1、1谈做好建筑工程消防联动系统监理工作【摘要】对如何做好建筑工程消防系统的监理工作提出了一些措施。【关健词】建筑消防关健控制监理工作 中图分类号：U45 文献标识码：A 消防系统是建筑工程的重要组成部分。无论是多层建筑还是高层建筑，无论是住宅楼、写字楼还是工厂车间、实验室、商场、剧院，凡是有人活动的地方或者有可燃物品的场所，都不可缺少消防器材，都不可没有消防设施。随着社会的进步、生产力的发展，为了保卫社会主义建设和公民生命财产的安全，贯彻“预防为主，防消结合”的方针，采取防火措施，防止和减少火灾危害，消防系统越来越受到关注，越来越被人们重视。消防系统已成为现代建筑必不可少的组成部分。 建筑物消防
2、内容分为两大块。其一,建筑部分包括：建筑物的总平面布局和平面布置耐火等级划分、防火（防烟）分区划分、安全疏散和消防电梯、建筑构造如防火墙分隔（如有困难时，可采用防火卷帘和水幕分隔） 、建筑构件的燃烧性能和耐火极限、玻璃幕墙的防火设置、室内装修防火设置（包括顶棚、墙面、地面、隔断的装修，以及固定家具等） 、防火分区间的防火封堵，需要特别指出的是高层建筑室内装饰，必须符合“建筑内部装修设计防火规范” 。其二,消防设施包括：防烟、排烟和2通风、空气调节系统、消防给水和灭火设备（消防自动喷水灭火系统及消火栓系统、气体灭火系统）系统、消防电源及其配电系统、火灾报警和联动系统等。 建筑产品中消防系统的实施
3、，首先是所有设计图纸必须通过消防部门的审查并按审查意见对图纸进行修改。其次是在施工过程中必须按照审查过的图纸施工，不得随便更改。再就是工程中使用的所有消防材料和设备必须符合要求。第四是在施工完成时，由业主邀请消防中介组织对消防系统进行检测服务。第五是在工程完成后提交工程检测合格报告（设施和电气） 。最后由消防管理部门组织验收。 现代建筑产品中，消防是一个重要系统。无论建筑产品各个分部、分项工程多么优秀，只要消防系统没有通过验收，整个建筑产品就不能验收，不能使用。因此在实行监理的建筑工程中，监理对消防系统的监督、管理工作显得格外重要。 要做好消防系统的监理工作，按建筑消防工程的实施过程，监理工程
4、师应控制好以下几个环节： 1、提醒业主，设计图纸必须通过消防部门的审查。并要求设计院按审查意见对图纸进行修改。 要了解消防部门的审查意见和设计单位按消防审查意见对图纸修改的进程。如某工程，设计对消防审查意见有不同看法。图纸没有全部修改，又没有详细说明。监理部在核对资料后发出“监理工程师联系单” ，设计院对未作修改的部分依据相关规范内容提交了文字说明，避免了事后的麻烦。 32、协助业主选择施工队伍，把好消防系统施工队伍资质关。建筑消防系统工程是一个细致、严谨、技术要求高、专业性强的工程。它不同于一般建筑工程、普通管道安装工程、普通电气工程和简单的自控工程。消防系统工程有其特殊的要求、特殊的规定。
5、如果没有经过专门技术培训及考核的专业技术人员，没有参与过一定数量、一定规模消防工程施工的实践，那么这个企业和人员是不能保证消防工程圆满完成的。所以，消防工程施工有专门资质的规定。 但是，在实际施工中也经常遇到具有消防资质的单位将工程“转包” 、“分包”给不具有消防资质的单位；或者不具备消防资质的单位“挂靠”的情况。作为监理，应该及早摸清真相，加强工程全过程的监督、管理，对施工过程中出现的不正常情况及时向有关部门报告，避免对工程造成损失。 3、认真熟悉建筑、安装图纸和技术资料，把好消防工程图纸会审关。要做好消防工程监理工作，专业监理工程师在端正职业道德的同时，要提高自身的技术素质和专业技术水平。
6、不但要掌握施工规范，也要了解设计方面的规范。对于消防工程，在联动控制方面首先要了解联动控制内容。 如某工程，消防联动控制内容包括火灾自动报警及消防联动控制系统、消火栓系统、自动喷淋灭火系统、气体灭火系统、防排烟及空调自动开关系统、防火卷帘门自动系统、电梯迫降系统、消防广播系统及非消防电源切除系统、应急照明及疏散指示灯系统等。在电梯、防火卷帘4门、配电箱等设备订货时，及时提醒业主注意这些设备必须具备与消防联动配合方面的功能。 在进行消防工程监理之前，必须熟悉全部建筑、安装图纸和技术资料。由于目前设计阶段的监理没有得到全面展开，图纸中的“错、漏、碰、缺”经常出现。尤其在不同专业之间的图纸相互矛盾很
7、难避免。因为这些问题而造成的质量隐患或者事后处理的例子到处都有。常常因此原因而发生的质量事故或质量问题事后查找分析责任，施工单位与设计单位互相推委的情况。所以监理工程师在施工前，认真学习、审查施工图纸，做到主动控制，就显得特别重要。 图纸会审工作是任何一个工程施工准备阶段质量控制工作中的一个重要环节。建筑消防工程也是如此。通过审查熟悉设计图纸，了解工程特点、设计意图和关键部位的工程质量要求，发现和减少设计差错。对于监理做好质量控制，把好质量关是第一位的工作。由于对工程的认识和理解程度，往往要多次会审才能完成。但是，目前施工单位对图纸会审往往不重视。有的施工单位更是利用图纸的差错或相互矛盾来实现
