1、1试论房建监理中存在的问题与解决措施摘 要：房屋建筑工程施工建设涉及到诸多领域和方面的内容，要求相关的监督管理部门必须切实的认识到自身工作的重要性，树立起负责任的工作意识，积极的采取科学的处置以及应对策略，针对当前房屋建筑工程监理工作中存在的问题要有针对性的进行解决，从而在最大限度上的推动房屋建筑监理工作及其管理结构的合理优化，进而逐渐建立健全房屋建筑工程监督管理体系。 关键词：房屋建筑；工程监理；存在的问题；改进完善 Abstract: The construction of housing construction project relates to many fields and as
2、pects of the content. The problems in the current housing construction supervision work of the problem to have targeted to solve, so as to promote the rational optimization of housing construction supervision and management structure in maximum, and gradually establish and improve the supervision an
3、d management system of building engineering. Keywords: Housing construction; project management; problems; improvement 2中图分类号：TU71 前 言 随着社会经济的不断发展以及人民对生活水平的不断提高，居民对房屋建筑的要求越来越高。在思想与科技进步的形势之下，工程质量管理成为了房屋建筑施工过程中的重要方面，而作为能够有效保障房屋建筑质量的工程监理工作通过科学的做好每一个环节的工作监督和管理，从而及时的发现问题，及时的处置和应对，对于施工质量以及安全的控制起到了至关重要的作用。
4、 建筑法对于工程监理的任务以及范围进行了明确清晰的规定，监理工作主要以质量监理为主线，通过对工程项目投资决策过程、工程设计过程、施工招投标过程以及具体的施工过程等的实时有效监督和管理，从而合理优化房屋建筑工作的管理体系与管理 内容，有效的保障监督管理工作的顺利完成。但是必须认识到当前房屋建筑工程监理工作中仍然存在较大的问题和不足亟需得到决策部门以及领导部门的重视，要积极的有针对性的制定解决办法，正确的把握问题的本质，尽可能减少问题给工程整体所产生的不利影响。 （如图 1） 1 房屋建筑工程部分监理人员素质水平较低 高素质的监督管理人员对于做好房屋建筑工程发展和建设具有决定性的作用，当前随着房屋
5、建筑工程监督管理体系建设和改进，社会各个行业的监理工作正在积极开展，在保证监理行业得到迅速发展的同时也3带来了一些问题，影响和制约房屋建筑工程的顺利发展，其中最为典型的问题就是部分的监理人员工作素质和工作水平较低，难以满足监理岗位的工作要求，监督管理人员专业技术以及职业道德水平不高，无论是在技术能力还是人员数量上都难以有效的满足房屋建筑市场的发展对于监理人的需求，严重的阻碍监理工作正常有效的展开。除此之外由于我们国家监理体制建设时间较短、管理经验不足，一些监理人员的任务以及岗位配置十分不科学，不仅不能够有效的调动起广大职工的工作积极性，反而使得建筑施工资源配置与使用效率严重降低。落后的监督人员
6、管理模式使得监理人员管理难度变大，房屋建筑工程监理队伍结构组成复杂胡乱，既包括专业的监理人员、也包括退休外聘人员、兼职人员、刚毕业的学生，还包括部分单位的编外人员，在经过短时间的培训之后就开始监理工作，彼此之间缺乏科学有效的协调与配合，部分监理人员工作态度不认真，没有能够正确的树立起负责任的责任意识，导致房屋建筑监理队伍整体素质与技术水平被大大的降低。房屋建筑工程监理工作是一项综合性和复杂性很强的工作，需要综合利用经济、法律以及行政等手段对项目建设各个阶段和环节进行实时有效的管理，在此情况下监理人员的素质会直接关系到工程监理工作水平，但是由于当前监理人员的素质普遍不高，给监理工作带来了较大的挑
