1、关于建筑工程竣工测量的研究【摘 要】建筑工程竣工测量是建筑工程的一项重要内容，它指的是在实测建筑工程竣工项目现场地形图完成之后再进行建筑工程竣工测量。本文主要分析建筑工程竣工测量的任务和基本要素、成本精度要求等，提出了全面进行建筑工程竣工测量质量控制的方法。 【关键词】建筑工程；竣工测量；测量任务；基本要求 Abstract construction completion measurement is an important content of the construction engineering, it refers to the completion of construction
2、 projects in the field after the project site map for the completion of construction projects completed measurement. This paper mainly analyses the completion of construction projects and the basic elements, measuring task cost precision requirement, put forward the comprehensive construction projec
3、t completion method for measuring quality control. keyword construction project; the completion of measurement; measurement; the basic requirements 文章分类号：TU19 文献标识码：A 文章编号： 一、建筑工程竣工测量的任务 建筑工程竣工测量主要是服务城市规划、建设的着重于实用的测绘工作，建筑工程竣工测量的主要任务就是实测竣工项目的现状地形图，采集常规内容不仅仅要依照城市测量规范 ，还要依据规划部门所要求的资料和信息，这样才能满足规划实施监管的要求
4、。因此，照控制目标按照它衡量的标准，建筑工程竣工测量的质量控制目标分为精度质量控制个图面内容质量控制。 二、竣工测量的主要内容 （一）测量范围：这个项目宗地界址线外围四十米以上都属于竣工测量范围，在图上标的界址位置要和宗地图上的界址坐标一样。 （二）常规地形图测绘：居民地和恒栅、交通与其他设施、水系与相应设施、建构建筑、地貌与植被、管线与对应设施等方面和地理名称的标注等等都属于地形数据内容。可采用全站仪全数字采集。地形图测量的作业方法和技术要求按照城市测量规范相应条款执行。 （三）主体建(构)筑物相关性的测量：根据建设工程规划许可证及附图的要求，确定周边建筑、围墙、河、渠、道路、电力线等地物待
5、测点，作为对照建设工程规划竣工测量条件对照点。测量主体建筑的主要拐点距四至边界的距离。可采用手持测距仪、光电测距或钢尺丈量法进行测量。 （四）高程与高度测量：建筑物士 0 标高、地下(半)车库地坪标高、地下(半)车库高度、北檐口(遮阳点)高度、檐口宽度、室外地坪标高、底层车库或架空层高度、标准层高度、阁楼层高、底层车库或架空层高。可用手持测距仪、水准仪、全站仪三角高程法、前方交会法或用钢尺实量法。两次测量值的较差不大于 10cm 时，取平均值作为最终值 （五）规划要素测量：每个建筑物的占地面积、绿化用地面积和停车泊位的数量以及单独设立的配套设施，如地下管线等这些方面都属于竣工数据的内容。 （六
6、）在建（构）筑物不密集和地下管线较简单的情况下，可将地面建筑、地下管线、地下建筑编绘成一张竣工总图，否则分别测绘成图。三、成图精度要求 （一）成图比例尺：一般采用 1：500 （二）绝对精度 在进行实测竣工建、构筑物的细部点坐标，位置和高程中的误差要控制在一定范围之内，要符合有关的规定。竣工建、构筑物的主要地物点与相邻图根点之间中误差不应大于 5 厘米（次要地物为 7 厘米） 。高程点相对邻近图根点的高程中误差不应大于 4 厘米。 （三）相对精度 竣工建、构筑物的主要地物点间距中误差不应大于 5 厘米。 （四）建筑高度测量精度 建筑物北檐口(最高点、遮阳点)高测量误差不能超过 10 厘米, 地
