1、论房屋建筑土建监理质量控制措施摘 要：在房屋建筑中，工程质量监理工作是重中之重，任何一个方面出现问题对整个房屋建筑都有非常严重的质量影响，并且会引发严重的后果。土建监理是房屋建筑工程质量监理工作中的一项，其监理质量也关系着房屋建筑的整体质量，因此在房屋建筑中，应当重视土建监理质量，做好土建监理工作，搞好房屋建筑的工程施工质量控制，减少施工事故的发生。 关键词：房屋建筑；土建监理；质量控制 近年来，我国的建筑行业发展迅速，在我国的经济发展中也占有非常重要的地位，但是房屋建筑工程的质量问题却是广大市民关注的重要问题。在近年来的房屋建筑中，也出现过不少的工程质量问题，这些问题绝对不能忽视，应当认真探
2、究原因，充分认识到问题的危害性，采取完善的工程质量监理措施从根本上消除质量问题。 1 土建监理在房屋建筑中的重要性 近年来，随着经济的发展我国的城市化进程都加快了，各城市都涌现了许多高层建筑和智能建筑。众所周知，房屋建筑不同于其他的经济企业，房屋建筑的工程通常来说都是比较长的，工程量及投资规模和复杂程度都非常大，正因为房屋建筑具有以上特点，因此在房屋建筑的施工的监理过程中遇到许多不利的因素。如何适应建设环境并做好质量监理工作是房屋建筑中非常重要的一项，在房屋建筑时必须得到足够的重视。 在任何的建筑工程项目中，土建工程是非常重要的一项。土建工程设计到房屋建筑工程的很多方面，包括一些分项、分布的工
3、程，在整个房屋建筑的工程中，其投资所占比例非常大。房屋建筑工程的质量优劣，在某种程度上取决于土建工程的监理质量，土建工程的优劣对于整个工程的使用都具有非常大的影响，而土建监理是土建工程中的重要环节，其作用也不容忽视。高质量的土建监理工作对于房屋建筑的施工质量具有十分重要的作用。 2 我国土建监理工作的具体过程 2.1 质检程序的规范性。房屋建筑工程的土建监理工作需要一套规范的质检程序，质量会议在房屋建筑工程施工前应该有监理单位组织工程相关部门进行开展，质量会议应该着重强调房屋建筑的工程质量标准，并且提高工程质量意识，落实工程质量责任。在质量会议上，各工序质量的控制标准也必须明确地提出，给以后的
4、工程监理提供必要的依据。质检程序一定要规范，在房屋建筑工程的监理工作中，一定要严格遵循这样一个质检程序，只有完成了一道工序的质检工作，房屋建筑工程才能够进去下一道工序。 2.2 施工方案必须合格。我国房屋建筑工程必须有一套合格的施工方案，土建监理在进行工作前必须先确认施工方案是否合格。我国的房屋建筑各地都不一样，受到环境、气候、地域等条件限制，施工方案在设计时必须综合考虑各种因素，最大程度的反映工程的面貌和核心概况，为施工过程中的各项活动提供指导。我国的房屋建筑土建监理人员在拿到一套施工方案时，必须严格检查施工方案的可行性及科学性，并且衡量施工方案的价值所在。我国土建监理工作人员在检查施工方案
5、时，负责找出方案中不合理的问题，让房屋建筑工程项目负责者不断地进行修改和完善，使得施工方案达到合格的标准。 3 房屋建筑工程的监理工作现状分析 目前我国的房屋建筑市场还是存在着比较多的问题，包括市场挂靠、分包现象，更严重的还有资金挪用和低价中标现象。在房屋建筑工程中，监理工作做得不好可能会导致材料、人工大幅涨价，还会造成劣质材料、偷工减料等不良现象发生。由于监理工作不到位引起的以上问题，严重影响了房屋建筑的工程质量，质量监理工作也没有发挥出关键的作用，我国的房屋建筑监理工作有待提升。 3.1 监理人员素质过低。在房屋建筑的土建监理项目上，监理人员负责直接执行监理制度和监理工作，因此要求土建监理
