1、建筑工程监理工作探讨摘要：本文作者阐述了建筑工程监理要求，分析了建筑工程监理的现状，针对目前建筑工程监理现状提出了相应的对策。 关键词：建筑工程；监理工作；探讨 中图分类号：TU984 文献标识码：A 文章编号： 国家经济在不断腾飞，国内的建筑行业也在不断扩大，为了保持建筑行业健康蓬勃发展，除了遵守国家法律法规外，离不开业主、施工单位和工程监理的共同努力，监理工程师应做到“三控、二管、一协调” 。只有全面协调发展，才能使国内的工程监理行业不断发展，走向世界。 1 建筑工程监理要求 在受到业主委托和遵循管理合同的基础上，工程建设监理单位通过自身技术人员的努力和领导阶层的管理来有效保证建设工程项目
2、的顺利实施，在保进度、保质量的前提下，以专业型的姿态为委托方提供优质的服务。 技术、管理、经济和法律是做为一个监理工程师必须具备的知识储备。在日常施工管理方面，监理工程师通过自己所学到的专业知识和所掌握的工程管理经验，解决工作中遇到的技术问题，并通过预算控制来制定管理工程合同。正是因为监理工程师在施工监理方面的所起的作用如此重要，世界上各国对监理工程师都具有严格的要求。在发达国家，监理工程师都是经过严谨的专业知识培训并且通过专业部门组织的考试才颁发从业资格证书，才可以具备上岗就业的条件，而且对于其年龄、工龄都有严格的规定。每一个建筑工程单位，为了达到工程监理的目的，对其所聘请的监理工程师必须要
3、求有丰富的实践经验和相关业务能力。但是目前许多施工单位并不是很看重这一点，于是就给目前的工程监理带来了诸多问题。 2 当前建筑工程监理的现状 2.1 招投标制度未严格遵守 目前监理单位监理工作方面遇到的一个很大难题就是由于招投标制度未被监理市场严格遵守带来的。很多建筑单位不遵守市场规则，运用自己的特有职权强行压抬价、暗箱操作等一系列不公平竞争的行为，造成了监理市场的混乱。 2.2 对监理工作不能正确定位 工程监理是一个很大的范围，可以简单总结为“三控、二管、一协调” 。由于目前市场体制等多方面原因，使得工程建设中监理单位的职责发生了背离最初要求的曲解，影响了工程的进度。举例来说， “三控”并不
4、仅仅包括我们目前施工过程中应做到的“质量监理” ，还包括投资、进度两方面的内容。我们的监理工程师的职能也被弱化，不是仅做到质量检验员就可以了，还应该起到投资监理和进度监理两方面的职能。 2.3 监理企业还不够规范 目前的全国监理企业存在的一个普遍问题就是数量过多，规模偏小，大中型规模监理企业的数量少之又少。正是由于全国大规模的监理企业的数量不多，监理的经营模式和范围单一，监理行业的高端人才过少等原因，还未能有一个严格的行业标准来规范全国的监理企业，导致了整个监理行业的监理服务跟不上，小企业之间的低价竞争等不规范的市场行为。这些问题如果长期遭到忽视，必然不利于监理行业的经营，影响众多监理企业的长
5、期利益。 2.4 监理从业人员方面整体水平不高 目前监理从业人员方面的专业素养有高有低的原因跟我国的国情是分不开的，我国工程监理行业发展时间短，全国大中专院校开设与之相关的科目的时间也短，所以培养的建设工程监理行业方面专业的毕业生数量也相对来说比较少，其中正规院校的毕业生就更少了。另外一个方面不得不提，监理行业的人员工作环境较差、收入过低也是很多专业学生不愿意从事建筑工程监理这个行业的重要原因。而对于已经从业的监理人员来讲，由于低收入问题引发的相关违纪行为，也会损害整个建筑工程监理行业的公信力。这一系列的原因，造成了目前监理行业的高资格、高道德的从业人员数量过少，整体行业水准不高。 3 针对目
