置应高于底板不小于 200 mm 的外墙上。施工缝浇筑时,应钢丝板刷将接缝刷毛,清除浮浆,扫刷干净,冲洗湿润;然后在其表面铺设 30 mm50 mm厚的 11 水泥浆或涂刷混凝土界面处理剂,最后应及时浇注混凝土,并振5捣密实。若地下室施工中如果必须留置垂直施工缝时,垂直施工缝应留置在变形缝或后浇带处。 4.2 穿墙螺栓止水处理 混凝土墙板结构施工时,需要用对拉螺栓固定模板;地下室墙板施工时,为了解决墙体穿墙螺栓遗留的渗水隐患,避免破坏混凝土结构自防水的效果,地下室外墙模板宜用一次
9、性的防水螺栓。止水环采用 4 mm 厚的钢板,直径 80 mm,要求与栓满焊牢固,外墙螺栓在拆除模板后,在外螺栓的根部剔凿 40mm 深的缺口,用气焊烧断螺栓,用防水砂浆将缺口堵抹压实,消除漏点达到防水目的。 4.3 穿墙管道处理 高层建筑地下穿墙管道较多,且多位于地下水位以下,因此,施工中均应进行防水处理。首先,在浇筑混凝土结构前应在穿墙管道处预埋套管,并在套管上加焊止水环;穿墙管道与内墙角、凹凸部位的距离应大于 250 mm;当止水环数量按设计规定安装穿管时,先将管道穿过预埋管件,并将位置找准,作临时固定,然后一端穿墙管的封口钢板应与墙上的预埋角钢满焊严密;最后从钢板上预留的浇筑孔注入改性
10、沥青软性密封材料或细石混凝土处理,且套管周围浇筑的混凝土要振捣密实。 4.4 变形缝处理 变形缝是伸缩缝和沉降缝的总称,它的作用是为了适应工程结构的不断伸缩、沉降、位移和变形,以避免结构物的损坏。如变形缝一旦渗水,不仅会降低混凝土的耐久性,还会导致工程环境恶化,影响地下室的使用功能。因此,应严格控制变形缝处的混凝土浇筑、止水带的安装防止固定,宽6度的控制,填缝的处理,封缝的处理等施工工序,以确保工程不再渗水。其具体措施为:应清除变形缝内杂物,排干明水;将缝内两侧基面打凿宽约 80 mm100 mm;选用特种水泥加氰凝材料搅拌细石混凝土,作基层封堵,在其上铺设注浆层,即干铺石子一层,后再于其上作
11、与基层同样封堵;注浆顺序为先底扳后侧墙,每根管注浆要求达到相邻管内向上涌浆为止;注浆管底伸到干铺石子注浆层底,在上层封堵材料凝固强度达到前,起到导排渗水、消除水头压力的作用;上层封堵材料强度已经达到,则从此预埋管口高压注氰凝堵漏浆;最后按设计要求在变形琏上部槽内做柔性材料处理,完工后确认不再从管口渗水时,用气焊烧平注浆管。 5.总结 建筑地下室防水施工是一项综合性的工程，实践性强，技术要求高，施工难度大。要结合具体的建筑特点，进行防水设计，合理选择防水材料和施工方案，并进行综合比较，保证工程的施工质量和建设成本的经济性。 参考文献： 1姜华,吴继有.高层建筑地下室防水工程施工的几点建议J.黑龙江科技信息，2009. 2周毅.高层建筑地下室防水工程施工初探J.广西城镇建设,2010.
