1、2018 年区住房和城乡建设局工作总结年初以来，我们紧紧围绕“*南部现代化生态城市”定位，严格按照区委、区政府“求突破，促转变”“争当资源型城市转型发展排头兵”“深化机关作风整顿、优化营商环境”工作要求，较好的完成了住建一路工作，按照通知要求，现将*区住建局 2018 年工作情况汇报如下： 一、工作开展情况 （一）重点项目管理规范有序 反复论证，研究制定*区政府投资建设工程项目管理流程，在全区范围内推广，为规范区政府投资建设工程项目管理提供科学基础保障。坚持多维监督保安全、严格标准提质量、统筹协调争支持、科学管理赶进度等措施，全力推动*区电子商务科技产业园、*市第二医院消防改造、*市第二医院新
2、建加速器机房、*区残疾人就业服务维修工程、区政府广场及道路改造、老城区供暖改造等市政基础功能项目建设。截至目前，所有项目均已完工。全力推进历史遗留项目结算审计工作，通过大量沟通协调，已顺利完成南二街消防、育才二期、杏四路（一标段）三个历史遗留项目的收尾工作，蒙西路、蒙西桥、食品园区泵房管线 3 个历史遗留项目相关结算材料也已报区审计。 （二）房地产领域信访情况总体稳定向好 认真推进化解省、市房地产领域信访问题，成立推进组，针对省市交办 4 件重点信访案件，按照属事原则，明确各部门主体责任，研究制定关于*区房地产领域信访问题专项整治工作方案和关于开展全区房地产领域信访问题依法履职情况监督检查工作
3、方案，明确专项整治工作的目标任务、整治内容、责任分工、方法步骤和保障措施。截止目前，我区涉及省交办房地产领域共 4 个信访案件，3 件均已办结，1 件化解，*新城产权证办理工作正在积极推进。认真梳理区本级房地产领域 12 件，针对各案件具体情况进行了分析研究，正在逐一化解，以确保辖区总体平稳受控。 （三）行业监管能力持续提高 充分发挥监管职能，采取定期检查和不定期抽查等形式，对辖区内所有的项目进行全方位监督。按照两年行动方案要求，对建筑市场违法分包转包情况进行了细致排查。对照建筑业劳务分包企业资质标准，对企业人员数量及持证情况，市场业绩情况，市场行为等进行了检查。并对现场施工项目部人员履职、现
4、场劳务分包和专业分包、建筑材料购买、机械设备权属、工程款支付等情况进行检查。认真谋划、精心准备，针对今年开工的项目，组织建设、施工、监理等部门负责人，年初组织召开了行业例会暨 2018 年辖区建设工程交底会，对各项目手续办理、质量、安全等工作按照行业法律法规和规范提出了具体而详细的工作要求。对*市第二医院新建加速器项目收取城市基础设施配套费 64764 元，对*市百盛建筑安装有限公司和*荣茂石油科技开发公司由于未取得施工许可证进行开工建设，共行政处罚32974 元。深入开展质量、安全联合检查，质监站单独进行现场安全交底 2 次，对项目检查 15 余次，共计下达整改通知单 6 份，全区项目建设质
5、量总体平稳受控。安全方面共组织开展安全检查 38 次，查出各类安全隐患及不规范行为 54 处，规范施工暂设 2 处，实现了安全事故零发生。 （四）行业服务水平提档升级 组织全局各业务部门，对我局 17 项行政权力服务事项进行认真梳理、核对，并顺利完成与区编制办和行政服务中心的对接工作，将全部行政权力服务事项录入系统平台，面向社会公开公示，为企业和群众业务办理提供了更加透明、便捷、高效的服务。全面落实五方主体项目负责人质量终身责任，顺利完成老城区水管线改造、*精准扶贫猪舍工程和杏树岗中学维修改造工程等 3 个项目 4 次公开招标工作及老城区南五街道路改造、屋面改造、广场和老城区管网改造等 5 个
6、项目邀标工作。为*华仑燃气有限公司天然气调合厂项目和*林克机械制造有限公司建设工程项目等 6 个项目 29 个单体办理核发施工许可证书，为鑫运通玻璃空压机房、模具车间、综合楼、生产加工车间和南四路加油站新建工程等 8 个单体办理了竣工验收备案，发放了备案证书。为*区电子商务科技产业园、*市第二医院新建加速器机房和*区残疾人就业服务维修工程等 12 个项目办理了质量、安全监督注册手续，行业服务水平全面提升。 （五）城市美丽乡村建设逐步加强 2018 年对 2017 年农村危房改造 43 户农房进行验收，申请上一年度市级补助资金 18 万元，下发已到账国家补助资金 12.6 万、省补助资金 2.8
7、 万、市补助资金 18 万，区补助资金 9 万元。现全区 21 户农民进行危房改造，开工面积约 1800 平，13 户竣工，11 户为轻型彩钢房，竣工面积约 960 平米。年初计划于兴隆河村按省级基本型标准进行厕所改造 69 户，现已完成室外管网铺设，35户农户完成室内卫生洁具安装，等待剩余农户自行完成室内卫生洁具的安装改造。完成 2017 年城乡建设统计信息年报、农村公厕室内厕所情况、剩余四类对象危房改造存量、行政村情况调查等多项调查任务，对调查数据进行梳理，汇总建立台账，为农村危房情况调研提供基础数据。 （六）队伍建设更加夯实 全面加强和规范党支部政治生活，深刻把握推动从严治党向基层延伸的
