1、房屋建筑地下室防水施工技术的应用论述【摘 要】：目前，建筑市场日益扩大，地下室防水对保证建筑物的整体结构安全具有重要意义。而防水技术问题，一直都困扰着建筑的整体施工，因此，防水施工技术在地下室施工中尤为重要。文章分析了造成地下室渗漏主要原因，及防水施工技术措施及注意事项和安全措施，仅供参考。 【关键词】：地下室；渗漏原因；防水施工 中图分类号：TU74 文献标识码：A 文章编号： 所谓地下室，是基于建筑范畴的，它是指房间地平面低于室外地平面的高度的建筑，建造在岩石和土层中的比附近地面标高低 2m 以上的建筑。鉴于其地表标高因素，因而其防水施工问题也经常困扰着整体施工。毋庸置疑，地下室对建筑的安
2、全和使用寿命有着十分重要的意义，然而当前地下室渗漏问题相当普遍。如何有效解决地下室渗漏问题，已刻不容缓。 1 地下室渗漏原因分析 地下室的渗漏原因归根于裂缝的出现，正因为裂缝的出现，导致了地下水从细微的裂缝渗漏到地下室室内。地下室裂缝的出现可能由多方面原因所造成，根据经验，主要有以下 3 种原因最为常见。 (1)砼本身产生收缩裂缝造成。因为混凝土经过水化反应之后，混凝土就会出现凝结现象，这时的混凝土就会产生收缩；混凝土浇筑时的水分经过凝结过程，水分被蒸发掉，混凝土同样会产生收缩，这两个方面的原因会使混凝土内部本身产生拉应力，当砼的抗拉强度小于拉应力时，混凝土就会被拉裂，从而砼表面就会产生很多细
3、微的裂缝，这些裂缝在砼内部形成毛细通路，导致地下室渗漏水。 (2)地下室施工缝、沉降缝处理不当造成。对于大体积混凝土施工来说，必然会出现施工缝、沉降缝，而施工缝、沉降缝对地下室来说是一个非常薄弱的环节，施工缝、沉降缝稍微处理不好，地下室就很容易出现渗漏问题。 (3)穿墙对拉螺栓处施工不当。穿墙对拉螺栓处出现渗水问题主要是因为螺栓上没有加止水板或是过早拆模引起的。如果过早拆模，就会导致混凝土没有达到足够的强度，会使穿入墙体的对拉螺栓没有和混凝土固紧在一起，从而导致对拉螺栓出现松动，在与混凝上的接触处出现缝隙，地下水便沿着穿墙对拉螺栓与混凝土之间的缝隙往地下室室内渗，这也是种常见的地下室渗漏水原因
4、。 2 施工技术措施 通过分析以上 3 种常见的地下室渗漏原因可发现，如果要切实做好地下室的防水工作，可以从以下这几个措施着手。 设计设防。 一般来讲，建筑地下室的防水施工，常见的施工方法为外防外贴法施工、外防内贴法施工以及离壁式衬砌防水施工。 所谓外防外贴法施工是指在底板垫层上铺设卷材防水层，并在围护结构墙体施工完成后，再将立面卷材(防水层)直接铺贴在围护结构的外墙面，然后采取保护措施的一种施工方法。 所谓外防内贴法施工，系指在底板垫层上先将永久性保护墙全部砌完，再将卷材(防水层)铺贴在永久性保护墙和底板垫层上，待防水层全部做完，最后浇筑围护结构混凝土。 所谓离壁式衬砌防水施工，系指除了在围
5、护结构的混凝土墙体及其内表面采取防水措施外，再在主墙内侧增设一道离壁式内墙。由此可见，地下室防水施工技术，就是对混凝土施工技术和垫层施工技术的综合。 （2）施工缝处理： 地下室混凝土防水施工技术措施：地下室混凝土属于大体积混凝土，所以最好用低水化热、铝酸三钙含量较低、细度不过细、矿渣含量不过多的水泥。细骨料应选用洁净的中砂，并严格控制其含泥量。粗骨料采用粒径较大的连续级配、级配良好的碎石或卵石，并严格控制其含泥量。加入减水剂可以控制混凝土的干燥收缩，改善它的防裂缝性能。加入外加剂后可以使混凝土的补偿性能加强，加强了对混凝土的极限拉伸的控制，从而抑制混凝土产生裂缝。水泥选用水化热低，凝结时间长，
