1、1建筑给排水管道防渗漏施工技术要点研究【摘要】为保证管道工程的施工质量，必须选用质量可靠的给排水管道材料，实施必要的监督检测手段，不断提高施工人员的质量意识和安装技能，确保各工种之间的密切配合。本文分析了建筑给排水管道渗漏原因，探讨了建筑给排水管道防渗漏施工技术要点。 【关键词】建筑 给排水 管道 防渗漏 技术 中图分类号： S276 文献标识码：A 文章编号： 一、前言 工程质量检查中，经常发现装有卫生器具的卫生间、厨房以及管道根部出现渗水、霉变、泛黄等现象，这是建筑行业公认的质量通病，它不仅影响到给排水工程的整体质量，而且还直接影响用户的正常使用。 二、建筑给排水管道渗漏原因分析 1、各种
2、管材和设备质量良莠不齐 建筑安装工程原材料的选择决定了施工工艺和施工方法，同时也可能给工程带来先天性的隐患。随着各地不断开发引进了各种新型的给排水管材，常见的有：不锈钢管、铜管、PVC 管、PPR 管、ABS 工程塑料管、PEX 管、钢塑管、铝塑复合管等。新型管道材料的不断改进，在施工中以次冲好，不了解性能的问题日益严峻。另外在卫生设备的施工中，只追求设备的美观，而未考虑设备的使用性能、可操作性和产品质量，故此失彼。 22、管理不到位，施工队伍人员素质参差不齐、高低不同 施工过程中土建与安装专业各自为政，图纸会审后没有制定留洞工序的技术质量保证措施。在安装工程施工方面缺少相应的专业人才，对此类
3、工程的施工只停留于表面，对施工技术没有深入研究，而其施工管理混乱，质量意识淡薄，技术水平较低，无法真正胜任施工任务。水电安装专业预留孔洞时位置不准或留洞模板浮搁、没有固定，造成预留孔洞挪位严重; 补洞混凝土所用的原材料、配合比、坍落度等不符合要求，个别人员认为补洞部位是工程上的次要部位，做得好不好对工程质量影响不大，最终影响混凝土强度;防水工程完成后再发现各个甩口标高不对时又不能及时返工，使得地面捧水坡度、坡向不符合设计和规范要求，经常出现倒坡现象;或返工时没有处理好新旧之间的搭接，这样就进一步增加了渗漏的概率。 3、施工方法不当 烟道、管井与地面交接处处理不当，经常按照一般补洞方法来处理;穿
4、楼板的管道、地漏及套管四周缝隙未嵌实; 未处理好管道与楼板四周交接处的局部防水; 地面水泥池槽的捧水口或地漏周围与地面交接不严密，土建、安装专业不交圈;穿墙楼板套管的预留高度不够，穿越管道与套管之间未做密封填料处理 三、建筑给排水管道防渗漏施工技术要点 那么怎样的施工才是正确的，再给排水管道防渗漏施工中又应该注意哪些问题，下面就是建筑给排水管道防渗漏施工技术的几个要点。 1、混凝土浇筑 3浇筑混凝土管座时，要认真地按操作规程捣实，尤其是在管节接口处，振捣管座混凝土应使用插入式振动棒，尽量深入到管底与平基形成的三角空隙部位，使该死角得到充分振捣密实。管座混凝土的渗漏很多是管座以下部位渗漏，从外观
5、上难以查找具体的渗水部位，使防治工作无从下手，增大了返工的工作量。 2、接口 接口是将分节的管材连接成不漏水的整体管道的部位，所以在管材本身质量合格的前提下，接口是整个管道防漏最薄弱的环节，接口的处理是施工过程中重要的关键工序。接口包含内接口和外接口，内接口是在管道内勾缝，外接口是在管道外抹带。安装时大于 800mm 的管道接口宽度宜留 1cm 左右，以利于嵌缝。小于 800mm 的管道不宜留缝，因管道太小，难以进入勾缝。 （1）内接口。直径大于等于 800mm 的管道内缝，应派人进入管内用水泥砂浆勾缝，且勾缝工作应与浇筑管座混凝土同步，即再砼终凝前，在管内的接口处勾出缝内的混凝土，留出深约
