1、1建筑智能化建设的分析与展望【摘要】笔者针对工程研究的实际应用所遇到的问题，对于怎样完善系统体制、规范建设管理的智能化得出了“建筑智能化的设计阶段应规范管理，提高参与者素质，健全建筑智能化管理的市场机制，进行智能系统的综合集成管理”的结论。 【关键词】建筑智能化；规范建设；完善体制 中图分类号： TP212 文献标识码： A 文章编号： 一、前言 我国建筑的智能化发展在最近几年非常迅速，产生出巨大的市场价值和潜力，社会、经济效益显著。建筑智能化给人们带来了全新的信息化感受。同时，随着科学技术的进步和人们对其功能要求的变化，它也在不断更新、补充内容。在笔者看来，建筑智能化应能提供舒适、健康的生活
2、环境，激发高效的个人创造力，高度支持办公事务、商务的需要与文化交流，保证安全的生活空间，具有适应建筑功能变化的灵活性。 二、建筑智能化系统的含义 建筑智能化系统工程实际上就是指利用现代化数字系统、网络技术等来实现建筑楼宇的智能控制。具体而言就是以建筑为平台，利用建筑设备、通信网络系统来实现系统、管理、结构和服务之间的优化组合并通过建筑、暖通、结构、变配电、照明、空调、电梯、给排水、电视监控、综合布线、楼宇自控等多个系统来形成整体上的有机整体。2从而为人们提供一个安全、舒适、便利、高效的建筑环境。建筑智能化系统工程在我国最早出现在上个世纪的九十年代，其后的发展十分迅速。由于建筑智能化是一项系统工
3、程，所涉及到的管理部门和学科众多。因此在建筑智能化系统以外，还需要许多相关的管理和设计给予一定的支撑。我国在建筑智能化系统工程的发展上。虽然智能化发展较快，但是在相关的管理和设计上还存在一定的问题，这在很大程度制约了我国建筑智能化系统的发展。 三、建筑智能化系统现状及问题 建筑智能化是一项系统工程，而且技术更新周期愈来愈快，并且涉及多个学 科和多个管理部门，相对于智能技术的发展相应的设计与管理等方面已远远落 后。由于国家管理标准的相对滞后，全国各地方建设部门对智能建筑的标准也千 差万别，因此大多数地区对其发展还是处于随意发展的状态。根据笔者多年来专 职从事这个行业的实践和体会，认为主要存在以下
4、问题: 1、设计问题 智能建筑是多学科和高新技术的高度集成。由于涉及到系统多，工程专业技 术复杂，综合性强，所以至今尚未形成对建筑智能化系统技术和设计全面把握和 3控制的方法和程序，使得现阶段的建筑智能化系统工程设计存在着“设计不讲科 学”的现象。主要表现在方案设计可实现性与合理性较差、系统或设备选型有缺 陷、施工图纸设计深度不够，可用性差等。 2、施工问题 建筑智能化系统的施工单位是系统集成商，系统集成商在智能化系统工程质 量方面具有重大责任。系统集成商承担深化设计、设备材料采购、安装调试试运 行，并要负责质保期内维护、业主管理人员培训等，其在工程中的作用十分重要。 影响施工质量的原因也很多
5、。主要表现在招标过程的对商务部分和技术部分比重 失衡.在施工过程中对“人、机、物、法、环“的管理和控制不严格。 四、建筑智能化的对策研究 1、提高建筑智能化的设计水平 建筑智能化设计定位不明确，建筑智能化设计市场混乱，设计阶段对投资控制缺乏有效控制，设计阶段缺乏有效的项目管理等等问题严重制约了建筑智能化的推广和普及，国家行业管理机构首先必须明确建筑智能化的设计规范，促进智能设计水平的提高；其次，应把智能设计纳入有形建筑市场统一管理，使得智能设计信息公开化、透明化，改变其4混乱的市场竞争格局；再次，广大开发商应提高自身对智能设计的理解深度，建立起企业对智能设计的管理体系、管理方法，特别是在项目的