6、前建筑工程监理现状提出了相应的对策 3.1 监理市场应实现招投标制度 为了使各监理企业公平竞争，维持一个公平公正的监理市场秩序，引进招投标制度是非常有必要的，可以杜绝暗箱操作等不规范竞争，建设一个公平化、市场化的信誉机制。并且建立一个监理企业黑名单，使那些曾经不遵守市场秩序的低信誉监理单位不能进入招投标程序。这样一来，国内的监理市场才能建立一个良好的信誉机制，从而使国家的监理行业也可以同国际上的发达国际相竞争。 3.2 对工程监理单位的正确定位 在现实的工程施工过程中，业主和监理人员并没有做到密切合作共同监督工程的实施，相反的，由于业主介入而影响工程顺利实施的例子并不少，有时两者还导致了不少矛
7、盾。这种情况主要表现在：第一，业主按照自己的意愿却不考虑建筑自然规律而随意改变设计图纸，有时这些改变是与墙体承重体系等相违背的，但监理却只能听从却不能劝阻，由于这种情况造成的施工事故或意外事件，监理是负有很大责任的。第二，业主或开发商为了使建筑工程尽快交付获得最大利益，不听从监理人员的劝阻，压缩工期或使用便宜建材替代高质建材的例子比比皆是。这些都是对工程监理单位的不正确定位造成的，业主或开发商与工程监理单位不是“雇用”与“被雇用”的关系，而是委托与被委托的关系。监理人员应该保护业主或开发商的正当利益，而做为业主或开发商来说，可以提出自己在法律范围内的合理要求但不能无条件的对施工单位加以干涉，影
8、响工程的顺利实施。所以说，对工程监理单位的正确定位是保证工程顺利的重要因素。 3.3 规范行业标准，完善监理制度 要想提过国家的工程监理水平，就必须制定一些相关的法律法规来完善监理行业的监理水平。国内监理行业的水平同工程监理人员的水平是分不开的，为了提高工程监理人员的从业水平，国家应该严格鉴定工程监理人员的从业资格，对监理人员应承担的义务和责任进行明确的相关法律法规规定，并提高工程监理人员的道德培养，只有进行严格管理和全程控制，才能提高我国监理行业的整体水平。 3.4 提高监理从业人员的整体素质 工程监理人员的整体素质主要表现在两方面：第一是专业素质，第二是道德素质。从工程监理人员的专业素质上
9、来讲，其一，工程监理单位尽量招聘从正规院校相关专业毕业的优秀学生或者是有着多年监理经验的老监理员，双方互帮互助，既能带来建筑行业的最新技术，也能从老监理员多年的从业经验中学到工程监理的相关知识。其二，由于国家的设备不断更新，相应的建筑行业标准也在发生变化，要定期安排工程监理人员进行学习和考试，更新专业知识，安排工程监理人员考取更高等级的监理资格证书，更好的服务于建筑监理行业。其三，工程监理人员在日常工作中应该细心耐心，善于思考，对每道施工工序常见问题掌握于心，在施工前做足预防措施，尽量避免相关问题的发生。一旦出现了施工问题，在不影响工程质量和工程进度的情况下，要迅速解决。如果出现了影响施工质量
10、的问题，要第一时间向上级报告并采取相应措施弥补或补救，从而保证施工的质量和工程的正常实施。 从监理人员的道德素质上来讲，主要是要求工程监理人员严把质量关，不能由于任何方面的原因降低对施工质量的要求，对已经完成的施工建筑不随便改动。要求工程监理人员既不向建筑承包商索取好处，也不接受其的贿赂，不允许出现与其造假、欺骗业主的行为，全面提高行业素质。 4 结束语 发挥监理在安全及文明施工控制中的督导作用,充分调动参建人员的主观能动性,监理人员有必要做好“三控、二管、一协调”,严格遵守监理守则做到“守法、诚信、公正、科学” ，使我们的建筑工程监理更上一个新的台阶。 参考文献： 1 黄锦军.市政工程监理现状及完善策略分析J.陕西建筑，2012， （12）. 2 刘善清.工程监理行业现状及竞争策略研究J.科技致富向导，2009， （11）. 3 沈永乐 .论房屋建筑工程监理的重要性J.建筑与文化，2011， （02）. 4 张桂英.新时期建筑工程管理的现状及创新策略研究J.山西建筑，2012， （28）.