7、坪高测量误差不能超过 5 厘米, 层高测量误差不能超过 3 厘米。 四、平面高层控制测量方法及精度要求 （一）平面控制 测定平面控制点可以运用 GPS 静态定位方法、GPSRTK 差分定位方法或者全站仪布设导线的方法，这样才能满足图根点精度的要求。平面坐标值要以米为计量单位，同时要精确到千分位，X 轴（纵坐标）的值要取到小数点前七位，Y 轴（横坐标）的值则要取到小数点前六位。 （二）高程控制 测定高程控制点主要是采用图根水准以上精度，在一些条件比较困难的地方，也可以运用 G PS 静态定位测量的方法，高程点成果要以米为计量单位，同时要精确到百分位。 五、竣工图绘制 竣工图编辑采用南方 CASS
8、9.1 成图系统绘制，内容包括地形图、数据要素标注图和绿化用地图等方面,在竣工图中所有的地形、地籍等要素的图层都要运用软件中设置好的图层，不能进行随意的设定更改。数据要素标注要运用”JGZJ”层标注，字高为 2.0 毫米，字头朝北、标注以米为计量单位，并且要精确到百分位。 竣工图比例尺为 1:500 ,绘制竣工图要符合 CJJ/T8-2011城市测量规范和 GB/T20257.1-2007国家基本比例尺地形图图式 第一部分：1：500、1：1000、1：2000 地形图图式的要求。在绘制数据要素标注图和绿化用地图时，要以地形图要主要的绘制依据，但是选择比例尺时要选择小于 1:500 的比例尺，
9、同时图形也要清晰明了，简单易懂。绘制绿化用地图时，要在图上清晰地标出每一块绿地的编码和种植的植物的类型，比如说草坪、行道树种等等。数据要素标注图要标记出各个要素之间的距离，以及各要素的标高和宽度等等。 图形标注要求： （一）尺寸标注：标注的尺寸必须是验测计算和实量的尺寸，如果计算的是垂直距离，应标注在点位上，并应标注垂足符号。 （二）坐标标注：在竣工测量图中应标注实测的对应建设工程规划许可证附图中标注坐标的点位坐标。如：建（构）筑物角点（关键点） 、规划道路中心、红线等的坐标标注。 （三）文字标注：在竣工测量成果图中，所测的楼、围墙等现状地物可不标点名，应标注楼号。 （四）线型：对于竣工测量的
10、建(构)筑物，在成果图中应采用 0.25毫米粗线表示；周边的相关建筑、规划路、拨地红线、规划控制线、设计边线、标注尺寸线等应采用 0.13 毫米细线表示。 （五）计算时，角值应取至秒，距离和坐标值应取至毫米。标注时，角值应取至分，距离、坐标和高程值应取至厘米，面积值应取至 0.1 平方米。 六、填写竣工测量报告书 （一）竣工测量报告主要包括竣工测量的技术依据、作业方法和成果成图精度、坐标系统、报告结论等等。 （二）依据建设工程规划许可证的附件也就是建设工程施工表，明确这个项目艰涩中各个方面规划的要求的数据。 （三）合理的规划和计算出每幢多层居住建筑物之间的日照间距比。（四）写出每一块绿地所种的
11、植物类型和面积，并且还要和绿化用地图相对应，同时绿地面积要符合城市居住区规划设计规范的要求。（五）要计算出在实际建筑过程中的建筑密度、绿地率等有关的指标。 （六）最终要写出质量结论，精度情况及检查情况等。 七、测绘产品质量检查验收 公司设定并且执行严格的质量管理体制，主要包括小组自查、复查、外业负责人进行整体的检查以及生产技术室进行抽样检查等等，在质量上层层把关，尽可能的减小误差，保证不出现错误。对高新技术作业的方法进行积极鼓励，进一步提高测绘的工作效率和工作质量，尽可能的满足政府和广大人民的需要，让大家满意。 八、总结 在筑工程竣工测量时，我们要做好各方面的工作，尽可能的减小误差，防止出现任何差错，这对保证工程质量也是至关重要的。 【参考文献】 1 陈远山.浅谈建筑物竣工测量过程中质量控制J.科技资讯.2010 年 08 期 2 张巾卓.建筑工程竣工测量质量控制方式方法研究J.科技资讯.2009 年 32 期
