1、1试论房建施工技术及施工问题摘 要：随着我国现代化进程的不断推进，建筑行业快速发展，房建工程得到了稳步的发展，众所周知，房建工程的好坏直接关系着人们的人身财产安全，为了确保房屋建筑的质量，在房建施工中要注意运用新型、更环保、更安全的施工技术，同时还要对房建工程的设计人员、施工人员严格按照施工要求进行施工，坚决杜绝偷工减料、盲目施工的现象发生，从而保障国家和人民的切身利益。本文阐述了房建工程的主要施工技术，分析了房建工程存在施工技术问题和外部问题，提出了具体的解决措施。 关键词：房屋建筑；施工技术；施工问题 中图分类号：TU8 文献标识码：A 建筑行业的不断发展，使得建筑企业的市场竞争环境更加激
2、烈，要想保持核心竞争力就要保证房建工程的质量水平。施工技术是房建质量的保证，对于房建工程意义重大。在房建工程施工中存在的施工问题主要包括施工技术问题和施工外部问题两个方面。只有从这两个方面加强房建施工管理控制才能保证房建工程的质量，保证建筑企业的核心竞争力，保障城市化建设水平，有利于经济效益和社会效益的统一实现， 一、房建工程施工技术分析 1、房建地基基础施工技术 房建工程的地基基础施工技术是房建工程建设的首要工序，地基基2础施工的质量控制是是保证工程建设质量的关键、核心。地基基础施工技术包括桩基技术、深基坑支护两大类。 1.1 桩基施工技术 随着桩基技术的提升，孔灌注桩基础技术随之发展起来，
3、近年来广泛应用的，能够承受较大的重力，不仅适用的土层广泛，而且对外部环境的要求也比较低。旋挖这一先进的施工工艺在钻孔灌注桩基础施工过程中广泛应用，是施工技术的创新与发展。有力保证成孔的质量，同时降低人为因素对施工带来的不利影响和损失。 1.2 深基坑支护技术 深基坑施工技术就是对建筑地基建设周边环境的加固、支档措施。深基坑支护布置方式多样，根据基坑形状可分为角撑、对撑、框架式和圆环式等。伴随着城市化的发展，民用建筑向高层建筑发展的趋势越来越明显。深基坑支挡问题逐渐突显，深基坑施工技术可以保证土木工程地下结构的安全和基坑周围环境的安全，是保证房建工程地基基础建设的根本。 2、 房建防水技术 房屋
4、渗水问题会，给建筑物的外观造成影响，影响房屋的使用功能及寿命，带来后期的维修带来麻烦。因此在房建施工中要注意防水技术的应用，避免外墙框架梁柱与砌体外围结构之间的裂缝和墙体的裂缝引起房屋渗水问题。例如在砌筑前，严格依照施工要求将砖块充分湿润；砌块做好防水防雨措施，依照严格的要求进行存放；外墙部分最下面的砖块要刷满专用面剂，起到防渗透的作用。 33、钢结构施工技术 钢结构施工技术是现代民用建筑工程建设中的重要材料应用技术。由于炼钢技术与成型制造工艺日趋发展，民用建筑工程建设中钢结构工程建设不断增加。钢构件按照施工顺序进行运送到现场后，用足够支承的木枕垫底存放在起吊位置。在施工前要切实做好准备工作，
5、包括基础准备、检查装备、场地清理、道路修筑、构件运输等。钢结构施工的主要工作是构件的吊装，吊装前应该保持构件摩擦面干燥清洁并核准构件位置、标号。另外施工过程中用到氧气、乙炔类焊接工具时要注意防火设备的购置。 4、混凝施工技术 混凝土浇筑方法包括现浇法和预制法两种。现浇法在施工现场支模浇筑混凝土，是目前运用得最为广泛的方式。预制法并不在施工现场浇筑，其性能良好，成本低廉，在施工中的运用越来越广泛。但是在房屋建设中经常会有混凝土裂缝的现象出现。混凝土防裂的的搅拌技术有利于加强混凝土施工质量，防止裂缝现象。例如配合收缩混凝土比例严格按照国家的相关技术标准进行设计；使用科学的混凝土实时监测温度技术，气
6、温温度较高时，对于混凝土搅拌场、砂石等实施遮阳降温方式；科学划分混凝土浇筑部位，表面干缩的裂缝闭合后进行二次浇筑；假如是泵送混凝土的方式，应当使用混凝土搅拌车运输混凝土。 二、房建工程施工问题 1、外部问题 1.1 施工人员素质低 4我国建筑行业规模巨大，建筑工人数量庞大，没有对口的专业性技术人才，百分之九十来自于农民，文化水平低，流动性很大。施工技术素质较差，多数没有经过专业的技术训练，无法依照图纸的设计要求进行施工。而且，施工单位进行的技术培训缺乏，而且技术培训随着施工人员的流动而流失，致使目前建筑行业整体素质低下，从而影响了工程的质量。 1.2 施工现场管理问题 房建工程涉及专业性，从业
