1、1建筑工程地下防水施工技术探讨【摘要】地下防水技术是施工中的难点，质量问题较多，主要是由于工序较多、施工工艺比较复杂，所以对施工技术要求必须严格。建筑地下室防水工程的质量控制中应遵循一定的原则，在此，文章就建筑工程地下防水施工技术做出了探讨。 【关键词】建筑工程 地下防水 施工技术 中图分类号：TU74 文献标识码：A 文章编号： 解决地下室防水、渗水问题有着重要意义。导致地下室防水、渗水问题的原因很多，也很复杂。为了保证建筑工程地下室部分的正常使用功能，必须做好防水、防裂和防渗工作；否则，地下室部分甚至整个建筑物不仅无法正常使用，发挥它的应有作用，还会极大的增加后期的维修、维护费用。 技术特
2、点 在地下室工程的施工中保证施工质量，预防渗漏，不仅仅是施工单位质量控制的重点，也是我们监理工作的重点。如何处理好地下防水，确保施工质量是工程中控制的一个重点。 1、基础桩桩头防水采取多种防水材料进行多重设防，突破了图集标准做法，结合工程特点进行了创新。 2、基础桩桩头防水涉及多种防水材料，主要包括水泥基渗透结晶型防水涂料、聚合物水泥防水砂浆，缓膨型遇水膨胀橡胶条、聚硫嵌缝膏2等。 3、设计后浇带繁多，底板和外墙后浇带防水作为控制重点，采用多种材料进行复合防水。 4、地下水位高，施工工期长，底板结构后浇带采用超前止水做法，确保了施工期间底板防水的安全。 5、底板防水卷材与基础垫层、外墙防水卷材
3、与外墙基层、两层卷材之间均全部采用满粘法，导墙范围内卷材与基层采用点粘，提高了卷材随结构变形的能力。 6、采取多种措施加强结构细部构造防水，预防了质量通病。 二、地下防水工程施工中应遵循以下原则 1、预防为主、多道设防，刚柔相济的原则。由于受条件的影响，地下工程必须认真考虑将受到地下水有害作用(一般归结为毛细作用、渗透作用、和侵蚀作用)从而采用有效措施，防止乙方遭到地下水的淹没，侵蚀和损坏。以防为主主要是以自防水为主，多道设防就是根据工程地质、结构、施工等几方面综合考虑，除了自防水以外采用卷材、涂料复合使用，充分利用不同防水材料的材性，达到刚柔相济的原则。 2、细部构造防水应精心施工的原则。细
4、部构造主要包括：施工缝、变形缝、后浇带、预埋螺栓、预埋铁件、穿墙套管等的做法。这些部位的渗透现象最为普遍，工程界有所谓“十缝九漏之说，所以我们必须认真对待。(1)施工缝、变形缝、后浇带的做法：目前常用的是采用止水带的做法，止水带常用钢板止水带和 BW 橡胶止水带效果较好，操作也比较简单，但埋设部位必须符合设计要求。 （2）穿墙管道的防水处理。在3管道穿过防水结构处要预埋套管，在套管上加焊止水环，要满焊严密，止水环数量按设计规定，安装时先将管道穿过预埋管件，并将位置找准做临时固定，然后一端用封口钢板将套管焊牢，再将另一端套管和穿管之间的缝隙用防水密封材料嵌填密实，并将封口钢板封堵严密。 三、地下
5、防水工程质量的影响因素 第一是设计问题；第二是施工问题。当前设计对防水工程只谈采用什么材料和确定工程的防水等级，很少画出节点做法和细部大样。这样就没有从源头上去规范防水工的一些做法，第二是施工的问题。施工单位，特别是总包单位承接工程后只是按规定造一个有资质的防水施工单位，进行分包施工，而对于工程前期如何进行图纸会审，根据工程的具体情况(包括施工环境气候的情况，作业条件地下水位的高低以及地下水有无侵蚀作用等)进行材料的认定和施工方案的编审等主要技术环节没有引起像主体工程那样重视，而施工中又很少去跟踪检察、旁站监督，故许多细部处理欠妥，导致工程完工就出现问题，严重的直接影响使用，施工单位再花大量的