8、根本要求，学习宣传习近平总书记在推进东北振兴座谈会上的重要讲话和考察黑龙江时重要指示精神，深入开展“两学一做”主题活动，切实巩固教育实践活动，“三严三实”专题教育成果，重点在“两学一做”前段学习的基础上，围绕习近平新时代中国特色社会主义思想和党的十九大精神、以及区委巴书记中心组学习讲话精神，组织党员深入学习。注重业务学习，积极参加省、市举办的各类业务培训和业务指导。坚持传、帮、带精神，结合住建局业务工作实际，由局内业务骨干针对项目手续办理等工作，对全局业务人员开展业务培训，并指导新人实践操作，效果显著。通过学习全局党性意识、纪律意识、服务意识和业务水平得到较大提高，广大干部职工的凝聚力、战斗力
9、进一步提高，干部职工的责任心，事业心进一步强化，办事效率、服务质量和部门形象进一步提升。 （七）圆满完成招商引资任务 深入贯彻落实区委、区政府招商引资工作政策，积极召开全局招商任务工作会议，动员全局参与并积极推进招商引资工作。我局今年招商任务 3000 万，通过积极的沟通对接协调，已经将*青鸟科技有限公司污油泥污水防渗布生产项目引入我区，该项目选址在南四路萨南化工厂东侧，计划投资 4000 万，属于化工类项目，截至目前，已到位资金 2000 万，正在安装设备及初期生产，预计近期资金将全部到位正式生产运营，后续我局将还会持续跟进为企业提供优质服务。 二、存在问题 回顾年初以来的工作，尽管取得了一
10、些成绩，但距离组织和人民的要求还有很多不足，这些问题主要表现在。一是推动项目建设，服务区域发展能力仍需提高。二是行业监管还存在薄弱环节。质量和安全方面，有些边角地区及零散部位还存在监管盲区。三是个别监管人员能力、素质急需加强。适应新形势，化解新矛盾以及学业务、抓项目的本领有待进一步提高。 三、2019 年工作计划 我们将以党的十九大会议精神为指引，按照区委工作要求，以新城开发建设为牵动，以推进农村城市化为抓手，以功能性项目建设为支撑，全力推进城市现代化、农村城镇化两化互动，开拓创新，迎难而上，为开创*城市建设新局面而努力奋斗。 一是全力营造良好的建筑市场环境。发挥行业监管责任。全面落实五方主体
11、项目负责人质量终身责任，从房屋建筑工程勘察设计质量和住宅工程质量常见问题治理入手，狠抓工程实体质量突出问题治理，严格执行标准规范，积极推进质量行为标准化和实体质量管控标准化活动，落实建筑施工安全生产标准化考评制度，全面提升工程质量安全水平。对重点部位、环节实施专门监督，推进标准化工地建设，坚决杜绝各类安全隐患，确保全区建设工地无重大安全事故。 二是进一步提升行业服务水平。进一步优化办事流程，提高服务质量和效率。开辟绿色通道，工程开工前提前介入，随时跟踪项目进展，为已建、续建项目提供手续办理捷径。对新入驻的项目进行上门服务，现场讲解手续办理流程，并将所需资料一次性告之企业，全力加快项目手续办理速
12、度，在规定办结的时限内以最短的时间办完项目手续。2019 年持续开辟园区企业等工业项目手续办理等绿色通道，认真研究园区企业手续办理存在问题，并针对问题为园区企业提出具体解决方案，加快园区企业手续办理，履顺园区企业手续，逐步提升园区手续办理流程，使园区企业手续办理逐步规范化。 三是加强城乡基础设施配套。将基础设施和环境建设同新村镇建设紧密结合，不断完善城乡人居环境基础设施框架。2019 年将继续加快农村危房改造，推进绿色农房建设，推广适用、经济、美观的农房设计模式，加强农村住房建筑风貌规划指导，加大闲置安全农房盘活利用，全面完成四类对象危房改造任务，统筹考虑改房和仓房设置，院落美化，入户道路硬化
13、，就地取材，合理整修。推进城镇垃圾处理设施和服务向农村延伸，加快建设镇、村生活垃圾收集转运设施，建立城乡环卫一体化运行机制和工作体系，完善村庄保洁制度和保洁队伍，提高村庄生活垃圾处理能力。加强农村基础设施配套建设及危房改造，对农村道路、绿化、亮化、文化广场进行改造，提高群众幸福指数。 四是认真贯彻落实事业单位机构改革工作要求。按照国家、省、市机构改革总体需求和部署，结合区情实际，严格对照执行区委、区政府机构改革方案，以优化服务提高效能着手，激发单位职工工作热情和工作执行力，着力提高住建局行业监管能力和服务辖区基础建设，从而进一步实现项目规范化、科学化和规范化管理。 五是从严狠抓队伍建设。着力提高建设队伍专业化水平，加强建筑专业业务培训，重视对业务骨干的专业化培养。让每一名干部都做到职责内的事情“说得清，道得明，底气足”。进一步加强我局作风建设，严格落实岗位责任制，提升队伍素质和行政服务效能，全力打造一支政治合格、业务过硬、作风优良、纪律严明、办事高效、关系和谐的高素质干部队伍。