6、设计阶段要予以重点控制。 2、加强建筑智能化建设阶段的管理 建筑智能化的建设阶段，由于建筑智能化在我国正处于初始发展阶段，缺乏国家统一的标准和规范：而且系统集成商自身的素质也不高；建筑智能化施工处于一种“上无政策、下无能力”的混乱状态。国家必须尽快完善智能设计在施工管理规程和监理办法，并加强对施工企业智能设计施工能力的培训，保证智能设计能在建造过程中得以良好的设计实现。 3、全面提高对建筑智能化在运营期的管理 智能设计这种全新的设计理念引入到房产产品中以后，其在使用阶段的有效管理是建筑智能化的功能得以实现的有效保障我国目前能全面负责建筑智能化的设计、施工以及物业管理的综合性企业还很少，严重制约
7、了建筑智能化的发展，这也是我国建筑智能化市场亟待提高的一个核心问题。但是，这也是我国物业管理企业在业务能力拓展方面的一个重要方向。 通过以上 3 个方面的改进和提高，建筑智能化在设计阶段有设计规范、建造过程有施工规程、运营阶段有技术保障，这对于建筑智能化这个高科技融入的新型建筑产品的长远发展有着极其重要的现实意义。 五、建筑智能化建设未来发展的展望 建筑智能化建设在长期的发展中得到了不断的发展和完善，比如，5传统的电议系统应用具有严重的局限性，现在相关技术人员已经加强了各子系统之间的关联性并促使其朝着更加开放的方向发展，这也是未来建筑智能化发展的必然趋 势 。在新世纪的智能建筑领域，信息网络技
8、术、家庭智能化技术等的发展和应用将会更加的广泛和深入，人们对新材料和新技术的探索和创新将会使智能化各子系统更加的统一和开放，而对这一趋势造成阻碍的技术、人为因素等问题也将会不攻自破，我们可以乐观地预见，未来建筑智能化建设将会朝着更加人性化和更高程度的集成化的方向快速健康发展。 在新的信息技术将会迅猛发展，作为信息技术产物的建筑智能化系统也会 发生深刻变化。未来的建筑智能化系统发展将体现如下显著特征: 1、多学科、多技术相互渗透。如虚拟现实、人工智能、生物电子工程、仿生学、生态学等新技术,使智能建筑有新的功能。 2、多个系统的相互交叉融合。建筑智能化系统的三个子系统楼宇自动化系统、通信自动化系统
9、、办公自动化系统不久就可以结合一个系统。3、建筑智能化系统群体化;未来将发展智能化建筑群。进一步实现智能化城市和国家。 4、建筑智能化系统使建筑成为可持续发展的建筑、其内涵:高功能建筑、绿色建筑、健康建筑、生态建筑。这都将进一步促进建筑智能化系统的变革和发展。 6六、结语 多年来，建筑智能化建设由于种种原因施工质量偏低，在日常工作中存在着诸多问题。在建筑智能化建设方面，行业主管部门、施工单位、设计单位、建设单位等都有责任。当前人们关注的焦点越来越集中到建筑智能化建设方面，与此同时，建筑工作者的共同责任也是将我国的建筑智能化的健康发展不断地推进。因此，建筑行业内的专业人士的共同任务应该是对行业的
10、技术状况和发展给予高度关注并进行深入思考，同时积极主动地为行业的健康快速发展做出自己应有的 贡献。 建筑智能化开发和管理，是一个复杂的系统工程，也是需要政府及相关部门 付出极大努力的过程。政府及各相关相关部门要有紧迫感，更要通力合作，尽快培育和完善建筑智能化开发和管理市场，不但使企业受益，而且使社会和国家受益。相信，随着法律环境的改善、建设体制的改善及市场运行机制的完善，我国建筑智能化开发和管理最终走向进步和成熟。 参考文献： 1卢庆新 建筑智能化系统工程设计的现状与对策.智能建筑电气技术 2004（1） 2王彤方 建筑智能化系统工程设计施工的现状与问题科技风 2010年 4 月 3铁锐 浅谈建筑智能化系统工程设计中存在的问题与对策科学之7友 2010 年 03 月（09） 4林丹 建筑智能化系统工程设计中的监理福建建设科技 2001 年 4 月 5王维平 建筑智能化系统工程设计若干典型问题的解析 工程与技术 2007 年第 1 期