8、自己低价中标后索赔的手段。这种情况，使得监理很无奈。因此，认真阅读施工图纸、熟悉和掌握工程的总体思路和细部做法是及其重要的工作。4、把好消防工程材料、设备报验关。 建筑消防工程是涉及多项专业的一个系统工程。它所使用的材料、设备涉及面广、规格品种多。大致有： A、 自动报警系统。应包括火灾报警控制器、各类火灾探测器，消5防联动控制设备，手动报警区域报警设备等。 B、自动喷水灭火系统。应包括洒水喷头，报警阀组，水流指示器，压力开关、喷淋泵组等。 C、消防给水系统。室外消火栓，室内消火栓，水泵接合器，直流水枪，水带、消火栓泵组等。 D、钢质，木质防火门。 E、移动灭火器材。 F、应急照明灯具，疏散指
9、示标志。 G、防火阻燃材料（钢结构防火涂料，饰面型防火涂料，防火保温材料、防火封堵材料等） 。 H、其它消防产品。应包括各类防火阀，排烟机，防火卷帘门，防火电缆，防火桥架、消防供水设备等。 目前，市场尽管有改善，但是鱼目混珠的情况仍时有发生。 因此，监理在施工单位消防工程材料、设备报验时，要认真检查质量证明书是否有效，并与实物进行核对是否一致。对实物应进行外观检查，是否存在粗制滥造。 必须注意：工程中使用的所有消防产品应提供认证证书（产品质量认证证书和产品形式认可书） ，产品检测报告，官方网站信息发布证明等三项资料。消防产品资料若为复印件应加盖工程专用章。 作为专业监理工程师，必须了解、熟悉这
10、些消防工程材料、设备的用途，使用性能，在工程中的安装位置及在系统内的联动关系。最好能知道这些消防工程材料、设备的生产厂家各自的优、劣，及价格等特性。6这样才能从根本上掌握消防系统第一手情况，杜绝伪劣产品在消防工程上使用。 5、严格执行消防规范，认真控制工序质量。上道工序未经验收合格，不得进入下道工序施工。 消防工程是关系到人的生命安全的工程，一个小的疏忽都可能造成重大损失。消防工程的质量控制，除按照给、排水工程、电气工程等规范要求施工外，必须认真执行消防方面的专门规范并符合当地消防部门的要求。如各个规范规定有相互交叉或不一致的时候以消防规定为准。 对施工单位提交的消防工程“施工组织设计” 、消
11、防系统调试方案要认真进行审查。并督促施工单位在施工过程中执行“施工组织设计” 。目前经常出现“施工组织设计”就是为了投标中标或给监理看的。实际施工中，现场技术人员和工人甚至不知道“施工组织设计”的内容。监理工程师必须学会“以子之矛，攻子之盾” ，迫使施工走上正轨。认真控制工序质量。上道工序未经验收合格，不得进入下道工序施工。以保证工程质量。 消防工程验收，对资料的收集和装订有专门要求。作为监理工程师要注意了解当地消防主管部门的要求，督促施工单位及时进行收集、整理。 6、消防工程经常出现的问题和原因。 消防工程经常出现的问题有：消防电气管线防火涂料不到位；装饰木基层防火涂料不到位；灯具、温感、烟
12、感、送风口及自动喷淋头相互间的距离不符合标准；防、排烟风口机械操作不灵活；喷淋系统末端放7水（实验）位置不妥；水泵结合器和室外消火栓位置不符合标准；室内消火栓箱门因内装整体效果改变材料后的问题；水泵结合器管路与系统的矛盾；疏散指示标志悬挂方向与实际区域的矛盾；应急照明线路矛盾；配电箱设计与联动的矛盾等等。 这些问题，究其原因，主要有如下几点： A、设计缺陷。主要是各个专业设计不协调，特别是装饰设计与建筑安装专业的矛盾。业主往往注重装饰，忽视了消防工程。 B、审查图纸不细。忽视了各个专业之间的协调。 C、施工人员素质不高。该做的看起来按程序做了，但不到位。 D、各个专业之间不配合。甚至制造矛盾。
13、 E、材料、设备不合格。 F、业主对使用功能的改变，甚至造成防火分隔的变化。消防工程设计没有及时跟着改变。 结束语 天下无难事，只怕有心人。只要功夫深，铁棒磨成针。 要做好建筑工程消防系统监理工作，关键在监理工程师自己。首先要有良好的思想品德和职业道德，有较强的责任心和事业心。本着对人民、对业主、对监理部、对自己负责的精神去工作。为了工作，不要怕得罪业主（负责任的业主只会感谢，不会生气） 。坚持原则、不在细节上纠缠。其次要有较强的协调能力，能够发现各专业之间存在的问题并着手协调解决。再就是有较高的技术水平，熟悉本专业规范、规程、规定，了解相关专业，能够看出问题，也能够提出解决问题的途径。 8参
14、考文献： 1、 人民防空工程设计防火规范GB 50098-2009， 2、 建筑设计防火规范GB50016-2006 3、 高层民用建筑设计防火规范GB 500452005 4、 建筑内部装修设计防火规范 GB 502222001 5、 汽车库、修车库、停车场设计防火规范GB 50067-97 6、 石油化工企业设计防火规范GB 501602008 7、 自动喷水灭火系统设计规范GB 50084-2001（2005 年版） 8、 火灾自动报警系统设计规范GB 50116-2008 作者简介：1、刘金枝（1972-） ，女，江西人，工程师，主要从事工程建设监理工作，注册监理工程师，注册造价工程师。 2、刘海保（1971-） ，男，江西人，学士，工程师，主要从事工程建设监理工作，注册监理工程师，注册造价工程师，注册咨询工程师，注册安全工程师，设备监理工程师。
