1、1论建筑工程造价控制管理摘要：随着建筑的快速发展，贯穿于工程项目运行全过程的造价控制管理对建筑企业经济效益具有决定性作用。工程造价的控制管理是一项重要而有实践意义的工作，建筑工程作为一项重要的工程，具有非凡的意义，因此对于建筑工程的工程造价控制管理的研究是一个很重要的工作。本文概述了建筑工程造价控制管理的含义，具体分析了建筑工程造价的控制管理。 关键词: 建筑工程；造价；控制；管理 中图分类号： TU723 文献标识码： A 引言 工程造价是指在工程项目上预计所需开支或者是工程实际开支的全部固定资产的投资费用。建筑企业在某个工程项目中要想获取预期的利润，就要控制管理好建筑工程造价，在不断优化建
2、筑施工设计方案的前提下，对建筑工程各个阶段施行一定的控制措施。 一、关于规范建筑工程造价控制的几点建议 1、加强招投标的监管力度，进一步完善市场经济 建筑项目招标管理单位应该建立强大的监管队伍，通过一定的途径增强执法人员的执法能力，并且还需要对招标监管体制进行完善，对上述内部招标的行为给予严重的惩罚，从而使建筑项目招的标过程逐渐开放化，体现公平性。工程招标投标包括设备、材料采购招投标和施工招2投标两个方面，通过招投标建设单位选择施工单位或材料供应商，这对项目投资有着至关重要的作用。首先，确定合理的分标方案。合理分标不仅可以减少各标段的交叉纠纷事件，还可以减少临时场地的分配问题以及临时设施费用和
3、工程费用的增加。其次，在项目招标过程中，中标的单位应该给出投标价为合理限价中最低的服务单位。此外，需要重视招标文件的质量，要求相关招标企业提供非常细化的工程量清单和深度细化的项目设计图纸，而且相关的合作合同中需要具备全面具体的条例，明确权责。 2、加强工程造价从业人员的管理 我国建筑行业有效的工程造价文价只需在文件上具备资质人员的名字和执业章就行，监管人员不查看前后是否合理，甚至一些建筑公司保留执业人员的章，并且可以随意使用。要加强人、章合一的管理，行政主管部门或协会在加强检查工程造价成果文件的同时也要对签名的真实性进行核实，并对采用虚假签名的企业处以一定的惩罚措施。建筑工程造价控制是具备多属
4、性的行业，需要全方位考量各种可能存在的状况。在进行建筑工程造价控制上时，对设计阶段，施工过程，施工后三个阶段和其他具体的项目内容的造价控制非常关键，但是也不能忽略一些突发状况和多样的特色情形，这些状况一旦发生，可能会引起利益冲突，将给工程造价中的工程索赔上带来巨大的波动。 3、学习、引进国外先进的工程管理模式 目前看来，我国现有的招标活动都是单独进行的，无论是招标的规划设计和具体的施工过程，还是监督管理制度都是各自为营，这种招标3方式存在很大的一个弊端，就是不能结合各个单位的优点，充分发挥其优势，获得更好的效益，而且单独的招标使得单位的招标成本大大的增加。现在外国的招标企业使用比较多并且较为先
5、进的招标方式有以下几种：项目管理模式，设计建造模式和工程施工管理模式等等。鉴于国外这么多优良的模式，我国也要抓紧研究的力度，积极的探寻符合我国国情的工程模式，将其普遍开来。 二、工程建筑中造价控制存在的问题 1、设计时期造价的不完善 尽管造价控制始终贯穿在建筑项目建设的整个过程中，然而在投资控制之后，真实有效地造价控制主要是从最开始的设计时期开始的，因为后面的所有造价控制全是在这个的基础上进行控制的。因此，如果想要给全部的工程造价控制埋下坚实的基础，就必须要在设计稿还未敲定之前把好建筑造价管理的关口。如果到施工时期再进行改正就是一件比较麻烦的事了，而且损失也会增大。所以，对设计时期的工程造价及
