1、关于建筑工程管理及质量控制措施的探讨摘要:随着建筑业的迅猛发展，建筑工程在大量建设中，建筑工程质量优劣，事关人民群众的生命财产安全，直接影响到国民经济的发展和社会的稳定。建筑工程管理对于提高建筑工程的质量起着至关重要的作用,我们要树立严格的管理目标，建立健全建设工程质量监督管理的体系,做好工程质量的检测监督，不断提高监督水平和监督质量。本文针对当前现代建筑工程质量问题进行了分析，并且提出了加强现代建筑工程质量监督的必要性及对策。期望对广大从业者具有借鉴意义。 关键词: 建筑工程 管理 施工 质量 提高 策略 中图分类号：F253.3 文献标识码：A 文章编号： 1.现代建筑工程质量问题及原因
2、11 工程自身的特点 建设工程由于建设周期长、使用材料性能差异大、施工工艺日新月异，同时它构筑了人们生产和生活的空间，这决定了工程质量问题具有多发性、复杂性、严重性的特点。一些质量问题经常发生、重复出现被命名为“质量通病” 。引发质量通病的因素诸如材料质量不过关、设计失误、施工工艺不当、管理失误、气候影响等各种各样，这导致了对工程质量问题判断和处理的复杂性; 出现了质量问题，轻则影响施工工期、增加工程费用，严重的影响到建筑物的使用安全、使用功能并缩短建筑物的使用寿命，严重影响人们生命财产的安全。 12 建设市场各方强势弱势错位 建设市场的不规范，主要表现在: 造价低、工期短、行为乱、材料劣、检
3、测假、监理软。市场的问题，主要来自于建设单位的强势及工程建设参与方的弱势，市场地位的不协调及对于建设单位监管的薄弱。 13 市场机制与诚信体系矛盾 健全的市场良性竞争机制和社会诚信体系是市场经济发展的重要方面。目前存在市场机制的超前与诚信体制滞后的矛盾，一些在质量上有严重问题被政府所通报处罚的企业在市场上依然有较大份额，而一些诚实守信的企业发展受益并不明显，未能起到失信惩戒、守信获利的良性氛围。 2.我国建筑工程质量现状 21 质量行为不规范 勘察资料不真实、设计文件内容不全及深度不够、检测报告虚拟、施工管理水平低、施工层层转包等市场违规行为屡见不鲜，施工质量难以保证。 22 建材质量以劣充优
4、 经质量监督机构监督抽检发现，钢筋、水泥、混凝土等结构件材料及节能防水等功能性材料及钢管、模板等周转性材料不合格率均呈大幅度增加，不少不合格材料甚至已用于现代建筑工程主体。 2.3 质量事故和险情时有发生 伴随着快速度的城市大规模建设，工程质量事故和险情特别是重大质量事故时有发生。从质量事故的类型看，主要集中在地下工程和主体结构，如: 深基坑坍塌、房屋倒塌、桩基施工对周边建筑物的损坏、轨道交通地下施工事故、钢结构工程倾倒等。事故原因有设计、施工、材料方面的问题、也有质量管理方面的问题。 24 质量投诉直线上升 从现代建筑工程质量投诉的分布看，住宅工程质量所占比例最高。质量投诉反映的问题有以下几
5、个方面: (1)渗漏( 外墙、天面板、卫生间);(2) 裂缝( 墙体、楼板、梁柱);(3) 室内环境( 空气质量);(4) 房屋装修( 任意改动)。 3.如何加强建筑工程管理提高建筑工程质量 31 树立三个理念 311 差别化管理理念 对质量好信誉高的企业，从市场准入、招投标的管理、质量检测上给予政策倾斜和扶植; 对一些质量差、管理弱的企业要实行更严格的监管，帮助和督促其提高质量水平。 312 转变监督方式理念 按照国家财政部和发改委联合发文的要求，从 2009 年 1 月 1 日起取消征收工程建设质量监督费用。这也明确了质量监督由接受建设单位的委托监督管理转变为政府职能部门的监督执法，监督方