6、耐热性能好，适宜大体积砼矿渣水泥，因为矿渣水泥比普硅水泥降低水化热约 30左右。细骨料选用粗、中砂，含泥量 1。碎石选用最大粒不超过 15mm 。连续级配的优等品，含泥量 1。水采用深并水，并在水中加入冰块。 底板混凝土浇筑：浇筑底板垫层时，底板以沉降缝或后浇带为界分块浇筑，并且实现连续浇筑，在施工中尽量减少施工缝的留置。为节省混凝土停留时间，施工过程中宜采用多台混凝土泵同时浇筑，以避免混凝土产生冷缝现象。底板后浇带施工如图所示： 墙体混凝土浇筑：在墙体防水浇注前，一般采取“先浆后土”技术措施，即首先浇筑一层 30mm50mm 厚并且与混凝土同配合比的减石水泥砂浆，然后再正式浇筑墙体混凝土。混
7、凝土的表面处理，大体积泵送混凝土，排除泌水和浮浆后，表面仍有较厚的水泥浆，在浇完 45h 后，要用长括尺括平，在初凝前用滚筒来回碾压数遍，待接近终凝前，用木楔再打磨一遍，使收水裂缝闭合。 混凝土养护：在底板混凝土养护中，底板浇筑完在第二次搓平后，即覆盖一层塑料布，防止混凝土失水，如果混凝土表面温度过高，在塑料布上浇水降温，养护时间不少于 14d。在墙体混凝土养护过程中，混凝土终凝后，立即开始浇水养护，拆模前从板墙上口浇水养护，墙体模板拆除后，即在两侧满挂麻袋片，并根据天气情况，按时浇水，保证麻袋片保持湿润，养护时间不少于 l4d。 施工要求： 由于温度裂缝会造成地下室出现渗漏问题，所以天气状况
8、、气温高低对防水工程的施工影响较大。应注意以下情况：铺贴防水卷材严禁在雨天、雪天施工，以免雨水先渗到防水卷材中；热熔法施工气温不得低于-10，而对于冷粘法(自粘卷材)施工气温不得低于 5。气温超过35时所有的防水层均不宜施工，以免热胀冷缩现象明显，导致施工后裂缝增多。应尽量避免在高温的夏季施工，不可避免时可在混凝土上淋水以使混凝土降温；在冬季浇筑完混凝土后应用禾杆、木屑覆盖暴露在外的混凝土或掺加化学外加剂的方法来保温混凝土，使得混凝土中心温度与表面温度的相差不大于 25，混凝土表面温度与大气温度不大于25。 （3）穿墙对拉螺栓处理：为了解决穿墙对拉螺栓处出现的渗水问题，根据笔者工程经验，具体解
9、决方法为：为了防治地下水从墙体的缝隙渗漏到室内，所以凡是要与土壤接触的墙体其穿墙对拉螺栓都必须加设止水板 , 止水板应用 2 5 m m 2 5 m m 2mm 的钢板制作，对拉螺栓预先穿到止水板的孔中，在螺栓与孔的周围缝隙应满焊一圈，同样为了检查止水板与螺栓焊接的密实性，要用煤油检查，不可出现有渗漏现象。另外，掌握拆模时间是一个关键。要严格控制好拆模时间，不能过早拆模，以免混凝土还没有达到足够强度，导致对拉螺栓出现松动现象。混凝土拆除模板后，在对拉螺栓的根部剔凿 40mm 深的小坑，然后割除螺栓头，室内室外都采用同样的方法。最后用 12 水泥砂浆把对拉螺栓根部的小坑修补平整，因为室外没有加设止水板，故应在室外接触土壤一侧再用热沥青一度涂刷坑的周围和水泥砂浆表面，以防止地下水的渗入。 3 结语 从工程经验可知，在地下室施工中，对于可能容易产生渗漏的部位及其成因采取适当措施来处理，加强施工管理，精心组织施工，保证好原材料质量、处理好各构造细部及施工工艺，各个方面考虑周到、细致，措施合理、到位，就能有效地提高工程质量，有效地避免地下室出现渗漏水问题。 参考文献 1 陈基丰地下室防水措施及渗漏处理J广东建材,2008(1):9699. 2 GB501082001,地下工程防水技术规范S. 3 GB502082002,地下防水工程质量验收规范S.