6、时、科学的进行控制不仅仅是非常必要的而且是很关键的，在过程建设的过程中只可以加强不可以削弱。 建筑工程造价管理的体制不健全 由于受到社会体制的影响，我国的工程造价管理机构呈现多部门、多层次的状况，工程造价管理要想正常的开展工作，就必须要符合各个部门，各个层次的规定。市场观念相对不强，部分政府相关部门在市场价格管理中，干预范围和力度比较大，对工程造价管理缺乏动态管理的意识，仍采用老套方法，因此严重影响了工程造价的有效性与客观性。工程造价管理的管理模式也是阶段性，4缺乏对项目整个过程的监督管理。从而导致建设单位、施工单位和设计单位之间没有合理有效的沟通，缺乏统一的标准和尺度。工程造价只停留在单一的
7、预算环节中，以至于缺乏对各建筑市场价格综合信息资料的收集和整理，导致无法进行有效的造价控制。 3、工程造价师的综合素质不高 工程造价管理是一门技术性很强的专业，覆盖面广，涉及到很多的专业知识。因此就要求工程造价师必须具有良好的综合素质和专业知识，才能承担起工程造价管理的工作。在我国建筑行业中，有的工程造价师的专业技能水平过低，专业知识不扎实，缺乏预控能力，无法做好工程造价管理的工作；有的工程造价师的缺乏职业道德，为了个人私利不惜践踏职业道德，使工程造价的结果失真，不准确。 三、工程造价控制管理的有效措施 设计时期的造价控制 在建筑工程的设计时期，务必要遵守科学的根据，同时依照建筑工程的具体情况
8、来设计。施工单位要积极的采取科学的设计方案来对工程进行设计，同时要严格依据要求来展开施工设计，如果没有什么特殊的状况，不可以私自修改设计计划。除此之外，设计部门要严格的检查设计图纸，最大程度的减少图纸中存在的错误，一旦设计计划在施工时期发生变化，就会造成投资的不断增加，甚至是一系列的工程赔付，对工程的造价控制是非常不利的。因为设计时期对工程造价的控制发挥着非常关键的意义，属于工程建设中的一个重要环节，所以，还要积极的实行限额设计，科学地分配各部分、各时期的投资。 52、健全建筑工程造价管理的体制 在建筑工程造价管理中，各阶段的造价控制联系紧密，不仅要指定一套科学完善的工程造价管理体系，使工程的
9、计价、审查、确定、结算、决算规范化，制度化，还要提出一套强有力的监督、检查机制和奖惩措施。政府相关部门应当利用法律手段来规范施工方与建设单位之间的各种市场行为，并依法对实践中的各种垄断、不正当竞争行为进行有效的控制和处理，建立规范有序的建筑市场管理秩序，使建筑工程造价管理走向法制的轨道，使各种资源得到充分而合理的匹配，以取得较好的投资效益和社会效益。 充分发挥造价工程师的作用。 3、提高造价人员素质 建筑工程的造价管理要符合国家有关政策的规定，在管理的过程中，建筑工程造价要严格按照程序来进行，在各个阶段制定相应的合理造价规范，严格控制各项成本，争取以最小的支出得到最大的利润，从而达到成本控制的
10、目的。另外，要注重工程造价人才的培养。一个合格的工程造价人员应该具备较强的财务预算能力、丰富的理论知识和施工经验，以及较强的责任心和良好的职业道德等。培养高素质的造价人才，要经常组织安排人员参加理论学习，加强专业技术培训，提高实践能力，努力建设有技术、通法律、责任心强、造价管理水平高的综合性人才队伍。 结束语 对工程造价控制的是建筑管理中一个非常关键的环节，造价控制一直贯穿在工程建设的整个过程中。因此，对于建筑工程的施工建设来说，一定要始终把工程造价的管理工作当成核心，只有积极采取科学的措施6和方法对工程的造价展开完善的控制，才可以最大程度的降低建筑工程的造价，确保经济效益的最大化。 参考文献 1王有青，浅议工程造价管理中存在的问题与对策 ，经营管理。 2杨骥，建筑工程造价的控制与管理研 ，城市建设理论研究。 3姬光玉，浅谈建筑工程造价管理与控制，价值工程,。