6、人员一定要具有较好的职业道德素质和较高的专业知识要求，土建监理人员的自身素质高低对于监理工作的效果和效率都有直接的影响。我国的质量监理体系中，也出现了不少的监理混乱情况，主要是有监理人员的素质底下、责任心及专业知识缺乏造成的，因此在监理工作中不能达到期望的监理效果和效率，使得房屋建筑工程的效益也受到了影响。 3.2 监督力度不够。在我国的房屋建筑土建质量监理中，某些质量监理体系经常会出现监督力度不够的现象。招投标制度及清单编制不规范、设计图纸粗制滥造、施工人员操作失误等问题频频出现在现在的房屋建筑市场中，这些情况大多是由监督力度不够造成的。在房屋建筑工程中，土建质量监理的监督力度不够所出现的以
7、上问题，很容易给监理工作造成监理疏漏，对检查发现问题在整改过程中不能够进一步跟进，监督力度不够再严重的情况下甚至还会出现质量缺陷或者豆腐渣工程。因此，房屋建筑工程中，如果土建监理力度不够，房屋建筑的施工质量是无法保证的。 3.3 建立体系不够健全。通过分析我国的房屋建筑工程的土建监理工作，除了监理工作人员素质低、监理力度不够外，还有一点就是有些施工企业的房屋建筑监理体系不够健全。有些房屋建筑施工单位都没有健全的工程质量监理体系，在施工时往往会造成工种与工种、工序与工序之间缺乏较为严格的质量监理措施。有些工序的质量问题没有及时处理解决，施工单位就转入了下一个施工工序，使得房屋建筑工程的质量得不到
8、保证，存在着许多的安全隐患。 4 如何控制房屋建筑的土建监理质量 4.1 完善质量保证体系。一个房屋建筑工程的质量控制工作能否真正有效地进行，其关键在于有没有一个完善的质量保证体系，并且确保这个完善的质量保证体系能否真正发挥了作用。施工单位在施工之前必须确保质量保证体系有效的运行，并且通过任务惩戒、工程调研、施工生产以及施工操作的过程中，都要吸取经验和教训，在被质量保证体系监理的同时，也要对质量保证体系进行不断地修改和完善。 4.2 加强土建监理人员的管理力度。在房屋建筑工程的质量监理工作中，土建监理人员必须具有较强的业务水平和良好的职业道德素质。土建监理人员在工作时要求做好信息收集和资料管理
9、，并且保证定期做好质量评定登记和统计工作。加强土建监理人员的管理力度，就要求土建监理人员积极地掌握房屋建筑的施工动态，积极深入现场，妥善管理和保存好第一手资料，并且要求土建监理人员养成记录好监理日记和逐级汇报的好习惯。 4.3 建立健全的施工质量管理制度。一个健全的施工质量管理制度是做好建筑工程的质量控制工作所必须的，我国的施工质量管理制度包括职工质量责任制以及事故报告处理等责任制度。健全的施工质量管理制度在房屋建筑工程中的作用是非常重要的，要想得到高质量的房屋建筑工程，不仅要建立健全的施工质量管理制度，还要保证将这样的一个施工质量管理制度应用于实际的工程建设上，让其发挥出真正的监督施工质量的作用。只有健全的施工质量管理制度，并且运行于实际的房屋建筑工程中，才能保证房屋建筑工程的施工能够高质量的完成。 5 结语 房屋建筑工程的质量监理工作设计许多项目，其施工的过程也非常复杂。土建监理工作时房屋建筑工程中重要的一项，土建监理工作在实施的过程中需要提高监理质量，实行有效的监理质量控制措施在保证房屋建筑的监理工作与工程质量控制有机地结合起来。 参考文献 1 沈滨，张荣.土建监理在提高施工质量中的作用J.山东工业技术， 2013，04.
