1、1上虞天玥开元酒店工程设计分析摘要：在经济的飞速发展当代，建筑材料的更新也加快，旅游度假胜地、休闲场所及大型高级生活社区大量出现，使现代酒店得到了前所未有的飞速发展。优秀的建筑方案设计是建筑设计的基础，对建筑工程能否顺利进行起着关键的指导作用。本文就上虞天玥开元酒店的建筑方案设计进行分析，对以后同类型的方案设计提供参考。 关键词：上虞天玥开元酒店；工程；设计 中图分类号：TU2 文献标识码： A 文章编号： 无论是一个大型的城市高层酒店或是一个小型的休闲会所，它必须考虑以人为主要因素的特殊消费群的多样性、互动性，我们设计必须要体现出酒店的主题形象以及当地的环境与人文特征，同时，它是集饮食、娱乐
2、、休闲、度假于一体的综合建筑空间，在实际中需要考虑的因素众多，才能达到满意的效果。 1 工程概况 根据建设单位的要求，上虞天玥开元名都大酒店是一座按旅游饭店星级的划分与评定中五星标准设计的宾馆，该项目基地位于上虞市三环路以北，峰山北路以东，交通便利，地理条件优越。场地形状大致呈平行四边形。 本工程由宾馆主楼、办公楼、后勤楼、客房楼 4 栋建筑组成，宾馆主楼由高层塔楼及两翼裙房组成。主楼 36 层，功能以宾馆客房为主，兼2设会议及少量的餐饮设施及辅助用房，裙房 3 层局部 4 层，功能以餐饮娱乐等公共服务设施为主。办公楼 4 层，功能为宾馆配套办公用房。后勤楼 3 层，功能为员工活动中心及高级干
3、部宿舍。客房楼 6 层，功能配置为舒适型客房。该酒店地上计容积率总建筑面积 76456.05 平方米，包括客房、商业、餐饮、会议、娱乐、办公等.建成后将成为上虞市最高端的一座宾馆，对提升上虞市接待服务水平，具有重要意义，同时该项目的建成也必将成为上虞市的一座新地标。 2 设计构思特点 本项目是上虞市未来最高端的一座酒店，设计力求体现高贵典雅的气质，以其不凡的气韵，细腻的外观，提升上虞的城市形象，同时该酒店完备的五星级功能也将提高上虞市接待服务水平。酒店布局构思运用相对儒雅、内敛的江南文化特征，以营造一个宁静的景观庭院为中心展开，随着城市的不断变化和发展，围合型的庭院和空间越来越少，设计的构思就
4、是通过这样的一个空间，给身处闹市的人们一处具有良好景观环境的住宿餐饮娱乐场所。空间造型上取意“虎踞龙盘”的美好寓意，围合内庭院的裙楼宛如虎形，而高耸的主楼恰似龙盘。如图一。 图一 3 总平面布局 总平面布局综合考虑用地现状和场地周边环境进行总体设计。采用四边围合形布局，宾馆主楼与裙房呈“C”字形展开，主楼面向三环路与3峰山北路交叉口，在街道转角形成良好的城市形象展示面，酒店主体适当后退，转角处的外部广场喷泉是该布局的画龙点睛之笔。在主楼东侧，沿三环路布置有办公楼。客房楼沿用地北侧规划路布置，后勤楼沿用地东侧规划道路布置，这四栋建筑共同围合成一个内庭院，这个内庭院为处于都市的客人提供了一个优良的
5、景观和僻静优雅的休闲去处主，同时也提升了酒店的品质。整体规划简洁合理，收放有致，充分体现了做为国际五星级宾馆的高贵气质，也充分考虑了城市的外部环境规划，如图二。 图二 4 建设规模和设计范围 4.1 建设规模和项目组成 本工程总用地面积：42484.7 平方米，地上计容积率总建筑面积76456.05 平方米，项目由四栋建筑围合成一个完整街区，其中宾馆主楼主体建筑地上三十六层，地下二层，裙房三层局部四层。办公楼四层；后勤楼三层；客房楼六层；在办公楼与客房楼及其组成内院地下布置有半地下车库。 4.2 设计范围为工程的建筑、结构、给水排水、电气、暖通空调的设计工作。本工程属二类设计使用年限（50 年
6、） ；一级耐火等级；抗震设防烈度 6 度.设计基本地震加速度值为 0.05g。 5 宾馆主楼平面布局及功能布局 5.1 宾馆主楼地上计容积率建筑面积为 64666.21 平方米，配置标准客房、套房、豪华套房、总统套房，兼有多功能厅、大小会议、大小餐4饮、宴会厅以及娱乐、休闲设施。建成后将大大提升城市的接待会务功能，并成为当地居民和外来游客的一处重要消费场所。 5.2 酒店的大堂布置在西面，作为酒店住宿客人的主要出入口。大堂中庭共三层,地面以上两层，地下一层，中央布置有弧形开敞楼梯。大堂右侧布置总服务台，左侧布置大堂酒廊，形成宽敞、气派的酒店大堂空间。酒店在底层大堂还布置了精品商店专卖，提升了大
7、堂的尊贵品质。 5.3 酒店主楼的南部为一相对独立的裙房，设单独出入口，底层为娱乐大堂，并在该区域最东端另设 KTV 大堂，该区域二层三层为 KTV 包房。酒店主楼的北裙房以餐饮区为主，设单独出入口，餐饮的主入口在北侧，专设餐饮大堂，设两部自动扶梯及两部电梯作为餐饮区主要垂直交通工具，在此区域内底层布置了零点餐厅、日式餐厅、小商业等功能。此区域二层为餐饮包房、宴会厅，三层为各种会议报告厅、多功能厅，这里将成为政府重要会议、企业活动等重要活动的首选场所。 5.4 员工及货运的出入口位于该建筑的东北角，直接进入地下室的后勤服务空间。在地下一层部分设置了开敞式卸货平台、机动车库、非机动车库、设备房,
