1、1试论建筑工程设备安装过程管理摘要:我国经济的高速发展扩大了建筑业的发展空间，由于基础以及城市工程的大量建设，使市场对建筑工程设备产生了大量的需求。那么，在建筑建设过程中，工程设备的安装就成了事关整个工程质量的重要环节。工程设备的安装对于整个建筑工程的施工进度和最终的工程质量均有重大的影响关系。因此，如何加强对工程设备的安装管理，就成为了建筑业施工管理的重点工作，本文正是从这个角度出发，对建筑工程设备安装过程管理做了简要的讨论。 关键词:现状;问题;对策;展望 Abstract: Chinas rapid economic development and expansion of the co
2、nstruction industry development space, as the basis of a large number of construction projects and the city, the market for construction equipment generated a lot of demands. Then, in the process of building construction, engineering, equipment installation has become a matter of the quality of an i
3、mportant part of the whole project. Engineering equipment installation for the entire construction project construction progress and the final quality of the project has a significant impact on the relationship. Therefore, how to strengthen the engineering equipment, installation management, constru
4、ction 2management, construction has become the focus of the work, this article is from this perspective, the installation process for construction equipment management are briefly discussed. Keywords: status quo; problems; countermeasures; Prospects 中图分类号： TU198 文献标识码： A 文章编号： 一、前言 随着深灰经济的发展，建筑工程业发展
5、策划能够为了我国的支柱行业之一。由于工程设备的安装管理直接关系到建筑工程的工期进度与施工质量，所以建筑工程设备安装的管理工作对于建筑业的正常发展有着重要的以影响作用。因此，为加强建筑工程设备的安装管理工作，探讨其中的关系就具有重要的意义。因此，本文将从以下几个方面来探讨。 二、建筑工程设备安装现状与问题 1.建筑工程设备安装的现状 随着经济和建筑行业的大力发展，人们对建筑工程设备安装和技术提出了更高要求，这样，房屋建筑工程中的设备安装项目和种类目前也越来越多，概括起来有建筑电气(包括火灾自动报警及联动系统)、建筑给排水(包括消火栓系统、自动喷淋系统、气体灭火系统)、空调系统、防排烟系统、楼宇可
6、视对讲及门禁系统、监控系统、电梯工程等， 目前，我国的建筑工程设备安装存在一些问题，虽然采用招投标形式进行，一般都是有实力的单位才能中标，但是很多大的承包单位不做具体工程，3一般是在将整体工程投标后，为了快速回笼资金或者节省成本，再分包给多个小公司进行，然后，本身现场跟踪只是派驻几名技术人员。并且派驻的技术人员也只是有时候过去检查下工作进度。还有就是大多数小公司企业技术力量薄弱，这样在施工的过程中，容易留下设备隐患。因此，为了提高工程设备安装质量，我们需要加强工程设备安装的监督与管理。 2.工程设备安装存在的问题 （一）建筑工程设备安装质量观感差 建筑工程设备安装质量和观感越来越受到人们的重视
7、，随着建筑行业的发展，高级民用建筑越来越多，如：高档办公楼、豪华住宅和星级饭店等。尤其在这些高级民用建筑中，对建筑工程设备安装的要求也会愈来愈高。但是，建筑设备安装存在的问题往往带给人们一些遗憾，如：客房卫生间卫生洁具、五金配件不在装饰缝四角中间：楼层走廊吊顶喷淋头、风口、灯具的布置歪歪扭扭不在一条直线上：内墙上同类型开关、插座面板位置高低不一等现象，给工程留下永久的、观感不美的遗憾。 （二）建筑工程设备噪声大 我们都知道，设备机房是产生噪声与振动的主要根源，近年来，随着建筑行业的发展和提高，人们对建设工程环境质量的要求越来越高，特别是学校、医院、综合办公楼、高级酒店等建筑，对噪声与振动控制有