7、人员多。施工现场环境比较混乱，建筑工具堆放混乱、生活垃圾的随意丢弃等问题严重。大部分施工单位缺乏施工现场管理，如施工设备维护使用管理不严，导致不精准、难以使用等，诸如此类的种种问题都会影响到工程的质量问题， 施工技术问题 2.1 基础施工缺乏依据 根据相关的调查数据，很多房屋建筑在施工的同时，手上并没有详细的地质详勘报告，一般都是参照附近已有的建筑群的基础设计资料来进行施工设计，就这一施工层面，就给房建工程带来了很大程度的安全隐患。 2.2 材料质量影响技术质量 材料质量问题、施工技术、管理维护等都会影响房屋的防水质量，建筑防水工程 质量低劣直接决定了房屋渗水发生可能性的高低。 2.3 房屋裂
8、缝问题 5房屋墙体裂缝问题主要是由混凝土施工不符合标准造成的。其一是由于混凝土骨料在沉降的过程中受到了阻碍，致使混凝土塑性沉降出现了裂缝，这主要是因为混凝土塌落的程度过大、沉陷过高所引起的，此外，模板绑扎、模板沉陷或移动时也会引起此类裂缝的出现。 2.4 结构设计问题 房建结构要同时承受垂直荷载和风产生的水平荷载，还要具有抵抗地震作用的能力。一般低层结构的水平荷载对结构影响较小，但在高层建筑中，水平荷载和地震作用是重要因素。随着高度的增加，位移增加很快，过大的侧移会影响建筑使用，会造成非结构构件和结构构件的损坏。所以必须将结构的侧移控制在一定的范围之内。 2.5 污染问题 房建工程施工技术带来
9、的环境污染问题，主要包括建筑材料不合格带来的空气污染以及建筑设计施工缺乏节能环保意识导致建筑能耗增加以及施工过程中造成的光污染、噪音污染等。污染问题的存在不利于生态发展和社会可持续发展。 三、施工问题解决措施 1、加强施工设计管理 施工设计图纸方案管理方面，加强方案设计管控力，严格要求设计人员进行实际勘测、收集数据、分析结果，以保证房建工程设计方案的科学合理，保证施工工序的方案确定，保证房屋建筑结构的稳定、安全，解决施工工序缺乏引起的质量隐患以及结构施工不合理造成的严重后果。在施工图纸设计时还应充分考虑节能设计，可以节省很多施工上的成本，6减少资源和能源的浪费，降低能耗。例如安装太阳能发电系统
10、，为楼内提供照明系统所消耗的电能；利用建筑设计合理规划建筑，利用自然采光，有助于建筑物的日常节能利用，减低建筑物能耗。 2、加强施工人员管理 在施工人员管理方面，注意施工人员的技术培训工作，提高施工人员施工技术水平。加强对施工技术的全过程管理和控制，针对特殊和关键的施工工艺技术，制定出台相应的施工指导书，严格管理施工人员施工工序处理环节。可利用设置质量控制基点，多方位的实行连续监控。严格技术责任制，认真贯彻执行技术交底制度，在每一道工序结束后进行技术交底及工序交接巩固，落实责任到人，相关资料进行责任人签字留档保存。 控制在材料质量管理 为了保证房建工程的地基基础施工技术、混凝土施工技术、钢结构
11、施工技术等等施工技术的准确实施，保证质量，必须进行严格的材料控制，提供基础质量保证。严控建筑材料采购关，在采购之前要进行比对分析，选择施工合适所需的材料型号，严格管理质量，进行验收时进行材料质量检测。 4、加强施工质量的检验和验收 房屋质量是整个工程的核心基础，施工技术质量管理的效果是通过施工质量的检验和验收表现出来的，提高房屋的施工技术是保障房屋的建筑质量的重要因素。这就要求工程技术和管理人员，必须进行分阶段的工程验收，在工程竣工前进行预验收，从而及时发现并改正问题。 7四、结束语 近几年，我国对房屋等基础性的项目设施建设进行加大投入，因而建筑行业得到了迅猛的发展，从而人们对房屋建筑的质量问题备受关注。假如施工单位无法确保工程的质量达标，将会损坏自身的信誉，难以在同行竞争中站稳脚跟，因而我们在施工过程中，应当采取相应的施工技术，对建筑的质量问题进行有效的预防和治理。 参考文献： 1张鹏. 浅谈房建的施工技术与施工问题J. 华章,2011,28:333. 2郭芳. 关于房建工程施工技术及常见问题的探讨J. 门窗,2013,07:121+123.