6、式应由日常对工程质量的实体管理转变为对工程参建各方责任主体的质量行为，以及对工程实体的质量抽查进行监督。 313 提高监督执法水平理念 质量监督是一项技术性很强的工作，质监人员执法水平的高低直接影响到建设工程质量的优劣。要提高监督执法水平，这要求质监部门要拥有一定的工程技术人员、配备一定的质量检测设备，质量监督人员要具备相应的专业知识并通过建设行政部门的培训考核上岗。 32 实施三项技术手段 321 计算机信息技术 计算机应用已成为各行业的基础手段，工程质量管理中也同样离不开计算机信息技术。土建工程质量管理应从传统的粗放型的“土”向科技型的“高精尖”转变，要利用建设工程质量信息，建立和发布建设
7、工程质量指数，引导质量水平的提高。 322 监督检测技术 运用先进的检测技术手段，全面控制建设工程施工全过程质量问题。按照工程建设程序，根据工程设计文件的要求，工程主要部位及主要使用功能必须要经过相应有资质的检测部门检测合格并提供质量检测报告，同时结合起来质监抽检，以确保工程质量。 323 远程监控技术 利用视频监控和数字监控的远程监控技术可以将政府监督做到资源最大化，能及时了解工地的动态过程，及时发现和解决问题。 33 把握三个阶段 331 工程建设前期 严格依照基本建设程序，加强对勘察文件、设计文件审查的监督管理，做到相关文件通过图纸审查机构的审查。 332 工程实体施工阶段 应加强对参建
8、各责任主体质量行为加强监管，查处各种质量违规行为，督促整改措施落实，促使工程质量保证体系有序运行。 333 竣工验收阶段 工程投入使用前严把质量验收关，抽检建筑物的主要使用功能，抽查工程的质量保证资料，审查由各责任主体出具的工程质量证明文件，监督由建设单位组织的竣工验收过程、程序的合法性。最后对符合设计文件质量标准的工程项目出具工程质量监督报告 。 34.借助三支力量 341 参建各方责任主体的力量 依据国务院 2000 年制定的建设工程质量管理条例 ，明确规定了参与建设活动的各方责任主体的责任和义务，各责任主体应建立健全质量责任制，并对自身的工作成果负责。 342 行业协会、中介机构的力量
9、充分调动行业协会和质量中介机构的积极性，搭建政府与企业沟通的平台，运用协会中介力量，起到质量监管手的延长、脚的延伸和眼睛的放远。 3. 4. 3 各管理部门力量 工程质量管理是一个系统工程，涉及面广，应尽可能联合一切可以联合的管理部门，形成政府内部监督、监察、管理联动的局面，加强对工程质量的综合约束力。 3. 5 完善首席质量工程师制度 在建筑施工企业中，推出一批技术水平高、工作认真、质量管理经验丰富的人员作为施工企业首席质量工程师，享受公司副总工程师待遇，提高质量工作者的地位和荣誉感。 3. 6 加强政府要监管 国家颁布了建筑工程质量管理条例等相关法律、法规，基本建设体制的改革得到深化，实现
10、了工程质量监督领域的有法可依和依法执监。现在工程监理实施很普遍，在这种情况下，对于工程质量监督机构发生的角色和职能的变化要予以重视，深化其监督机构改革，探索新的思路和理念，建立一个工程质量监管的新模式。 3. 7 加快建设劳动力市场 建设工程领域的劳动力市场应该从几个角度来开展：对于劳动力资源的开发要有限度，在工程产业的发展过程中，从扩张质量转变为提高质量，重视工程建设人员的素质和专业技能的培养。 4 结语 综上所述,建筑工程的质量关系到人们日常生活和生命、财产安全。建筑工程质量的管理要求也越来越高，建筑工程质量的管理工作对于工程的建设有重要的意义，想要促进建筑行业的科学快速发展，必须要解决建筑施工管理中存在的质量问题。要解决此问题，必须不断提高我国建筑工程质量的管理水平。这样才能更好地提高建筑工程质量。 参考文献： 1邹文龙.浅议建筑工程质量监督管理及对策J.中国城市经济, 2011.3 2王琰.论工序质量控制在建筑施工中的作用J.中小企业管理与科技(下旬刊),2011.9 3陆庆.我国建筑工程质量监督现状与对策J.山西建筑,2007.7
