1、房屋出售委托代理合同甲方（委托人）：乙方（受托人）： 依据中华人民共和国合同法及相关法规的规定，甲方与乙方在平等、自愿的基础上，就乙方为甲方提供房屋出售居间服务的有关事项达成协议如下：第一条 委托事项1、甲方委托乙方出售位于 市 区 的房屋，建筑面积 平米，售价为人民币 万元整。2、有无抵押 ，抵押人 ，抵押金额 。有无租赁 ，租赁期限 。第二条 委托期限委托期限自 年 月 日起至 年 月 日止，共计 个月 天 。第三条 甲方义务1、 甲方应向乙方出示身份证、户口本、房产所有权证书或证明甲方对该房屋依法享有处置权的其他证明。2、 甲方不是产权人，应出具产权人已授权公证过的书面委托书。3、 甲方
2、对所提供的上述资料的真实合法性负责。4、 甲方应对乙方的居间活动提供必要的协助与配合。5、 甲方不得在委托期限内及期限届满后 x 个月内与乙方介绍的承购人进行私下交易。6、 委托期限内甲方不得无故终止合同，因特殊原因需要终止合同的应提前 x 天书面通知乙方，并承担违约责任。第四条 乙方义务1、 乙方应向甲方出示营业执照、房地产经纪机构资质证书等合法的经营资格证明。2、 乙方应认真完成甲方的委托事项，按照甲方的要求寻找承购人，将处理情况及时向甲方如实报告，并为承购人现场看房及甲方与承购人签定房屋买卖合同提供联络、协助、撮合等服务。3、 乙方收取必要费用、佣金的，应向甲方开具收费票据。第五条 佣金
3、及其他费用1、 佣金标准按照甲方与承购人实际成交房款总额（人民币）x%计算。2、 甲方与承购人签定房屋买卖合同时，即向乙方支付全额（人民币）的 x% 佣金。3、 委托事项未完成的，乙方不得要求甲方支付佣金。4、 委托事项完成的，居间活动的费用由乙方负责。第六条 违约责任1、 甲方未如约支付佣金、必要费用或者与乙方介绍的承购人进行私下交易的，应按照上述售价的%x 向乙方支付违约金。2、 乙方提供虚假信息、故意隐瞒事实或有恶意串通行为的，应退还已收取的佣金，并赔偿甲方因此受到的损失。3、 本合同签定之日起此房屋由乙方独家代理，甲方不得在委托期间自付出售或通过其他中介机构（含个人）出售此房屋。否则，
4、应向乙方支付上述房屋实际成交价（人民币）的 x%作为违约金。第七条 合同争议的解决方法本合同履行期间发生争议的，双方友好协商解决，协商不能解决的，应向房屋所在地的人民法院提起诉讼。第八条 其他事项1、本合同经双方签字或盖章后即生效，合同书一式两份，甲乙双方各执一份。2、需要补充协议、确认书、委托书等附件的，必须采取书面形式，并在甲乙双方签字盖章后生效，附件与本合同享有同等法律效力。特别提示：为了维护您的合法权益，请您仔细阅读合同条款，并详细填写，当您的权益受到侵害或对我们的服务有不满之处时，请您在第一时间拨打市场监督投诉电话：888xxx888，我们将及时为您协调解决。甲方名称： 乙方名称： 代理人： 经纪人：证件号码： 经办人：联系地址： 联系地址： 联系电话： 联系电话：签定时间： 年 月 日 签定时间： 年 月 日