7、战，因此，必须要对监理人员加强素质培训，以确保监理工作的顺利进行。 2 缺乏健全完善的监理体系 房屋建筑工程监理工作不仅需要高素质的监理人员，同时也需要有效依托健全完善的监理体系，因此要想实现预期的房屋建筑监理目标就4必须建立起先进的监督管理体系，优化资源配置结构，在最大限度上的推动保障房屋建设任务的顺利完成。但是包括房屋建筑工程监理体系在内的社会监督管理制度在我们国家发展起步时间较晚，监理体系的内部构成以及配置结构并不是十分的科学完善，建设监督管理部门以及管理机构之间缺乏必要有效的沟通与交流，管理信息传递不畅通，尤其是投资商和承包商之间并没有成立质量监督管理领导班子，使得房屋建筑工程的管理尤
8、其是质量监理工作计划难以有组织的实施，系统性、整体性以及有效性低，进而使得房屋建筑工程监理工作不能够有针对性的进行统一部署，监理难度大，工作不到位，监理效果不明显，房屋建筑工程工作中存在的问题难以及时的发现，给房屋建筑施工工作埋下了严重的安全隐患。 3 监理工作资金成本投入工作落后 任何项目的监督和管理工作都需要充足而稳定的资金资源的供应，只有这样才能够保障各项监督管理计划能够顺利的施行，大量实践经验证明，监理成本的投入是制约和影响房屋建筑工程监理工作科学发展的重要因素之一。在现阶段房屋建筑工程监理工作的资金成本投入工作严重落后，这种现象的存在主要有以下几个方面的原因，一是房屋建筑工程管理者管
9、理意识的落后，考虑到监理工作人员以及技术设备的投入势必将会占用一部分的项目成本，为了能够在最大限度上的降低房屋建筑工程造价，扩大自身的利润空间，管理者将监理费用不断压低，导致监理工作处于被动地位，必要的监督管理任务难以按照计划顺利实施。二是 5部分的项目建设决策者自身监理意识严重的匮乏，只重视项目经济利益的最大化以及建设进度的速度化而忽视了对于房屋建筑质量的监督和管理，严重的降低了工程监理工作在项目建设中应当发挥的作用和价值，导致人才流失以及监理工作整体质量下滑等问题，形成恶性循环。 4 房屋建筑工程监理力度较低 由于受到监理费用不足、监理人员素质较低以及监理人员数量不足等原因的综合影响，导致
10、了房屋建筑工程监理力度较低，难以对房屋建筑工程实现有效的规范和约束，监理力度不够。并且长期以来房屋建筑监理体系建设工作不完善、重视程度较低，造成房屋建筑质量管理责任分配体系十分不合理，权利责任体系混乱，职能交叉，质量问题整改较难，阻碍了监理机构作用的有效发挥，预先设定的监督管理机制很难以规范和约束各级房屋建筑施工行为，使得部分的施工人员得以随意的更改工程施工计划以及施工内容，破坏了房屋建筑工程质量管理工作的稳定，降低房屋建筑的质量水平，不仅不能够有效的实现预期的监督管理 目的，相反则进一步提高工程监督管理难度，阻碍监理行业的健康可持续发展，监督管理力度不够，监管工作计划难以得到有效的发挥，不能
11、够充分的规范好房屋建筑施工行为，不利于我们国家建筑建设施工事业的健康稳定发展。 5 结 语 随着社会发展速度的不断加快，房屋建筑工程在近些年取得了长足的发展和进步，建筑施工技术水平以及科技含量得到了充分的提高。房屋建筑作为人类社会发展进步的重要生活资料，其对于经济发展的影响6力是基础性和决定性的，保障房屋建筑施工质量的合格与稳定，不仅仅是社会生产生活安全与稳定的必要前提，同时也是经济社会发展的必然结果。因此监理工作必须主动的进行自我完善与创新，改进和完善传统的落后的监督管理方法以及管理思路，顺应时代变化发展的需求，将自身的建设与发展与经济建设以及社会发展紧密的联系在一起，确保房屋建筑工程的稳定
12、与有序，相关的管理部门以及监督单位必须重视房屋建筑施工工作，要采取科学有效的措施积极的处置和应对当前房屋建筑工程中存在的问题，在最大限度上保障房屋建筑工程任务按时按质顺利完成。监理工作是一项艰巨、耗费精力大、任务重的长期性工作，贯穿于房屋建筑施工全过程，对于监理人员的素质以及监理技术要求较高，因此监理工作必须主动的进行自我完善与创新，改进和完善传统的落后的监督管理方法以及管理思路，不断的顺应时代变化发展的需求，将自身的建设与发展与经济建设以及社会发展紧密的联系在一起，确保房屋建筑工程的稳定与有序，为实现预期的项目建设施工目标奠定良好而稳定的内部环境。 参考文献 1李 彬，谢入斌.加强质量控制，提高工程监理水平J.贵州工业大学学报（自然科学版）.2002(06) 2呼延国，张文斌.浅谈房屋建筑工程质量监理的方法J.黑龙江7科技信息.2008(13) 3周广珍，李莉玲.工程施工监理投标策略探讨J.广西质量监督导报.2008(06) 4王乐欢.浅析房屋建筑工程施工质量监理J.现代物业（上旬刊）.2013(02)
