1、论如何抓好房建工程的施工质量【摘 要】房建工程是一种特殊的产品，它有自己的特性，这些特性使得它的施工质量有很大的可变性，因此也有很多房建工程施工质量的影响因素。抓好房建工程的施工质量要从人员、设备、材料、技术、制度等方面采取措施，从而提高施工的质量。 【关键字】房建工程：特性：质量：影响：措施 一、房建工程的特征 （一）房屋建筑的唯一性 房建工程属于一种单件性的建筑产品，但是这种产品与一般的产品不同，不像有些企业采用固定的工艺加工要求，在生产设备稳定的情况下进行批量生产。这体现了房建工程产品的唯一性，这会导致房建工程在施工过程的变化非常大，施工质量存在很多的影响因素。在施工过程中，施工单位必须
2、对具体的建筑工程根据该工程的特点做出各种施工方案，以便对房屋建筑施工质量进行有效控制。 （二）房屋建筑的隐蔽性 在房建工程施工过程中，由于分部分项工程较多，施工工序复杂多样会有很多隐蔽性工程的产生。比如，基础工程中，钢筋混凝土工程、砌筑工程等等。施工企业应该注重隐蔽工程的管理和控制，在施工的过程中，必须及时对这些隐蔽性工程进行有效的检查，发现质量隐患马上解除，将导致房建工程质量管理失控因素及时铲除掉，进行下道工序之前必须对隐蔽工程验收合格，否则严重影响房建工程的施工质量，危害用户的生命财产安全，同时也会给施工单位带来很大的经济损失。 （三）房屋建筑的复杂性 房建工程施工不比一般简单产品的加工，
3、房建工程的施工工序十分的复杂，涉及面也很广，交叉作业比较多，同一施工面会有多个施工作业班组施工。房建工程在施工中面临综合性复杂的环境而使项目工程质量受到的不同影响，这是房屋建筑工程与其他行业根本的区别，其在施工过程中要涉及到很多方面，包括工程施工前的施工组织设计、施工中质量的控制、施工后成品的保护等等。工程材料、施工方法、施工人员素质、施工设备等等因素也会对工程质量产生直接影响。 二、影响房建工程施工质量的因素 （一）施工环境 施工环境对房屋建筑工程施工质量是影响主要包括：一、自然环境，它房建工程在施工中质量控制非常重要的部分。及时掌握施工现场水文地质和气象资料信息，比方说地基土的种类、力学性
4、能、风化程度、季节性暴雨，台风等等。根据这些资料信息制订施工方案、施工计划和施工措施，从自然环境的特点和规律出发，建立起的施工对策，保证施工质量尽可能不受到自然环境的影响；二、管理环境，指各参与方之间的管理关系。项目在施工过程中是由很多单位或是班组共同完成的，需要各施工部门共同协调管理，施工质量才能得到有效的控制。施工单位应该根据所签的承包合同的结构，理顺各参建单位之间的管理关系，建立施工现场组织系统和质量管理的综合运行机制。确保施工工序的有效安排以及施工质量形成过程能够起到相互促进、相互制约、协调运转的作用，从而使施工质量得以保证。 （二）人员 人是生产活动的主体，房建工程说到底还是由人来完
5、成的，不管技术和设备多么的先进。人员素质对房建工程施工质量起着非常重要的作用，主要是指领导者的管理素质和施工人员的技术水平及实践能力。需要所有参房建工程的技术骨干、施工人员以及服务人员的共同协调合作才能保证好房建工程的施工质量。 （三）材料 房建工程是由各种建筑材料、混凝土、半成品等等有效的组合在一起而形成的，可见工程材料的选用对工程质量非常关键，其质量的好坏直接影响到房建工程的质量的好坏。材料的采购的时候，要有出产合格证和检验合格证，材料进入现场要进行检验批的检测，只有经检验材料的力学性能、表观特质、抗震性和耐用性等等都符合使用的标准后，材料才可以进入施工现场被使用。材料进入施工现场后，要重
6、视材料的仓储和使用管理，避免因材料的变质或误用造成质量问题，如水泥受潮结块，钢筋的锈蚀、不同直径的钢筋混用等和使用等等。只有对材料从采购、检测、仓储和使用层层质量把关，才会避免因材料不合格出现施工质量问题。 （四）设备 在房建工程施工中，要综合考虑建筑结构的特性和施工现场的条件，来选择符合施工要求的机械设备，严格按照规章制度正确的进行机械设备操作，还要注意机械设备在闲置时的保养。一、合理选择使用建筑设备，施工过程中建筑设备的合理使用对施工质量会产生一定的影响。比方说，在浇筑混凝土的时候，根据混凝土不同的深度选择不同的震动器，使其达到最佳的密实度，不会出现蜂窝、麻面的等质量不合格的现象。二、使用
7、先进的建筑设备。比方说现在很多大城市继使用商品混凝土后，也开始使用商品砂浆，现场看不到砂子和水泥，而是使用先进的现场砂浆搅拌机，使用起来方便快捷，而且保证了配合比和搅拌均匀，从而有效的控制了砌筑施工质量。三、正确使用和保养建筑设备，房建工程在施工时，离不开施工设备的正确使用和保养，施工设备运行良好的情况下能够保证房屋施工质量。施工设备保养的好，特别是在使用结束后对设备加以保养，消除在下次施工或者建设中造成潜在的危害，保证了建筑施工质量。 三、如何抓好房建施工质量 （一）提高施工人员的技术水平和管理水平 房建工程中人员的因素对建筑的质量有着直接联系。只有施工管理人员意识到施工中的质量非常关键，从
8、而传到到每个施工人员，才能有效的提到防范作用，与此同时，还需要引进高技术含量的施工人员，并对其进行培训，提高房建工程人员素质和技能的整体水平。领导层做好管理工作，把工程上所有的人力和物力资源有机的结合在一起，组织协调好他们的工作，技术骨干人员提高他们的技术水平，编制符合实际而合理的技术方案，施工人员加强他们的质量意识和责任意识，能够认真贯彻好施工方案，管控好每个工序的施工质量，消除质量隐患，这样从上到下有效的建立好一支完善的团队，才能保证房建施工的质量。做到自己满意，用户更满意。 （二）加强施工过程的监督管理 建筑工程施工过程的监督管理主要从以下个方面入手： 3、在施工过程中严格按照国家和地方
9、施工质量验收标准所规定的质量验收责任、程序和验收方法进行验收。施工单位要严格执行三检制，并严格履行验收签字程序，对于验收不合格的，坚决不允许进入下道工序的施工。管理人员应按规定认真做好巡视和检验批、分项工程、分部工程的质量验收工作。要保证监理活动的公正性及有效性。 （2）确定合理的施工工序，并对不同的施工工序制定专门的质量保证技术措施和质量控制流程，认真监督和落实各工序的施工情况。 （3）加强教育， 提高施工人员对工程质量问题危害性的认识。质量问题重在预防，要提高有关人员对房建工程质量问题预防的重要性的认识。 （4）要加强对原材料，隐蔽工程、建筑构配件和建筑设备的现场验收，一定要履行签字手续， 做到责任到人。经检验不合格的材料、设备一律不准投入使用。 （5）要建立健全各项施工质量管理的规章制度，完善质保体系，以制度做保障，加强施工过程中的质量控制。做到分部分项工程的各个施工部位都能责任落实到人。 参考文献： 1李大伟.房屋建筑工程施工质量控制J.职业.2011（20）. 2车永红.浅论建筑工程施工质量的全过程控制J.中国高新技术企业.2008（2）. 3杨俊寿.房建工程施工质量控制措施探讨J.科技与企业.2012（14）.