8、严格的要求，因此满足人们对环境质量的要求，是当今建设工程中不应忽视的问题。 但是设备机房分别安装有冷冻机组、空气处理机组、各类风机、空4调循环水泵、冷却塔、变压器、暖通和给排水等动力工程设备。这些设备运行时会向周围空间辐射噪声进行传播，给人们的生活学习工作带来不良影响。这就需要建筑设备的安装人员通过技术手段来实现噪声处理。三、加强工程设备安装管理工作的对策 1.明晰工程设备安装工作的思路 工程设备安装项目管理工作应在国内外网络计划技术、时间、费用问题及其计算方法、时间、费用优化模型及进度费用管理等方面已取得成就的基础上，结合某一工程设备安装工程的进度、费用管理的特点，在项目投标阶段和实际施工进
9、程中，对工程设备安装的进度，费用管理进行研究。 一方面利用进度和费用的关系，分析工程设备安装项目在招标文件规定的工期内如何实现费用(即成本)最低，指导安装企业掌握本企业在该项目上的最低企业成本，从而在投标时报出最有竞争力的标价；另一方面，工程设备安装项目管理工作还应结合该工程设备安装工程项目在施工实际过程中根据变化了的实际进展情况和资金到位情况，研究如何对网络进度计划进行合理的调整，才能既满足业主对工期的要求，又能达到施工费用最低，以实现施工利润的最大化目标。 2.加强建筑工程设备安装的质量管理 建筑工程设备安装施工中的质量管理首先要注意施工阶段的技术质量管理。设备安装专业的施工组织设计、施工
10、方案、各项技术质量交底在监管时是比较薄弱的环节，其主要矛盾是单位的施工组织设计与实际5的现场施工有着很大的差距，施工组织设计也成了一纸空文。大多数的施工组织设计在很大程度上都抄袭了国家的设计标准与说明，其内容十分空洞，对本工程的具体情况丝毫起不到指导作用。即使是这样的施工组织设计还是能够通过各级的审批与监理的认可。其实大部分的工程都被分割开来由各个公司进行分包，他们是处在同一个专业系统下的不同部位的分包，各个单位的施工方案也不尽相同，各个单 位的施工方案也是互不通气，有很多存在矛盾的地方，这样的工程还有一个很大的缺点就是同一个工程没有相同的质量监管，这也使得工程的质量无从保证。相比之下，一些施
11、工方案根本就不能算作施工方案，其实质就是实时进行指示，其缺少必要的质量监管以及成品保护措施，施工的进度也无从保证，更加谈不上“方案”的贯彻了。 这样的现象每年都有很多，每年都在强调这个问题，可实际上并没有多大的改变，造成这样的原因可以说是“质保体系”不健全，一些施工项目甚至缺少必要的质量监管人员，一些监理人员可能也是从一些非施工单位转行过来的，对于实际的施工管理经验十分的缺乏，所以对于施工工程的质量无法起到真正的把关作用，对于质量监管这一块更是无从提起。 在重视监管控制人员的素质时也要重视施工企业的操作人员，在这些施工操作人员中很少有经过正规培训的工人，真正的技工很少，高级技工更是到了稀缺的地
12、步。同时施工的大多数是农民工，在操作的质量上难以得到很大的提高。从另一方面来看，国内大多数的企业都缺少自己的企业工艺标准，大多使用的都是地方工艺标准，而地方 6工艺标准以及存在的很多年，一些内容以及不适合当今的工程施工了。特别是目前的一些新技术与新材料方面，当地的老工艺标准根本不可能存在这方面的内容，因此，国内的企业应当制定自己的企业工艺标准，这样才能够提高自身企业的竞争力。 四、建筑工程设备安装的前景展望 由于国家加大了对建筑工程设备安装的管理与监督，我国目前的建筑工程设备安装市场已经得到了较好的发展。大型工业建设和技术改造项目所涉及的设备品种多、数量大、技术含量高，具有跨学科、跨行业的特点
13、。一般工业建设项目，其设备工程投资通常占项目总投资的 50左右，工业技术改造项目的设备投资比例更高，可达 70以上。 特别是在以后的清洁能源建设中设备制造和投资将越来越得到国家的重视，而设备工程监理在工程建设项目中也将越来越重要。因工业基建项目、水电工程项目、风力发电项目等设备投资大，技术水平高，质量要求严，所有项目的成套设备及关键工艺单元设备的设计方案和设备选型是否合理，设备制造质量是否符合要求，以及安装、调试、运行是否达到预定的技术指标等专业性问题对整个工程的质量和投资效益起着十分关键的作用。 五、结语 工程设备的安装管理工作对于按住工程的施工质量以及施工进度有着十分重要的意义。因此，对于工程设备的安装管理工作，要常抓不怠、仔细认真。对于工程设备的安装管理工作中出现的各种问题，要仔细研究、认真对待，凑够事件的源头抓起，通过各种材料的检查、对安装过7成的监控等方面入手，提高工程设备的安装管理工作质量，从而保证建筑工程的质量与进度。 参考文献： 1王海.建筑设备安装过程应注意的几个问题J.科技管理.2012.06 2段鸿兵.建筑工地上设备安装的方法研究J.工程理论.2011.09 3赵民毅.工程设备管理的存在的问题及对策研究J.建筑工程.2011.03