6、人力物力去进行维修(而且效果往往不好)，影响甲乙双方的关系也影响施工单位的声誉，同时也加大了工程成本。 桩头防水施工方法 1、施工工艺流程 桩头部位剔凿垫层施工桩头部位基层处理涂刷水泥基渗透结晶型防水涂料缓膨型遇水膨胀橡胶条施工抹聚合物水泥防水砂浆基层清理测试基层含水率基层隐检弹线找规矩涂刷基层处理剂SBS 防水卷材铺贴桩根处嵌聚硫嵌缝膏防水层隐检防水保护层。 4桩顶剔凿至设计标高，桩侧剔凿至混凝土密实处桩四周 300mm 范围内垫层进行麻面处理，并下剔 15mm。桩侧剔出 30mmx20mm 的用以安放膨胀橡胶条的凹槽，凹槽外侧用无齿锯切割。将浮渣、灰尘清理干净并用清水冲净，基面要求潮湿，但
7、不得有明水。 水泥基渗透结晶型防水涂料施工。(1)按比例调和浓缩涂料与净水，调至成稠糊状，一次不宜配制过多，须在 1h 内用完，混合物变稠时要频繁搅动，施工中不得加水。(2)涂料不得少于 2 层，最终厚度为 0.8-1.0mm。(3)涂刷时须使用半硬的尼龙刷，不得使用抹子、滚筒、油漆刷或喷枪等工具。涂刷时应用力均匀并来回纵横进行，以保证凹凸处都能均匀地涂上涂料。(4)每遍涂刷时应交替改变涂层的涂刷方向，同层涂料的先后搭茬宽度控制在 3050。5)第二层涂刷应在第一层初凝并呈湿润状态时进行，如第一层表面干燥应喷水后施工。(6)在热天施工时宜在早、晚或夜间进行，防止涂层过早干燥而造成表面起皮、龟裂
8、，影响其渗透效果。(7)水泥基渗透结晶型防水涂料不得在雨中施工。(8)涂层呈半干状态后即应开始用雾状水喷洒养护，养护必须用净水，水流不能过大，否则会破坏涂层。每日喷水不得少于 4 次，并视其湿润程度进行喷水。应连续喷水养护 23d。(9)施工后 48h 内，视天气情况铺设塑料布和防火草帘，以防止雨淋、烈日暴晒及污水污染。 3、聚合物水泥防水砂浆的施工。抹砂浆前，先处理基面，基面必须保证干净、牢固、湿润。EC 聚合物胶和 EC 聚合物粉按 1：4(重量比)拌合，可采用砂浆搅拌机或人工搅拌。聚合物水泥砂浆拌合后应在 1h 内用完，施工中不得私自加水。配置好的聚合物水泥防水砂浆用刮板或抹子5抹两遍，
9、总厚度 10mm 即可。每遍都必须压实抹平，第二遍应压光。砂浆各层应紧密贴合连续施工。防水砂浆终凝后，在自然条件下覆盖防火草帘养护 7d 左右即可进行防水卷材的施工。聚合物水泥砂浆防水层未达到硬化状态时不得浇水养护或直接受雨水的冲刷。 五、成品保护措施 1、水泥基渗透结晶型防水涂料在施工完后应用防火草帘覆盖，避免雨淋、烈日暴晒。 2、缓膨型遇水膨胀橡胶条敷设完毕后，应立即进行聚合物水泥防水砂浆的施工，以免橡胶条被雨淋或其他因素影响，造成提前膨胀。 3、聚合物水泥砂浆施工时，应对缓膨型遇水膨胀橡胶条进行保护，注意不要用尖锐器具将其划伤，影响防水效果。 4、底板卷材防水层施工时，封闭马道，只允许一
10、个马道进出施工区，并设保安 24h 把守，提供软底布鞋，进入施工区必须换鞋。 5、防水卷材采用人工搬运，当使用塔吊时，严禁吊物直接吊至卷材施工区，可吊至找平层上，再由人工搬运至施工区。 6、底板卷材防水层施工完毕后，应在现场用黄色警戒线圈出保护范围，并设专人负责看管，闲杂人员不得人内；验收合格后，应及时进行防水保护层的施工，防止结构施工碰损防水层。外墙防水层施工完后应按设计做好保护层，并及时进行回填土的施工。 底板防水保护层施工前，应在防水层上用脚手板铺设小推车行车路线，防止对卷材防水层造成破坏。 参考文献： 61 尹松.对高层建筑工程施工技术的探讨J. 民营科技. 2009(10) 2 李俊杰.建筑工程施工技术管理J. 黑龙江科技信息. 2010(04) 3 王宗鸣.基坑支护施工技术在某综合楼建筑工程中的应用J. 价值工程. 2011(11) 4 朱咏梅.论钢筋砼钻孔灌注桩在建筑工程中的应用J. 中国高新技术企业. 2007(12) 5 招伟鹏.浅谈如何做好建筑工程施工技术管理工作J. 广东科技. 2008(02) 6 苏卫勇.浅谈高支撑模板系统施工技术J. 建材与装饰(下旬刊).2008(06)