6、2cm 的内凹缝，再拌制水泥砂浆进行分层嵌缝勾抹。管顶部及中部两侧则用竹片或小铁皮支托做成内模，从外部灌填水泥砂浆，分层抹压，等形成一定强度后再拆除内模，勾抹平整。管径小于 800mm 的管道，在浇筑管基管座混凝土时，先在接口往管道两边各约 20cm 的范围内铺设与混凝土同标号的水泥砂浆，然后再在其外围浇混凝土，以保证接口处形成密实的防水层，管座以上的管顶部分的内接口则在每节管道对接安装完毕后，用长柄木批刮刷几道水泥砂浆。 4（2）外接口。外接口宜与内接口同事进行勾抹，使内外缝砂浆性能一致。抹带前应在管子的管外壁带子范围内凿毛洗净，以利于管带与管子粘结牢固。抹带与混凝土浇筑不能同时进行时，对管
7、座表面与抹带连接部分也应凿毛处理。洗净后刷水泥净浆一道，然后根据抹带厚度分 23 层抹压水泥砂浆，当无设计规定时，水泥砂浆可用 1:21:3 的配合比，水灰比不大于 0.5，并掺加适量防水剂。等底层砂浆初凝后抹第二层，面层在初凝后分 2 次压实抹光，使表面光滑致密，以利防水。抹带终凝后当用手指挤压无痕时，即可进行覆盖多层麻袋等保水材料进行洒水养生。养生期根据气温情况一般为 1014d，在考虑管道内水力压强比较大时，抹带还应采用镀锌钢丝网水泥砂浆，以增强抹带的抗拉能力，同时使抹带不易开裂。 3、检查井 排水检查井虽然是管道工程的附属构筑物，但井室渗漏也会影响到整个管道的防渗效果。 （1）检查井的
8、砌筑，灰缝砂浆要饱满，以防砖间灰缝渗水。 （2）检查井的抹面，抹面是井室防渗的关键工序，往往检查井的渗水就是从抹面层的空鼓或裂缝的缝隙处渗漏，所以抹面应按防水抹面的五层作法施工。在抹面前应把砖墙面清理干净，且洒水充分湿润。做法是：第一层为水泥净浆，约厚 2mm 厚，等浆面不泛水光时，再抹第二层；第二层为水泥砂浆约 57mm 厚，初凝后抹第三层；第三层为水泥净浆，第四层为水泥砂浆；再初凝前抹最后一层水泥净浆，随着第四层一起压实赶光，成活后用板块盖住井口，内挂草袋或其他覆盖物，保持洒水养5护。 （3）井室的盖板与砖面的接触部分也是井室渗漏的薄弱部位，在吊装盖板时一定要座浆饱满，若是现浇盖板则在浇筑
9、砼前应铺筑一层同标号的水泥砂浆，盖板后砌筑井筒时也要座浆饱满，且座浆前充分湿润砼盖板。 （4）砖砌体与管外壁结合处也是渗漏的薄弱部位，应给予充分重视，在与砖墙接触的管外壁部分应经表面凿毛，刷水泥净浆一道，然后再砌砖，该部位要用半砖砌券或用碎砖楔紧，且砂浆更应饱满密实。 4、沟槽回填 施工中有时会碰到这样的情况，即闭水实验合格了，但使用一段时间后仍出现渗漏，路基土受冲刷发生下陷的现象。检查中发现很多是由于回填沟槽时不按技术规范操作，造成管顶开裂、抹带崩裂、管道接口错位等破坏，产生大量渗漏，危及大范围的结构安全，造成严重的质量事故。所以在闭水试验合格后，沟槽的回填还应认真对待，回填管顶沙砾时要待管
10、座混凝土与抹带砂浆形成一定强度后才能进行，且不能时使沙石料直接冲击管体。砂石料中不能含大块的碎石砖块等硬物，管两侧应同时回填夯实，管顶以上分层回填压实，使填方形成受力整体，在拱顶起到扩散卸力作用，以保护管体安全。 结论 建筑给排水工程与人们的生活密切相关，研究如何避免给排水施工中容易出现的问题是很有必要的。给排水工程和建筑结构工程不同，在产生质量问题后经过原因排查后，可以截取存在问题的管道部分，及时6地进行局部整改，所产生的经济损失和工时损失相对较小。因此，在实际的建筑给排水工程施工中，应该严格按照规范、规程、标准操作，控制好给排水工程的施工质量。 【参考文献】 1马宏成.建筑给排水工程中的渗漏及预防控制J.科技交流，2007，5，3 2李公藩著.塑料管道施工M.北京，中国建材工业出版社，2001，11. 3江贤进，常媛媛.厨卫的渗水原因及防治口J.给水排水.2002，38(3):69-70.
