1、论如何做好房屋施工质量监理的工作摘 要：近些年我国的基础建设发展很快，基础设施建设是城市功能和社会经济增长的基础，经济建设因此受益良多，社会公民的生活质量也大幅度提高。房屋建筑质量与居民的切身利益息息相关，更是我国建设和谐社会的重要部分。本文介绍了实施房屋建筑施工质量监理的意义，并提出了加强施工质量监理的措施，以其为我国房屋建筑施工提供借鉴经验。 关键词：意义；措施；质量监理 中图分类号： U415.1 文献标识码： A 1、实施房屋建筑施工质量监理的意义 现代房屋建筑工程项目正在朝着大型化、规模化、现代化的方向发展, 项目的复杂度较之以往呈指数级倍增, 在建设投资力度不断增加的情况下, 工程
2、项目的质量、进度都需要通过更严格的监控和管理, 才能得到保证。房屋建筑施工项目质量的优劣, 不但关系到工程的适用性, 而且还关系到人民生命财产的安全和社会安定。因此在房屋建筑工程建设过程中,加强质量监理, 确保国家和人民生命财产安全是施工项目管理的头等大事。因此认真实施房屋建筑施工质量监理制度,具有重大意义。无论是对国家, 还是对建设单位(业主),对施工单位( 承包商)以及监理机构来说, 房屋建筑施工质量监理制度的实施都具有明显的积极意义。 （1）对国家来说, 建立具有中国特色的房屋建筑施工质量监理制度, 必将提高我国房屋建设投资效益和建设水平, 确保国家建设计划和工程合同的实施, 建立起建设
3、领域社会主义市场经济的新秩序。 （2）对于建设单位(业主)来说, 实施房屋建筑施工质量监理制度可以使其筹建机构大大精简, 既节省人力、开支, 又可使房屋建筑工程得到有效的优质的管理。 （3）对施工单位(承包商)来说, 实施房屋建筑施工质量监理制度、能够使其在与得到建设单位委托的监理机构打交道时, 在技术上和管理上有共同语言, 即使发生争议, 也比较容易按现行专业法规去妥善处理, 有利于确保工期在监理人员的监理管理下, 可及时有效排除影响工期的各种不利因素, 特别是大大减少甲、乙双方之间的扯皮、推诿等耽误工期的问题的发生,从而确保工期。 （4）对于监理机构来说, 实施房屋建筑施工质量监理制度有利
4、于确保工程质量建设监理贯穿于工程建设的全过程, 施工程序、施工操作及其相应管理始终都在严格的监理之下进行, 因此可及时纠正任何不符合规范、规程的行为,而杜绝质量事故、确保工程质量。进而可以充分发挥其技术、管理等方面智力密集的优势, 为建设单位服务好, 从而创造出最好的社会效益。 2、加强施工质量监理的措施 2.1 加强监理的内部管理 在监理单位和人员履行自身的责任和义务时,首先要加强监理的内部管理,才能使监理工作真正地发挥作用。一方面要加强监理单位的管理,完善监理人员的责任制度,制定相应的约束和激励制度,使监理人员能够按照规定履行自身的责任和义务。另一方面要提高监理人员的素质,不断提高监理人员
5、的道德修养和专业素质,以负责任的态度投入到监理工作中,并且从专业的角度对施工单位进行质量控制,使质量监理能够取得应有的效果。 2.2 准备阶段的监理 1） 技术准备 技术准备是房屋建筑施工的最基础工作,也是对最终工程质量具有决定性影响的因素。所以设计环节,监理人员要对施工设计方案进行审查,确保方案的整体合格;施工方与监理方要充分了解施工设计方案,理解设计意图;在施工单位发现设计方案中存在疑问时,要及时以书面形式提出,上报批准后,对施工方案进行修改,避免施工方擅自更改设计方案。 2）材料准备 在我国建筑行业快速发展的同时,建筑材料也取得了飞速的发展。同一类型的建筑材料有许多的制造厂家,在质量和价