8、宾馆附属用房等，员工可通过内部通道和服务电梯到达主体建筑内。粗加工厨房内半成品通过餐梯到达各宴会厅厨房。餐饮及厨房区域上部有卫生间的部分将设置双层楼板来解决卫生防疫的要求。在地下一层区域内还设置了健身区、桑拿区、室内游泳池、洗衣房等等。地下二层均为设备用房。 5.5 酒店塔楼区域内一至四层分别为：一层为总台附属用房及商业、一层夹层为内部办公、二层为理疗中心、三层为中小会议室和商务中心、5四层为避难及管道设备层，主楼五层及以上主要为客房区,布置不同面积的标准间,十八层、三十一层为避难层，二十二层至三十四层为行政楼层，行政酒廊设在三十三层。总统套房位于主楼三十四层，尊贵、景观良好，三十五层为金爵会
9、餐厅，登顶至此，远眺曹娥江，对上虞市景一览无余。6 结构 6.1 设计依据 本工程结构设计依据现行国家及有关设计规范、规程和有关行业规定、业主的招标文件及有关建筑专业设计文件进行设计。 6.2 有关设计规范和规程 (1)建筑工程设防分类标准GB 50223-2004 (2)建筑结构可靠度设计统一标准GB 50068-2001 (3)建筑结构荷载规范GB 50009-2001（2006 版） (4)混凝土结构设计规范GB 50010-2002 (5)建筑抗震设计规范GB 50011-2001 (6)建筑地基基础设计规范GB 50007-2002 (7)建筑桩基技术规范JGJ 94-2008 (8
10、)高层建筑混凝土结构技术规程JGJ3-2002 本工程设计使用年限为 50 年。建筑结构安全等级为二级。 7 主要活荷载（标准值） 7.1 竖向荷载 按建筑结构荷载规范 GB 50009-2001 取用 6屋顶设备 按实际情况取值设备用房 根据具体设备定 7.2 风荷载 基本风压： 0.50 kN/m2（100 年）主楼 0.45 kN/m2（50 年）裙楼 地面粗糙程度： B 类 8 抗震设防类别及地震作用参数 8.1 本工程抗震设防类别均按丙类设计。 8.2 本工程抗震设防烈度为 6 度，地震分组为第一组，设计基本地震加速度值为 0.050g。 8.3 本工程高层主楼框-筒结构的框架抗震等
11、级三级,核心筒抗震等级二级;其余各单体结构的抗震等级取三四级. 9 结构设计 9.1 上部结构设计 根据本工程建筑的特点，并考虑到合理、安全、经济的原则，高层主楼采用钢筋混凝土框架核心筒结构;其余各单体均采用现浇钢筋混凝土框架结构，楼面均采用现浇板结构。高层主楼与裙楼间设抗震缝，裙楼平面超长也设抗震缝断开。 9.2 基础设计 根据工程地质勘察报告，并结合实际工程经验，主楼采用桩筏基础，裙楼采用预应力管桩，大大降低成本，地下室外墙省去暗梁，受到节能评估的好评. 9.3 结构分析软件： 7上部结构计算拟采用中国建研院 2006 年版 PKPM 系列软件 SATWE 程序进行分析。 10 主要材料
12、钢筋强度等级：采用 HPB235、HRB335、HRB400 钢筋。 钢材强度等级：Q235、Q345。 混凝土强度等级：结构拟采用 C25C50。 非承重结构（填充墙）：内隔墙均采用加气混凝土砌块，以减轻结构自重。填充墙作外墙时，按建筑要求采用陶粒增强加气砌块墙体材料。11 无障碍设计 11.1 设计依据 城市道路和建筑物无障碍设计规范 （JGJ50-2001） 11.2 无障碍设计 （1）建筑的主要入口处均设有无障碍坡道。 （2）宾馆主楼裙房各功能区域设无障碍专用厕位（厕所） 。 （3）宾馆主楼中厅两侧的两个客房单元乘客电梯组中各设 2 部无障碍电梯，电梯设计也 为残疾人精心考虑了按钮及报
13、话音设计。 （4）室外停车场设无障碍停车位 12 个。 （5）酒店宾馆五层设置无障碍客房二间与套房一间，符合规范要求数量。 12 建筑造型风格 8建筑造型采用 ARTDECO 风格，简洁、富有韵律的形体体现出五星级酒店富丽堂皇的气派和个性，建成后将成为城市的一个标志性建筑。主楼与多层的裙楼、配楼有着错落有序的节奏，会给人留下十分深刻的印象。 结束语 作为一座城市商业中心的酒店，其设计充分体现了因地制宜的优势，充分融入了当地的自然与人文环境。既满足城市规划的布局要求，又合理满足商业用途，体现出一座现代化气息的城市建筑。在结构选型，节能评估，整体布局方面受到业内的一致好评。 参考文献 1 张玉新,李丽.嘉兴市某酒店建筑方案设计分析J.世界华商经济年鉴城乡建设,2012,(9).
