建筑工程造价结算过程中审核技巧分析.doc
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1、1建筑工程造价结算过程中审核技巧分析摘要:工程造价的准确性对于建筑工程的成本控制以及工程施工质量都具有重要意义,工程造价审核对于工程造价的精确性提供了保障。文章首先分析了目前我国建筑工程造价结算过程中存在的主要问题,然后重点对建筑工程造价结算过程中的几种审核技巧进行了分析与研究。 关键词:审核技巧;建筑工程造价结算;分析 中图分类号:TU723.3 文献标识码:A 文章编号: 引言 随着我国市场经济经济制度完善,市场竞争越来越激烈,建筑工程行业竞争已迅速增大,工程造价受到各建筑工程单位的重视。保证工程造价结算符合实际,保证工程项目质量符合标准,必须要有专业的建筑工程造价结算审核做保障。建筑工程
2、造价审核工作对于建筑工程项目投资资金的合理使用、工程造价的准确性以及基本建设投资里管理都具有巨大的现实意义。有必要就如何提高建筑工程造价结算的审核工作的周密性进行各种关键技巧的研究与探索。 目前我国建筑工程造价结算过程中存在的主要问题 现阶段,我国很多建筑工程施工承包商中标的手段基本是工程费用最低让利以取得竞争优势的,这种局面下如果承包商不在工程结算过程中进行各种违规操作,承包商利润会很低,所以现阶段建筑工程造价结算存在很多问题,根据实践经验,作者认为基本有以下几种: 2建筑工程施工承包单位虚增部分施工项目;在高层建筑超高费用等项目中,施工单位私自更改工程造价预算软件自动计算的施工总量;施工承
3、包单位私自增大人工费取费工程中的定额人工费含量,使得工程造价变大;施工单位随意将定额编号变换;洽商内容被涂改,造成工程造价结算不符合实际;洽商部位含糊不清,工程造价结算出现漏洞;合同条款不严谨,造成合同条款的曲解,工程造价结算有漏洞可钻;洽商以及工程量报告重复,在工程施工过程中存在多分洽商变更,导致工程造价结算不符实;建筑工程施工承包商虚报工作量,增大工程造价。 建筑工程造价结算审核中的几点技巧 巧用建筑工程造价结算报表数据内在相关性进行审核 虽然一般建筑工程项目涉及面广,设计领域也多,建筑工程项目结算繁琐复杂,但是仔细研究,绝大部分建筑工程结算项目之间多存在直接或者间接的相关性,有着千丝万缕
4、的联系。工程造价结算过程审核人员要仔细分析、认真总结,将工程结算项目之间的关联理清,明确项目数据之间的相关关系,并且熟练掌握,这样当进行工程造价结算审核时,就可以将工程造价结算报告中不符合正常规律的相关数据找出,如工程量数据不准确、项目重复、项目遗漏等,并要求工程造价结算人员作出改进。 掌握工程造价结算通病,审核工程造价结算 虽然建筑工程工程量、预算人员、预算立场、造价技术都会有一定的差异性,但是还是可以归纳出目前我国建筑工程造价中容易出现的各种常见病,审核人员可以借助各种常见工程造价结算通病进行有目的的3审核,提高审核质量。 很多工程建设单位、设计单位以及施工单位的工程造价初学者缺乏工程现场
5、施工管理经验,出现工程造价结算中工程量完全依据理论数据和尺寸计算,导致出现负误差的工程量计算结果以及造价结算图纸说明和施工常识等的遗漏病。 (2)建筑工程造价结算中,出现正误差的综合费用计算结果,具体原因有:重复设置临时设施费项目内容,冬雨季以及综合费项目内容增加费;一次性摊销措施手段材料。 (3)在某些项目中,尤其是选用综合定额预算的建筑工程项目中,建筑工程造价结算报告中存在重复的正误差。基本原因有:建筑工程领域中的给排水设施;工程项目中预制构件中的铁件;处于沥青隔气层底面的冷底子油以及沥青卷材中的防水层。 (4)建筑工程造价结算报告中定额单价出现高套正误差,基本原因有工程施工中土石方分类界
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