6、格上有着十分大的差距,因此,监理人员要对建筑材料的质量进行严格控制,制定相关的质量标准,下发给施工单位,施工单位按照质量标准采购建筑材料。在选择材料供应商时,要规定施工单位到具有一定资质的供应商处选择材料,而且要注意检查材料是否具有国家质检部门的报告,保证质量符合监理单位的要求。在建筑采购完成后,监理人员要对材料进行抽检,进一步保证材料质量的达标。 3）人员准备 人员是一切工作的基础,在房屋建筑工程开工之前,监理人员要注意对施工单位人员的审查,确保施工单位准备好材料、施工、技术、现场、安全、统计等方面的人员,尤其是施工人员,监理人员要严格限制资质水平,防止没有资格证的临时雇用人员进入施工队伍。
7、 2.3 施工阶段的动态监理 1）动态监理 监理人员在施工中注意动态监测施工质量。由于房屋建筑工程非常复杂,一些工序的完成需要许多时间,如果在施工的过程中没有进行动态监测,仅仅进行事后的检查,往往会导致建筑材料的浪费和工期的延误。因此,在建筑工程进行的同时,监理人员要定期对施工质量进行监测,严格对每一道工序进行检查,尤其是一些隐蔽性工程在进入下一道工序前,监理人员要对其进行检查,以便将问题控制在初级阶段。 2）重点项目的监理 由于房屋建筑工程的工序非常多,在对其进行整体质量控制的过程中,需要设置质量关键点,通过对这些质量关键点进行控制,来达到化繁为简,以点带面的效果。监理人员对于质量关键点的选
8、择,可以从三方面进行考虑。首先,整体房屋建筑结构中非常关键的部位,如果此点没有控制好,则会造成严重的影响后果;其次,工艺较为复杂的部位,特别是一些新应用的工艺,需要重点进行质量控制;最后,容易发生质量问题的地方,这些地方是通过在长期的建筑施工经验中不断总结而得出的。 3）工地例会制 在房屋建筑工程的进行过程中,各参与方之间定期进行一定的沟通是非常必要的,也是监理人员加强施工质量控制的一个重要工作。通过工地例会,将技术层面和质量控制方面的问题进行研究,可以很好地将目前存在的问题加以解决,使各参与方明确下一步工作的重点。对于一些技术工艺上的难点问题,也可以在开会时请相关专家进行探讨,最终得出各方认
9、同的方法,进一步保证工程的质量。 4）定期检查施工设备 施工设备是保证工程质量的基础,因此,在施工的过程中,要定期对其进行检查。例如一些测量的仪器,要定期检查测量的精度;一些临时不用的设备,定期检查其存放和保养状况,以保证这些设备在重新使用时的稳定性;对于一些新应用的设备,要检查其是否能够满足建筑工程质量的要求。 5）施工现场管理 现场的管理不仅能够反映整个房屋建筑工程的面貌,而且还是所有质量管理的基础。现场的管理措施主要分为三个方面:首先,现场人员的管理,监理人员要监督现场施工人员是否遵守相应的规章制度,进一步落实实行以班组为单位的管理;其次,现场安全的管理,监理人员要经常对安全隐患进行排查
10、,进一步规范施工人员的安全施工行为,避免安全事故的发生;最后,现场环境的管理,监理人员要严格管理现场环境,材料和设备要定点存放。 2.4 验收阶段的监理 1）成品保护工作 在每个施工项目完成后,监理管理人员要注意对完成项目进行保护,避免其余施工项目对其造成的影响,在对现场进行彻底的清理时,撤掉临时搭建的设备,将剩余的材料和设备进行清点后及时入库。 2）质量验收工作 在整体房屋建筑工程完成后,验收阶段是保证工程质量的最后一道关口,因此要格外重视这一环节,监理人员与专业检验专家和施工单位对工程的质量进行联合验收,对于验收不合格的区域要限定施工方进行及时整改,从而使工程总体质量达标。 3、结束语 综上所述，监理工作在建筑工程中占有重要地位。不过，建筑工程监理工作是一项较为复杂的工作，监理人员在具有专业的业务知识外，还应有实际工作经验及专业的技术能力，这样才能确保建筑工程的质量。
